Vente maison 5 pièces 156 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

VILLA T5 SAINT-GEORGES D'OLÉRON (17) 156m2 727000€

À seulement 1km des plus belles plages au calme, superbe villa de 156 m² habitables sur une parcelle plus 900 m² dans un des secteurs les plus recherchés de notre belle île, vous saurez y trouver non loin tous les services de proximité. Cette belle maison se compose : - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 75 m² - 1 suite parentale avec sa salle d'eau et dressing - 2chambres (15,14 m²) - un bureau qui peut éventuellement se transformer en 4è chambre selon vos besoins. - 1 salle de bains - 2 wc toutes les huisseries sont en pvc double-vitrage et pour plus de confort un poêle à bois et une cheminée. Aussi une pergola de 20 m² pour des déjeuners en paix. En complément une grande dépendance avec galetas de près de 60 m² qui pourra être aménagée en logement supplémentaire pour du locatif ou pour vos invités ainsi qu'un abri de jardin en dur de 8 m². Aucun travaux à prévoir ! Ce magnifique ensemble est à voir absolument ! À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 885881.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cheminée
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 156 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr