Vente maison 4 pièces 90 m² Nogent-le-Bernard (72110)

Iad France - Sandrine Ameline (06 35 26 38 10) vous propose : ? Maison de village au calme – Contres-en-Vairais (Saint-Cosme-en-Vairais) Située dans un environnement paisible, cette maison de village mitoyenne uniquement par les garages offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un bureau, une salle d’eau récente, et un accès à une terrasse couverte (à revoir) complètent le rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de tranquillité. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 belles chambres offrant des surfaces confortables (de 9 à 17 m² environ) et d’une salle de bain récente avec baignoire. ? Les + de ce bien : Deux garages distincts Toiture révisée récemment Travaux déjà réalisés ces dernières années Maison saine, au calme Idéale primo-accédants ou investisseurs ? Un cocon en devenir, parfait pour accueillir votre projet de vie ou un investissement serein. À découvrir sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Ameline EI (ID 74773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Laura de Langenhagen vous présente à la vente cette jolie maison de village non mitoyenne des années 50, élevée sur deux niveaux avec sous-sol complet, jardin et piscine, située sur la commune de Saint-Cosme-en-Vairais, à proximité immédiate de tous les commerces et services de proximité (écoles et collège). Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par quelques marches, vous découvrirez un sas véranda, idéal pour aménager un espace vestiaire avec meuble à chaussures et porte-manteaux. L'entrée dessert ensuite : -une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m², -un WC indépendant, donnant sur un petit débarras, offrant la possibilité d'installer une cabine de douche, -un salon-séjour chaleureux de 30 m², agrémenté d'une cheminée avec insert bois, parfait pour les soirées conviviales. À l'étage, un palier avec couloir dessert : -trois belles chambres de 13 m², 12 m² et 10 m², toutes dotées de parquets en chêne massif, -une salle d'eau avec WC, dans son jus mais fonctionnelle, -un accès au grenier par trappe. Le sous-sol entièrement carrelé offre de beaux volumes et de multiples possibilités avec : -une buanderie de 8 m², -un atelier de 7 m², -un garage de 24 m², -une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m², entièrement clôturé, avec brise-vue à l'arrière, véritable atout de ce bien : -une piscine enterrée non chauffée de 36 m² (9 m x 4 m) avec tapis roulant manuel, -une grande terrasse équipée d'un store banne manuel et d'une douche extérieure, -un local bois en dur, -un abri de jardin type chalet, idéal pour le rangement, -une cuisine d'été style véranda de 12 m², -un atelier indépendant de 10 m². Pour le côté pratique, le terrain dispose de deux portails : l'un à l'avant desservant le garage, l'autre à l'arrière donnant accès direct au jardin. Côté technique : -Chauffage fioul avec chaudière à condensation de 2011 -Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques centralisés -Insert bois remis aux normes en 2005 -Façades refaites en 2013 -Porte de garage changée en 2020 -Alarme Verisure déjà installée -Assainissement tout-à-l'égout -Fibre optique installée Travaux à prévoir : Maison saine et bien entretenue, nécessitant une remise au goût du jour générale, l'ensemble étant resté dans son jus (papiers peints), liner piscine à prévoir par la suite. Vous recherchez une maison familiale de ville, entre Mamers et La Ferté-Bernard, à personnaliser selon vos envies, proche des commerces, écoles et services, avec un budget maîtrisé ? Ce bien est probablement fait pour vous. Ne tardez pas : une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.

Bonnétable, martine lacroix vous invite à visiter cette maison contemporaine de plain pied – découvrez son habitation en parfait état, à la décoration actuelle et soignée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La belle pièce de vie lumineuse et confortable accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. L'ensemble de la maison est de plain-pied et propose 3 chambres, dotées de rangements intégrés. Les huisseries sont récentes toutes en pvc / alu avec volets roulants. L'électricité est remise entièrement aux normes. Isolation réalisée au sol ainsi que dans les combles (laine pulsée). Au sous-sol, lingerie et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain et d'une terrasse agréable, complété par un chalet parfait pour le stockage. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Une maison lumineuse, fonctionnelle et accueillante, prête à vous recevoir — aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 944314.

Située dans la charmante commune de Bonnétable (72110), cette maison se trouve au cœur d'un quartier paisible proche des commerces et des services. Offrant un cadre de vie agréable, la ville bénéficie d'un environnement verdoyant et de toutes les commodités nécessaires à proximité. Érigée sur un terrain de 843 m², cette propriété comprend trois places de parking, un garage supplémentaire avec fosse et un bâtiment de 80 m². Avec son espace extérieur généreux, cette maison offre de multiples possibilités pour profiter des beaux jours en plein air. À l'intérieur, ce pavillon propose une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et un bureau à finaliser à l'étage. Avec son sous-sol et ses caves, cette propriété offre des espaces supplémentaires pour le rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.