Vente maison 5 pièces 93 m² Saint-Avertin (37550)

Découvrez cette maison pleine de charme des années 60, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Avertin. Avec ses 99 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie paisible et accueillant, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Le vaste jardin paysagé de 1542 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer et profiter de moments de détente en plein air. Dès l'entrée, le séjour double de 28 m² vous séduira par sa luminosité naturelle et sa cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse, offrant une vue dégagée sur le jardin, idéale pour se relaxer ou recevoir vos proches lors de belles journées ensoleillées. La maison dispose de quatre chambres généreuses, dont deux à l'étage, permettant de multiples configurations selon vos besoins. Une cuisine fonctionnelle et une salle de bains complètent harmonieusement ce bien. L'environnement est particulièrement attrayant, avec des écoles situées à moins de 500 m, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Le quartier, calme et résidentiel, assure une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques techniques : - Surface : 99 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1970 - Chauffage : gaz - DPE : D - Taxe foncière : 1 563 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et s'efforce de faciliter les démarches en apportant des informations pratiques et un suivi personnalisé. Les données peuvent évoluer et doivent être confirmées par les professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, géomètre) avant toute prise de décision. Notre équipe reste disponible pour toute demande d'information et pour vous orienter vers les étapes suivantes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - laurent malet vous propose : rare opportunité dans le quartier recherché de château-fraisier à saint-avertin, à seulement 10 minutes du centre-ville à pied et quelques minutes de tours. Cette maison de type 5 de 1982, exposée est ouest, comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 33 m², une cuisine américaine ouverte, une véranda, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le terrain arboré de 1 189 m², bien exposé, offre un cadre de vie agréable. Le sous-sol total constitue un véritable atout de 100 m² environ, avec double garage de 33 m², atelier, buanderie, cave et deux pièces aménageables offrant un beau potentiel. Toiture en ardoise naturelle, chauffage gaz avec chaudière à condensation – dpe e. Visites 7j / 7 et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Bertin vous propose : Maison familiale à Saint-Avertin : le calme aux portes de Tours ! 110 m² I 4 chambres I Jardin sans vis à vis I stationnement Au rez-de-chaussée : convivialité & fonctionnalité. - Espace de vie traversant : un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine équipée. - Salon cosy : parfait pour vos soirées de détente. - Côté pratique : entrée spacieuse avec rangements, buanderie fonctionnelle & WC indépendant. Les étages : le confort pour chacun. - Au premier niveau : 3 chambres avec chacune un placard, une salle d'eau moderne & une mezzanine polyvalente. - Au deuxième niveau : une suite parentale privée avec sa douche et son WC. Un vrai cocon d'intimité. Un extérieur intimiste & une localisation recherchée. - Jardin sans vis à vis avec sa terrasse. - Une dépendance idéale pour les deux roues et l'atelier de bricolage. - Une proximité directe les écoles / lycées / commerces & transports en communs. Chauffage gaz, mitoyenne d'un côté. Belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien bernard vous propose : au coeur de st-avertin, à 300m des commodités (bus, commerces, pôle médical, écoles (de la petite section au collège), venez découvrir cette belle maison aux grands volumes. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, une buanderie / salle d'eau / wc, et une grande cave. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un séjour ouvrant sur balcon orienté sud, 2 chambres, une salle d'eau, wc et un bureau donnant sur une terrasse côté jardin. Au deuxième étage, 2 chambres avec des rangements. Cette maison est édifiée sur un terrain clos et arboré, sans vis à vis, d'environ 836 m² pouvant accueillir une piscine. Elle possède également un grand garage idéal pour loger 2 véhicules, une zone de stationnement supplémentaire sur le flan de la maison. Une grande terrasse de 80 m² et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Les + : chaudière à condensation récente, huisseries pvc, une grande terrasse, jardin sans vis-à-vis, quartier recherché. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Malet vous propose : Belle opportunité à Saint-Avertin, quartier des Grands Champs, pour cette maison surélevée de 91 m². Construite en moellon en partie basse et en briques à l’étage, elle propose un salon-séjour de 30 m² avec double exposition et cheminée, 3 chambres dont 2 en bas et 1 à l’étage, ainsi qu’une cave, une buanderie et une chaufferie. Vous bénéficiez d’une isolation par l’extérieur, de menuiseries PVC double vitrage, de volets motorisés, d’une toiture en ardoise naturelle et d’un portail coulissant neuf. Un garage indépendant de 28 m² et un atelier de 38 m² complètent l’ensemble. terrain de 417 m² environ entièrement clos. À 500 m des commerces et de la boulangerie, 600 m du collège et 1,8 km de l’autoroute. À visiter rapidement 7 jours sur 7 sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare. Situation idéale pour cette maison de bourg rénovée avec un beau jardin. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres. Un garage individuel, une cave, un grenier et un puits complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

À proximité immédiate du bourg et des écoles, au calme, cette maison familiale d'environ 119 m² sur une parcelle de près de 600 m² à tout pour vous séduire ! Elle vous offre en rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un pallier dessert 4 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agréable et facile à vivre. Vous bénéficiez également d'un garage et de stationnement sur la parcelle. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 316 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 547 381.

Située dans un endroit calme, cette maison lumineuse et spacieuse offre une vie de plain-pied. Elle se compose d'un grand salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau et une véranda. Un jardin arboré complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Saint-Avertin quartier calme très recherché, accès rapide Autoroute A10, écoles à pied, cette maison d 'une superficie de 90 m², offrant entée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée l'ensemble s'ouvre sur une véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année, toilettes, garage attenant. À l étage 3 chambres dont une avec son balcon, salle de bains, placard de rangement. Le terrain de 287 m² entièrement clos vous attend avec abris de jardin les plus du bien : Maison entièrement rénovée à l'intérieur, aucun travaux à prévoir, secteur pratique et recherché, luminosité et espaces bien pensés. Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien combine confort, emplacement et tranquillité A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : jaime.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951.