Vente maison 8 pièces 267 m² Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

RARE A LA VENTE ! Magnifique Villa moderne de 280 m² sur les hauteurs de Limonest, 10mn de St Cyr Mont D'or ! Ancien corps de ferme entièrement rénové avec vue dégagée sur un terrain de 1300 m² avec piscine, jacuzzi, un grand garage, 4 chambres et un bureau ! . Très grande pièce à vivre lumineuse de 90 m² ! Visite Virtuelle disponible sur demande. À 5 minutes de l'accès autoroutier, à 15 minutes du centre de Lyon, à 1 km du village et de tous les commerces, cet ancien corps de ferme des années 1900 entièrement rénové avec des matériaux nobles d'une surface de 280 m² comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 90 m² composée d'un grand séjour, une belle cuisine équipée comprenant un espace dînatoire et ouverte sur le séjour accédant à la cave à vin pour avoir le plaisir de choisir ensemble le vin correspondant au repas. Cette pièce de vie dispose de 3 baies vitrées accédant à la terrasse de 200 m² avec sa vue dégagée, une piscine 4x7m, un jacuzzi et le jardin. Vous trouvez à ce niveau un toilette indépendant avec lave-main, une buanderie de 8 m² qui communique avec la vaste garage de 80 m² et dispose d'une porte motorisée. L'espace devant le garage permet de garer 5 véhicules. En montant à l'étage, vous découvrez une mezzanine de 30 m² pouvant faire office de bureau, de salle de sport ou de jeu. Vous découvrez ensuite une belle chambre de 35 m² avec un dressing et accès à une grand balcon avec vue dégagée, puis une salle d'eau avec double vasque, un toilette indépendant, une suite parentale de 34 m² avec salle d'eau et toilette. Puis 2 chambres de 15 et 13 m² accédant toutes deux au grand balcon et disposant chacune d'une mezzanine de respectivement 17 et 18 m². Vous trouverez également un bureau de 13 m². Très belles prestations pour ce bien ! Visite virtuelle disponible sur demande. Besoin d'informations complémentaires, votre contact : Luc Gauthier, agent commercial EI Maloy's immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Villefranche sous le numéro 338 487 770. Tel : 06 76 87 83 47.

Située au calme absolu d'une impasse, à quelques minutes à pied du coeur du village, cette maison récente aux lignes contemporaines déploie ses volumes sur un magnifique terrain plat de plus de 1 600 m², savamment paysagé, sans vis-à-vis et agrémenté d'une généreuse piscine familiale. Dès l'entrée, le ton est donné : espace, lumière et modernité. La vaste pièce de vie, ponctuée de larges baies vitrées, offre une connexion fluide entre intérieur et extérieur. Cuisine ouverte et élégante, salle à manger conviviale, double salon traversant ? chaque espace invite à la détente et à la convivialité. De plain-pied, la suite parentale bénéficie de son intimité. Elle bénéficie de sa salle de bains privative avec douche, baignoire et son toilette ainsi que sa partie dressing et sa terrasse donnant sur la piscine. Une arrière-cuisine faisant office de cellier et de buanderie apporte un confort au quotidien, tandis qu'un atelier avec entrée indépendante ouvre la voie à un espace créatif, sportif ou professionnel. À l'étage, quatre chambres lumineuses, aux orientations variées, partagent une salle d'eau contemporaine et un troisième toilette séparés. Un studio indépendant, doté d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse, complète l'ensemble. Idéal pour accueillir famille ou amis, ou à envisager comme cuisine d'été. Les extérieurs invitent à profiter pleinement de la belle saison : terrasses multiples, jardin sans vis-à-vis et piscine baignée de soleil. Construite selon des standards récents, la maison affiche une excellente performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations. Une adresse rare où l'architecture contemporaine se marie à la douceur de vivre, au coeur de l'un des villages les plus prisés des Monts d'Or. Bus 20 et S7 à 200 m Hyper centre à 600 m CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 1530 € et 2120 € (abonnement compris) Contact : Guillaume 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

RARE A LA VENTE ! Magnifique Villa moderne de 280 m² sur les hauteurs de Limonest, 10mn de St Cyr Mont D'or ! Ancien corps de ferme entièrement rénové avec vue dégagée sur un terrain de 1300 m² avec piscine, jacuzzi, un grand garage, 4 chambres et un bureau ! . Très grande pièce à vivre lumineuse de 90 m² ! Visite Virtuelle disponible sur demande. À 5 minutes de l'accès autoroutier, à 15 minutes du centre de Lyon, à 1 km du village et de tous les commerces, cet ancien corps de ferme des années 1900 entièrement rénové avec des matériaux nobles d'une surface de 280 m² comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 90 m² composée d'un grand séjour, une belle cuisine équipée comprenant un espace dînatoire et ouverte sur le séjour accédant à la cave à vin pour avoir le plaisir de choisir ensemble le vin correspondant au repas. Cette pièce de vie dispose de 3 baies vitrées accédant à la terrasse de 200 m² avec sa vue dégagée, une piscine 4x7m, un jacuzzi et le jardin. Vous trouvez à ce niveau un toilette indépendant avec lave-main, une buanderie de 8 m² qui communique avec la vaste garage de 80 m² et dispose d'une porte motorisée. L'espace devant le garage permet de garer 5 véhicules. En montant à l'étage, vous découvrez une mezzanine de 30 m² pouvant faire office de bureau, de salle de sport ou de jeu. Vous découvrez ensuite une belle chambre de 35 m² avec un dressing et accès à une grand balcon avec vue dégagée, puis une salle d'eau avec double vasque, un toilette indépendant, une suite parentale de 34 m² avec salle d'eau et toilette. Puis 2 chambres de 15 et 13 m² accédant toutes deux au grand balcon et disposant chacune d'une mezzanine de respectivement 17 et 18 m². Vous trouverez également un bureau de 13 m². Très belles prestations pour ce bien ! Visite virtuelle disponible sur demande. Besoin d'informations complémentaires, votre contact : Luc Gauthier, agent commercial EI Maloy's immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Villefranche sous le numéro 338 487 770. Tel : 06 76 87 83 47.

Propriété Collonges au mont d'Or En hauteur dans un environnement résidentiel et calme, cette propriété de 341 m² nichée sur un terrain paysager de 1 300 m² avec piscine, pool-house et garage de 85 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa vue panoramique. Le premier niveau se compose d’une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un vaste séjour traversant de 65 m² baigné de lumière, une cuisine équipée semi-ouverte de 18 m² élégante et conviviale et une suite parentale de 30 m² avec sa salle douche à l’italienne, dressing sur mesure et toilettes. L’ensemble donnant sur une terrasse de 46 m² dominant le jardin et offrant un panorama exceptionnel À l’étage, quatre chambres lumineuses avec rangements intégrés, une salle d’eau contemporaine et une salle de bain avec baignoire et douche créent un espace nuit confortable et fonctionnel. Un garage de 85 m² et un vaste espace indépendant et modulable de 135 m² ouvert sur l’extérieur, parfait pour un salon d’été, une salle de jeux, un home cinéma ou un bureau, ainsi qu’une buanderie équipée, une chambre d'appoint et sa salle de douche complètent ce bien d’exception. Les matériaux et les finitions sont haut de gamme, baies vitrées et fenêtres à galandage, volets électriques centralisés, sols en pierre, parquets, larges ouvertures sur la nature, volumes parfaitement agencés, belle hauteur et lumière omniprésente. La propriété s’étend sur un terrain paysager avec piscine et pool-house et bénéficie d’un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. DPE : C Pour une visite privée contacter Caroline GENEVOIS – 06 98 18 38 32 Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.

Propriété Collonges au mont d'Or COLLONGES à la limite de Saint Cyr au Mont d'or En hauteur dans un environnement résidentiel et calme, agréable propriété de 341 m² nichée sur un terrain paysager de 1 300 m² avec piscine, pool-house et garage de 85 m² qui séduit par son confort, ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa vue panoramique. Le premier niveau se compose d’une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un vaste séjour traversant de 65 m² baigné de lumière, une cuisine équipée semi-ouverte de 18 m² élégante et conviviale et une suite parentale de 30 m² avec sa salle douche à l’italienne, dressing sur mesure et toilettes. L’ensemble donnant sur une terrasse de 46 m² dominant le jardin et offrant un panorama exceptionnel À l’étage, quatre chambres lumineuses avec rangements intégrés, une salle d’eau contemporaine et une salle de bain avec baignoire et douche créent un espace nuit confortable et fonctionnel. Un garage de 85 m² et un vaste espace indépendant et modulable de 135 m² ouvert sur l’extérieur, parfait pour un salon d’été, une salle de jeux, un home cinéma ou un bureau, ainsi qu’une buanderie équipée, une chambre d'appoint et sa salle de douche complètent ce bien d’exception. Les matériaux et les finitions sont haut de gamme, baies vitrées et fenêtres à galandage, volets électriques centralisés, sols en pierre, parquets, larges ouvertures sur la nature, volumes parfaitement agencés, belle hauteur et lumière omniprésente. La propriété s’étend sur un terrain paysager avec piscine et pool-house et bénéficie d’un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. DPE : C Pour une visite privée contacter Caroline GENEVOIS – 06 98 18 38 32 Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.

L’agence dufossé immobilier saint-cyr-au-mont-d'or vous propose une très belle maison contemporaine de plain pied de 182 m² sur une parcelle plate de 1000 m². Au fond d'une impasse, au calme et sans vis à vis, venez découvrir ce bien aux prestations de qualité. De grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond vous séduiront dès l'entrée, la grande pièce de vie avec une cuisine ouverte est au centre de la maison et de chaque côté vous découvrirez des espaces nuits, dressing, grand bureau et espace jeu ou télé. 3 chambres dont 1 parentale, (possibilité 4 ou 5 ch). Domotique. Terrasse avec pergola, garage double, piscine et pool-house. À 100m des tcl et 800m du village. À votre disposition pour une visite, marlène hirchwald 06 14 54 34 88 l'immobilier passion marlène hirchwald 06 14 54 34 88 marlene.hirchwald@dufosse-immobilier.com.

Une maison d'architecte pensée pour vivre ensemble sans se confondre : trois appartements autonomes, un spectaculaire toit-terrasse piscinable et une architecture contemporaine alliant béton brut et bois Red Cedar. À Collonges, au sein d'un lotissement intimiste de neuf maisons, cette réalisation contemporaine livrée en 2012 déploie 254 m² habitables sur une parcelle de 1 028 m², complétée par un sous-sol d'environ 180 m² et un toit-terrasse de 144 m². Conçue en béton banché et bois naturel, elle conjugue design, fonctionnalité et lumière. L'atout rare de cette maison réside dans sa triple configuration : Deux appartements en rez-de-jardin, parfaits pour accueillir de grands enfants, de la famille ou des locataires :     - Un T3 de 88 m² avec deux chambres, sejour / cuisine, salle d'eau et WC.     -  Un appartement de 55 m², avec sejour, cuisine, une chambre avec salle d'eau lumineux et totalement indépendant. À l'étage, l'appartement principal de 120 m² s'ouvre sur un immense toit-terrasse de 144 m², baigné de soleil et piscinable pour créer un espace de détente unique. L'espace principal accueille une pièce de vie aux volumes généreux, prolongée par une cuisine ouverte, une suite parentale et des rangements soignés. En rez-de-chaussée, une chambre d'amis avec salle d'eau, un WC et une buanderie complètent l'ensemble. Le chauffage par le sol électrique, les réseaux séparés et la possibilité d'un ascenseur depuis le sous-sol ajoutent au confort de vie quotidien. Lignes épurées, matériaux nobles, lumière omniprésente et modularité font de cette maison un bien aussi esthétique que fonctionnel. Elle s'adapte à tous les styles de vie : famille recomposée, cohabitation intergénérationnelle, résidence principale avec rendement locatif ou encore lieu de vie et de travail réunis. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3620 et 4940€ Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.