Vente maison 5 pièces 99 m² Saint-Avertin (37550)

Iad france - laurent malet vous propose : rare opportunité dans le quartier recherché de château-fraisier à saint-avertin, à seulement 10 minutes du centre-ville à pied et quelques minutes de tours. Cette maison de type 5 de 1982, exposée est ouest, comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 33 m², une cuisine américaine ouverte, une véranda, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le terrain arboré de 1 189 m², bien exposé, offre un cadre de vie agréable. Le sous-sol total constitue un véritable atout de 100 m² environ, avec double garage de 33 m², atelier, buanderie, cave et deux pièces aménageables offrant un beau potentiel. Toiture en ardoise naturelle, chauffage gaz avec chaudière à condensation – dpe e. Visites 7j / 7 et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Bertin vous propose : Maison familiale de 110 m² idéalement située à St Avertin. - Les espaces de vie : - Entrée spacieuse avec rangements intégrés. - Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour les moments conviviaux. - Salon cosy - Buanderie fonctionnelle - WC indépendant au rez-de-chaussée - L’espace nuit : - 3 chambres avec placards au premier étage - Salle d’eau moderne - Mezzanine polyvalente : coin télétravail ou espace jeux. - Suite parentale au deuxième niveau avec douche privative et WC ! - Les atouts extérieurs : - Jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos repas d’été ou moments de détente, - Atelier et garage à vélos - Stationnement jusqu’à 5 véhicules sur la parcelle. - Un emplacement recherché : Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Avertin, la maison bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers, commerces, écoles et transports : -2,5 km du lycée Grandmont -1 km d’un collège -600 m d’une école primaire -2 km de l’hôpital Trousseau -2,5 km du centre commercial Les Atlantes - Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz - Double vitrage et volets électriques, - Aucun gros OEuvre à prévoir. - Mitoyenneté d’un seul côté. - En résumé : Une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien bernard vous propose : au coeur de st-avertin, à 300m des commodités (bus, commerces, pôle médical, écoles (de la petite section au collège), venez découvrir cette belle maison aux grands volumes. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, une buanderie / salle d'eau / wc, et une grande cave. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un séjour ouvrant sur balcon orienté sud, 2 chambres, une salle d'eau, wc et un bureau donnant sur une terrasse côté jardin. Au deuxième étage, 2 chambres avec des rangements. Cette maison est édifiée sur un terrain clos et arboré, sans vis à vis, d'environ 836 m² pouvant accueillir une piscine. Elle possède également un grand garage idéal pour loger 2 véhicules, une zone de stationnement supplémentaire sur le flan de la maison. Une grande terrasse de 80 m² et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Les + : chaudière à condensation récente, huisseries pvc, une grande terrasse, jardin sans vis-à-vis, quartier recherché. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint avertin - sagerie - maison plain pied 1983 dans quartier paisible d'env 101 m² hab sur jardinclos 474 m² rdc : entrée / rangement - cuisine env 17.60 m²- salon env 26 m² -3 chambres (env 16-11-10 m²)- salle d'eau wc - a l'étage : salle de bains -wc - rangementspréau avec cave dessouschauffage : electricité, pompe à chaleur, bois, vmc auto réglable foncier 2024 : 1385 €classe énergie : d - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2700 € (base 2023) prix hon. Négo inclus : 260 920 € dont 4,37% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 250 000 € réf : 37008 / m1030.

Rare. Situation idéale pour cette maison de bourg rénovée avec un beau jardin. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres. Un garage individuel, une cave, un grenier et un puits complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Située dans un endroit calme, cette maison lumineuse et spacieuse offre une vie de plain-pied. Elle se compose d'un grand salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau et une véranda. Un jardin arboré complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison de bourg, à proximité immédiate des commerces. Au rez-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie exposé plein Sud, cusine séparée. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau, un jardin et une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À proximité immédiate du bourg et des écoles, au calme, cette maison familiale d'environ 119 m² sur une parcelle de près de 600 m² à tout pour vous séduire ! Elle vous offre en rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un pallier dessert 4 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agréable et facile à vivre. Vous bénéficiez également d'un garage et de stationnement sur la parcelle. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 316 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 547 381.