Vente maison 5 pièces 133 m² Arvert (17530)

Iad france - charline miot vous propose : arvert – maison contemporaine en ossature bois de qualité, à 1 km des commerces nichée au coeur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette élégante maison contemporaine en ossature bois de qualité, édifiée en 2015, allie confort moderne et conscience écologique. Un lieu de vie rare, paisible et performant, à seulement 1 km des commodités. Conçue pour un quotidien harmonieux et durable, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (classée b) et d’équipements à faible impact environnemental : poêle à granulés, pergola bioclimatique, panneaux solaires, réserve d’eau de 7 000 l… le tout sublimé par une généreuse terrasse de plus de 60 m² exposée sud-ouest, agrémentée d’un spa, pour profiter pleinement des beaux jours. À l’intérieur, la lumière s’invite généreusement grâce aux baies vitrées à galandage, qui prolongent le vaste séjour et sa cuisine semi-ouverte vers l’extérieur. La suite parentale de plain-pied, le bureau et le cellier renforcent le confort au quotidien. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un wc viennent compléter l’espace nuit. Côté annexes, rien ne manque : carport, grand garage, atelier de 70 m² et cave – un ensemble aussi pratique que rare sur le secteur. Une maison d’exception, où architecture contemporaine, matériaux durables et cadre naturel se conjuguent parfaitement. Un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charline miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous le charme de la pierre, cette maison d'une belle superficie de 179 m², construite dans les années 1900 est entièrement rénovée. En excellent état, elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une chambre avec dressing et une salle d'eau au rez-de-chaussée, plus deux chambres à l'étage, salle d'eau, mezzanine et bureau. Dépendances, terrain avec aire de jeu de boules et piscine semi enterrée pour des moments de détente privilégiés. Proche des transports en commun, du centre ville avec commerces et écoles, cette demeure offre au choix; une vie au quotidien ou pour vous évader pour vos vacances à deux pas de l'océan. Référence agence : 92.

Iad France - Muriel DUBUC vous propose : Arvert - Hyper centre - Au calme - Dépendance possible pour activité ou locatif. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Arvert, cette magnifique maison familiale de plain pied offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace et du confort, avec marché et commerces à pied. Dès l'entrée, vous pénétrez dans un grand espace de vie de plus de 100 m² avec salon et séjour, puis cuisine aménagée et équipée, cellier et bureau pour télétravailler en toute sérénité… Cette pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en famille ou entre amis. Coté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une avec dressing et trois avec placard, petite pièce de rangement, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un patio. Le tout sur un vaste terrain clos, fleuri et arboré de 1821 m² avec terrasse, piscine 5 x 10 au sel, un pool house, annexes, un grand garage de 60 m², places de parking et un carport à l'entrée. Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arvert - 800 m commerces - quartier calme - située en impasse venez visiter cette maison de 2021 qui developpe 144 m² habitables avec garage double de + 60 m² - son espace de vie hyper lumineux avec cusine ouverte équipée et aménagée donne sur terrasse couverte et jardin - coté nuit 3 chambres avec placard et bureau - attenant à la cuisine se trouve un grand cellier. Jardin clos - stationnement - prestations de qualité - chauffage au sol, adoucisseur, portes de garage électrique, baie à galandage référence agence : 12205.

Arvert - 1 km commerces - nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, maison de 2015 "eco" classée b, poele à granulés, pergola bio-climatique, panneaux solaires, terrasse de plus de 60 m² exposée sud-ouest avec spa, réserve d'eau de 7000l - pour votre confort bel espace de vie avec cuisine semi ouverte, baies à galandage, vaste suite parentale, bureau, cellier, à l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc. Pour parfaire le tout, carport, garage et atelier de 70 m² sans oublier une cave. Référence agence : 11963.

Iad France - Elodie Roger vous propose : Superbe Maison Rénovée avec Jardin et Garage, un Bijou du XIXe Siècle. Bienvenue dans cette magnifique maison datant de 1870, située dans la charmante commune de Arvert, à quelques pas des plages de la Côte de Beauté. Cette demeure a été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison s'étend sur une surface totale de 160 m², implantée sur un terrain de 300 m² arboré et paysager, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble se compose de la façon suivante : Une belle et vaste entrée, un double séjour moderne, un coin détente, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une buanderie, un wc avec lave mains, un accès au garage avec grenier. À l'étage : un charmant palier dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, un wc. Les équipements de confort tels que la pompe à chaleur, le poêle à bois, l’adoucisseur d'eau, le ballon thermodynamique, la fibre optique (le tout de 2023) ainsi que le garage et le parking privé, contribuent à rendre cette maison encore plus attrayante. Dans un quereux au calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'un refuge loin de l'agitation urbaine. La situation géographique privilégiée d'Arvert, entre mer et campagne, offre un cadre de vie idyllique pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Charente-Maritime. Cette maison d'exception, sans travaux à prévoir, vous séduira par son charme intemporel et son confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable bijou du XIXe siècle à Arvert. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.