Vente maison 5 pièces 95 m² Saint-André-de-Roquelongue (11200)

Iad france - guillaume roque vous propose : pavillon récent 5 pièces à saint-andré-de-roquelongue (2012) découvrez une belle opportunité à saint-andré-de-roquelongue (11200) ce pavillon individuel mitoyen construit en 2012 est idéal pour une famille ou un investissement locatif solide. Avec une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 259 m², il offre un excellent potentiel. Détails du bien * composition : ce pavillon de 5 pièces comprend 4 chambres et une salle de bain réparties sur deux niveaux * surfaces clés : profitez d'un séjour de 25,86 m² et d'une cuisine de 10,78 m². * extérieurs & annexes : le bien dispose de deux terrasses (18,7 m² et 10,51 m²) et d'un garage de 17,38 m². * confort moderne : chauffage individuel assuré par une climatisation réversible (splits liés à pompe à chaleur). L'état général est bon. * performance énergétique : classé c (165 kwhep / m². An) et a (5 kg co2 / m². An). * taxe foncière : 1400,00 €. Statut et disponibilité * statut locatif : le bien est actuellement loué. * disponibilité : la prise de possession est fixée au 31 mars 2026 * à noter : travaux de rafraîchissement à prévoir. Agent, contactez-moi sans attendre pour toute proposition de collaboration sur ce mandat ! Ne manquez pas l'opportunité de saisir ce bien à saint-andré-de-roquelongue contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de ce dossier et concrétiser cette affaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claude Durand vous propose : À Vendre – Maison de village rénovée avec cour – Saint-André-de-Roquelongue Localisation : Dans le charmant village de Saint-André-de-Roquelongue, niché au cOEur des Corbières, dans une rue calme avec de nombreuses facilités de stationnement. Maison de village R + 1 – 113 m² habitables + cour de 10 m² Cette maison de caractère sera livrée entièrement rénovée avec des prestations modernes et de qualité, tout en conservant son authenticité. Configuration : Au rez-de-chaussée : 1 chambre 1 séjour 1 cuisine équipée et moderne 1 couloir 1 cellier pratique Une cour de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours À l’étage : 1 salon lumineux 2 chambres 1 dressing fonctionnel 1 salle de bain contemporaine WC séparés Prestations de rénovation : La maison sera livrée clé en main, avec : Électricité et plomberie neuves Plâtrerie et isolation Sols modernes et durables Menuiseries intérieures et extérieures Peintures et finitions soignées Cuisine entièrement équipée Salle de bain moderne et fonctionnelle Tous les travaux seront réalisés par une entreprise de renom, spécialisée en rénovation tous corps d’état, offrant une garantie décennale sur l’ensemble des prestations. Les atouts : Rue paisible, stationnement facile Cour privative, rare pour une maison de village Distribution optimale : 3 chambres + séjour + salon + dressing Confort moderne avec le charme de l’ancien Idéal pour : Une résidence principale confortable et moderne Une résidence secondaire clé en main dans les Corbières Un investissement locatif attractif et sans travaux à prévoir Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce beau projet immobilier livré entièrement rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Monteiro vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE – À 20 min de Narbonne Maison T4 neuve – Plain-pied – 4 faces – Frais de notaire réduits Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison traditionnelle neuve de 110 m², construite en 2024, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, tout en restant proche des commodités et des commerces. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et cuisine à créer, pour une surface totale d’environ 52 m², ouvrant sur une terrasse exposée plein sud d’environ 20 m², parfaite pour profiter de moments de détente et de repas en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 11,10 m² à 15,30 m², d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, de deux WC indépendants, ainsi que d’une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Implantée sur un terrain piscinable de 656 m², au calme, la maison dispose d’un garage carrelé de 17,30 m², d’un parking privatif, et d’extérieurs d’environ 500 m² à aménager selon vos envies. Prestations & confort •Construction RE 2020 •Climatisation gainable •Ballon thermodynamique •Ventilation mécanique •Chauffage individuel •Assurances dommage-ouvrage et décennales •Maison de plain-pied, 4 faces Performance énergétique •Classe Énergie A (indice 44) •Classe Climat A (indice 1) •Estimation des coûts annuels d’énergie (réf. 2021) : entre 484 € et 654 € Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve, alliant qualité de construction, confort moderne et cadre de vie paisible. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FÜTTERER PROPERTY vous présente à Saint-André-de-Roquelongue : Dans un charmant village offrant toutes les commodités, à seulement 20 minutes de Narbonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied, libre sur 4 faces, d'environ 110 m² habitables, nichée sur un beau terrain clôturé de 1 026 m². Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison propose également une vaste véranda baignée de lumière et faisant office d'une véritable deuxième pièce de vie, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres, Les plus : – Climatisation réversible. – Belle exposition. – Jardin spacieux, parfait pour les amoureux de nature ou les projets extérieurs. Un bien rare dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 788.00 et 1066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad france - hervé sénégas vous propose : maison traditionnelle de plain pied, 4 chambres, studio independant, terrasse couverte, abris voitures, panneaux photovoltaiques, jardin construite en 2010, cette maison de 106 m² en excellent état, présente un agencement optimal de 4 chambres avec placards, un salon / séjour lumineux de 33 m², une cuisine équipée et une salle d'eau. Le jardin de 533 m², exposé au sud, a une terrasse de 20 m² couverte avec auvent électrique, un studio indépendant isolé de 15 m², une orangerie de 18 m², un atelier de 19 m². Il est possible d'installer une piscine ou un jacuzzi. Côté équipements, cette maison dispose d'une installation de climatisation réversible. Et le plus, l'installation de 16 panneaux photovoltaïques permet de faire des économies substantielles d'électricité. Système de surveillance par caméra. Le quartier, calme et résidentiel, en bordure du village offre un cadre de vie agréable avec un accès direct à la nature. Le village a toutes les commodités, épicerie, boulangerie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aude, 11200 saint andré de roquelongue, 20km de narbonne, maison de maître, 9 pièces de 256 m² avec 5 chambres et de beaux volumes. Cette maison se compose d'un grand garage, jardin clôturé sans vis à vis, cuisine, double séjour, salon, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette, grenier en très bon état et possibilité de l'aménager en surface habitable. Ce bien de 1875 comprend trois cheminées et le charme d'époque. Travaux à prévoir, simples vitrages, volets. Prix : 262000 euros honoraires charge du vendeur. Dpe : classe e- ges : classe e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730 euros et 5070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie campagne, au 06 89 90 15 39 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401072- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.