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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Saint-Geyrac (24330)

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Vente maison 5 pièces 100 m² Saint-Geyrac (24330)

85 000 €

Maison 5 pièces Saint-Geyrac (24330)

Située dans la charmante commune de saint-geyrac, cette maison est idéal pour un investissement ou première acquisition. Proche des commodités locales, elle offre un accès rapide à rouffignac (5 minutes) ou périgueux (20 minutes) tout en étant entourée de paysages pittoresques et touristique propices à la détente et aux activités en plein air. Cette maison de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur un terrain de 1515 m², compte 5 pièces dont 2 chambres et un bureau. Ses combles de 26 m² offrent des possibilités d'aménagement intéressantes, en plus de sa chaufferie (chauffage central fioul + insert) et de son garage avec portail électrique. La maison est élevée sur une cave de 49,5 m². À l'extérieur, un abri de jardin de 20 m². Cette propriété dispose également d'un espace extérieur appréciable dont une partie du terrain est constructible, ajoutant ainsi un potentiel de développement à ce bien immobilier intéressant. Fosse septique non conforme. La maison peut également faire l'objet d'une vente globale avec la maison mitoyenne. Exclusivite rouffignac immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : steve foubert, tél. : 06 45 36 73 30, e-mail : steve.foubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 822 057 972.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 515 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.