Iad France - Térence Bandudi-Kusa (07 51 11 99 68) vous propose : Cette charmante maison individuelle, un véritable havre de paix situé dans un quartier recherché. Cette résidence offre un espace de vie de 105 m² environ habitables, niché sur un terrain de 404 m² environ, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et commodité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille. De plus, les 40 m² environ au sol de combles aménageables offrent la possibilité de créer deux grandes chambres supplémentaires, parfait pour les enfants ou les invités. Le sous-sol de 62 m² environ au sol environ est un véritable atout, comprenant un atelier, une buanderie et un garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures. Pratique et fonctionnel, cet espace offre de multiples possibilités d'utilisation selon vos besoins. Cette propriété a bénéficié d'un ravalement récent en 2022, ainsi que de l'installation de double vitrage et de la climatisation réversible dans la plupart des pièces, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un portail électrique ajoute une touche de sécurité et de modernité à cette résidence. À l'extérieur, un magnifique espace paysager vous attend, composé de deux terrasses et d'une véranda, offrant ainsi des espaces de détente et de convivialité pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison représente l'endroit idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Térence Bandudi-Kusa EI (ID 72842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 797608361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 404 m²
Etat: Construit en 1962
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.