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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Beugné (85210)

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Vente maison 5 pièces 102 m² Saint-Jean-de-Beugné (85210)

165 000 €

Maison 5 pièces Saint-Jean-de-Beugné (85210)

Iad france - laurie gatteau (07 86 04 99 84) vous propose : trois chambres, sur sous sol, 815 m² terrain vous recherchez une maison avec un charme sans pareil ? Ne cherchez plus, j'ai ce qu'il vous faut ! Imaginez-vous dans cette magnifique maison de plain-pied, perchée sur un sous-sol plein de surprises. Avec ses trois chambres, vous aurez largement de quoi héberger toute votre tribu. La cuisine, séparée mais avec la possibilité d'être ouverte sur le séjour, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en participant à la conversation animée dans le salon. Et pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, profitez de la clim réversible qui vous garantira un confort optimal. Mais attendez, il y a plus ! Vous rêvez d'un foyer chaleureux lors des longues soirées d'hiver ? Pas de soucis, le conduit de cheminée existant vous permet d'installer un poêle cosy qui réchauffera tout votre cocon. Et le sous-sol ! Ah, le sous-sol, c'est là que toutes les possibilités s'offrent à vous. Aménagez-le selon vos envies : salle de jeux, atelier d'artiste, salle de sport ou même cinéma maison, tout est à portée de main. Enfin, cerise sur le gâteau, le terrain spacieux de 815 m² vous offre une toile blanche parfaite pour créer un jardin digne d'un conte de fées. Profitez du plein air, organisez des barbecues mémorables ou créez l'endroit idéal pour faire pousser vos propres fruits et légumes. Cette maison est une perle rare, alors ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-moi dès maintenant et venez la découvrir sans hésiter. Quelques travaux seront nécessaires comme les ouvertures, mode de chauffage fioul avec un entretien régulier de la chaudière. Situé à saint jean de beugne à 10 min de luçon, 25 min des côtes vendéennes et 30 min de fontenay le comte la commune propose des commerces ainsi qu’une école et des services. L’autoroute et une zone industrielle sont à 1km. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie gatteau ei (id 79813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 980024863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 812 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 440 et 3 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.