Vente maison 5 pièces 137 m² Saint-Bauzille-de-Putois (34190)

Fiche id-sit175667 : saint bauzille de putois : villa 19, rue de la plantade villa composé : palier d'entré, balcon, garage, terrasses, pour une surface totale de 144 m², sur un terrain de 300 m². En rez de chaussé : cuisine équipée, pièce à vivre, chambre, salle eau, wc. Etage : 3 chambres, salle de bain, wc dégagement. - mentions légales : proposé à la vente à 378000 euros (dont 4.13% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 363000 euros) - affaire suivie par mr far michel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cournonsec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette belle villa récente (construction 2023) de plain-pied offrant 114 m² habitables dans un environnement calme, en fond d’impasse. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi que d’une seconde salle d’eau. L’accès au garage est direct, il dispose d’une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. L’extérieur offre un terrain clos de 530 m² agrémenté d’une grande terrasse de 35 m² et d’une piscine privée. Située dans un secteur résidentiel calme, proche des commodités et des axes principaux. Prix : 350.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 06 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ et 1350€. Consommation énergie primaire : 88 kWh / m² / an (C). Consommation énergie finale : 84 kWh / m² / an (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Vue panoramique et prestations haut de gamme pour cette villa familiale de 2018 sur un terrain de 760 m² avec Piscine, garage et cave. De plain pied, elle vous offre un espace de vie baigné de lumière de 50 m² donnant sur une grande terrasse en bois la piscine et le jardin. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux des chambres donnent sur la terrasse et la vue. Pompe à chaleur gainable, baies vitrées à galandage, cuisine et pièces d'eau toutes équipées, chauffe eau thermodynamique, piscine au sel,. cette maison contemporaine offre des prestations de qualité tout en étant très fonctionnelle. En annexe : un grand garage avec buanderie, des caves / ateliers et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une maison de famille très agréable à vivre, au coeur d'un environnement privilégié, à 2 pas des écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de plain-pied 6 pièces – 132 m² – Terrain paysagé de 1679 m² – Calme absolu À découvrir sans tarder, au cœur d'un environnement bucolique et paisible, cette charmante villa de plain-pied de 132 m², construite dans les années 1990, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l'espace. Visite digitale disponible sur demande. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 64 m², baignée de lumière, avec un poêle à pellets pour une chaleur douce et conviviale en hiver. Elle s'ouvre sur une cuisine entièrement refaite avec goût et matériaux de qualité. La maison propose 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir vos proches. La distribution est fluide et fonctionnelle, permettant une vie de plain-pied très agréable. Les travaux récents et essentiels ont déjà été réalisés : Cuisine moderne et entièrement équipée Façade ravalée Assainissement autonome aux normes Tableau électrique remis à neuf Isolation des combles optimisée pour un meilleur confort thermique Le système de chauffage est mixte : poêle à pellets + radiateurs électriques, pour un confort ajusté selon vos envies. Côté performances énergétiques, cette maison est très bien classée, un vrai plus pour maîtriser vos consommations. Un garage spacieux de 28 m² avec portail électrique permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec un accès facile. En extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et arboré de 1679 m², magnifiquement paysagé, piscinable, et sans aucun vis-à-vis. Un véritable petit coin de paradis, au calme absolu, loin de toute nuisance sonore. En bonus : Un joli mazet en pierre de 14 m² avec toiture neuve, idéal pour un atelier, une chambre d'amis ou un espace détente Une citerne de récupération d'eau de pluie de 9 m³, parfaite pour entretenir vos fleurs ou créer un potager écologique Il ne vous restera plus qu'un simple rafraîchissement peinture pour le mettre à votre goût, avant d'y poser vos valises. Aucun gros travaux à prévoir ! Taxe foncière raisonnable, situation au calme dans un environnement campagne prisé, tout en étant proche des commodités. Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le marché. Ne tardez pas, elle ne restera pas longtemps ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété pleine de charme et de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf. 918156.

Iad france - coraline berenguer vous propose : magnifique villa 5 pieces - piscine - terrain emménagez immediatement dans cette superbe villa de 4 chambres où règnent calme, serenite et art de vivre. Dans les cévennes, mais pourtant à seulement 50 minutes de montpellier, venez découvrir cette villa coup de coeur. Développant une surface habitable confortable d'environ 165 m², exposée plein sud, impeccable et qui vous propose : au rez-de-jardin : une superbe terrasse en travertin, puis une entrée donnant sur l'espace de vie style cathedrale, sa cuisine ouverte, salle à manger, double séjour qui se poursuit naturellement sur l'espace piscine (couvert), le tout baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures généreuses. Le côté nuit, avec pas moins de 3 chambres, spacieuses et dotées de rangements, une autre pièce pouvant être destinée aux amis (ou bureau), puis une grande salle de bains, enfin des toilettes invités indépendantes. Un bel escalier bois donne accès à un l'espace detente chaleureux (bureau, lecture, jeux vidéo, projection de films. ), dans la continuité de la coursive vous découvrirez la suite parentale, avec salle d'eau, toilettes, dressing. Les extérieurs sont bien définis : parkings, jardin impeccable, facile d'entretien (jeux, four à pizza, cabane, potager) un sous-sol / atelier et une buanderie complètent ce bien. Equipement : pac air / eau, plancher chauffant et rafraîchissant, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique. Achetez - vivez - profitez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coraline berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec grande terrasse bois – 2 suites avec salles d’eau – Cadre naturel privilégié à Cazilhac Nichée dans un environnement naturel exceptionnel à Cazilhac, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017 développe 130 m² habitables sur une superbe parcelle de plus de 4 200 m². Dès les premiers instants, le charme opère : une architecture inspirée du Sud, aux lignes épurées, sublimée par une large terrasse en bois couverte qui ceinture la maison, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une maison pensée pour le confort et la fluidité : L’espace de vie impressionne par ses volumes : Un séjour avec cuisine ouverte de 83 m² Un bureau de 12,4 m², idéal télétravail ou chambre d’appoint Une buanderie fonctionnelle Côté nuit, la maison propose une configuration recherchée : Deux véritables suites, chacune avec sa propre salle d’eau privative Chambre de 22,6 m² avec salle d’eau / WC Chambre de 13,2 m² avec salle d’eau Commodités indépendantes Un confort idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un extérieur en parfaite harmonie avec la nature Terrain de 4 227 m² Terrasse bois couverte de 39 m², véritable pièce de vie extérieure Environnement calme, sans vis-à-vis, entouré de végétation L’ensemble offre une sensation de sérénité rare, comme une parenthèse hors du temps. Prestations modernes Chauffage au sol, climatisation réversible au sol Pompe à chaleur VMC Un cadre de vie recherché : Située à quelques minutes de Ganges et des commodités : Commerces, écoles et services accessibles rapidement Accès aux axes vers Montpellier Proximité immédiate de la nature : randonnées, rivière, Cévennes Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et accessibilité. Pour découvrir ce bien rare, contactez-moi. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.