Vente maison 5 pièces 118 m² Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Maison à finir de rénover à Nogent le Bernard. Située au calme, en campagne de Nogent le Bernard, cette maison de 171 m² offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec sa mezzanine au dessus qui apporte une touche de modernité, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un couloir desservant une chambre, un dressing, une salle de bains, un WC, une buanderie et une pièce attenante. À l'étage, trois chambres. En termes de travaux, une rénovation est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison, la salle de bains est également à rénover. Cependant, une fois les travaux achevés, vous pourrez profiter d'une propriété personnalisée à votre image. Pour votre confort, l'électricité à été refaite, les huisseries sont en double vitrage, le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur A / E et l'assainissement est individuel et récent. Pour la partie extérieure vous disposerez d'un jardin, d'un garage qui offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, d'un carport en bois et d'une chaufferie. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Nogent le Bernard. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Saint-Vincent-des-Prés (72600), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commerces et services nécessaires au quotidien. Sur un terrain de 787 m², cette maison comprend deux places de parking, des dépendances et une pièce d'été transformée en véranda pour profiter pleinement des beaux jours. L'extérieur offre ainsi des espaces pratiques et fonctionnels, idéaux pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 87 m² propose une cuisine équipée, un salon / séjour, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, et à l'étage, un palier desservant deux chambres et un espace grenier. Avec ses 5 pièces au total, dont 2 chambres, cette propriété saura séduire par son agencement pratique et ses espaces lumineux, parfaits pour une vie de famille harmonieuse et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.