Vente maison 5 pièces 199 m² Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Vente maison 5 pièces 199 m² Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

L’Agence Dufossé Immobilier vous propose cette élégante maison d'environ 200 m² alliant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme, sur les hauteurs du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres dont une suite indépendante, 3 salles de bains, un bureau et une buanderie. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge les pièces de vie et entoure une piscine chauffée avec vue dégagée. Garage indépendant, stationnements et rangements complètent l’ensemble. Rénovée avec soin, la maison bénéficie d’équipements modernes et performants et de belles prestations (BSO, pompe à chaleur,. ) Située dans un environnement prisé, proche des commodités et de Lyon, cette propriété rare conjugue calme, confort et élégance. Environnement verdoyant et très calme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite des lieux, veuillez contacter :   Alice PATONNIER au O6 03 47 64 69 ou Marine CALARD au O6 73 22 18 50. Certifiées expertes en évaluation de valeur immobilière, nous vous proposons une estimation fiable et personnalisée de votre bien, réalisée sous 48 heures. Accompagnement jusqu’à la mise en vente : conseil en financement via mon courtier partenaire et coordination avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-nous pour une estimation gratuite et un accompagnement sur-mesure. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Standing
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• 2 salles de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 199 m²
• Surface carrez : 198 m²

Extérieur

• Cour

Environnement

• Orientation : SO
• Situation : Situé sur les hauteurs de Saint-Cyr, environnement très calme et sans vis-à-vis.

Etat

• Etat general : excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr