Vente maison 6 pièces 113 m² Saint-André-de-Roquelongue (11200)

Iad france - guillaume roque vous propose : pavillon récent 5 pièces à saint-andré-de-roquelongue (2012) découvrez une belle opportunité à saint-andré-de-roquelongue (11200) ce pavillon individuel mitoyen construit en 2012 est idéal pour une famille ou un investissement locatif solide. Avec une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 259 m², il offre un excellent potentiel. Détails du bien * composition : ce pavillon de 5 pièces comprend 4 chambres et une salle de bain réparties sur deux niveaux * surfaces clés : profitez d'un séjour de 25,86 m² et d'une cuisine de 10,78 m². * extérieurs & annexes : le bien dispose de deux terrasses (18,7 m² et 10,51 m²) et d'un garage de 17,38 m². * confort moderne : chauffage individuel assuré par une climatisation réversible (splits liés à pompe à chaleur). L'état général est bon. * performance énergétique : classé c (165 kwhep / m². An) et a (5 kg co2 / m². An). * taxe foncière : 1400,00 €. Statut et disponibilité * statut locatif : le bien est actuellement loué. * disponibilité : la prise de possession est fixée au 31 mars 2026 * à noter : travaux de rafraîchissement à prévoir. Agent, contactez-moi sans attendre pour toute proposition de collaboration sur ce mandat ! Ne manquez pas l'opportunité de saisir ce bien à saint-andré-de-roquelongue contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de ce dossier et concrétiser cette affaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dimitri dubray vous propose : saint-andré-de-roquelongue 11200 - plain-pied - 3 chambres - garage - jardin maison de plain-pied des années 1930 env, rénovée il y a une quinzaine d’années, située sur une parcelle entièrement clôturée de 315 m² avec jardin végétalisé et puits. Surface habitable : 105 m² + combles aménageables + garage de 35 m² et petite cuisine et salle d'eau d'époque !     •    salon lumineux de 20 m²     •    cuisine équipée de presque 11 m² env et un cellier de 4.50 m² env     •    3 grandes chambres + 13 m² env     •    salle de bain     •    wc séparés confort & équipements     •    climatisation     •    double vitrage     •    toiture en état     •    forte isolation dans les combles     •    maison saine, avec un gros potentiel d’aménagement et d’agencement annexes     •    garage 35 m² env.     •    petite cuisine d'appoint     •    salle d’eau supplémentaire     •    idéal pour : atelier, pièce indépendante, extension, stockage… pour qui ? Cette maison est parfaite pour : . Bricoleurs. Primo-accédants. Résidence secondaire. Projets d’aménagement / reconfiguration une visite s’impose : contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

FÜTTERER PROPERTY vous présente à Saint-André-de-Roquelongue : Dans un charmant village offrant toutes les commodités, à seulement 20 minutes de Narbonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied, libre sur 4 faces, d'environ 110 m² habitables, nichée sur un beau terrain clôturé de 1 026 m². Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison propose également une vaste véranda baignée de lumière et faisant office d'une véritable deuxième pièce de vie, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres, Les plus : – Climatisation réversible. – Belle exposition. – Jardin spacieux, parfait pour les amoureux de nature ou les projets extérieurs. Un bien rare dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 788.00 et 1066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad France - Edith Carrere vous propose : Maison de village de 120 m² aux portes des Corbières Dans un charmant village typique, situé aux portes des Corbières, découvrez cette maison de village pleine de caractère offrant une surface habitable d’environ 120 m², rénovée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité. Elle donne accès à une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'une petite pièce de rangement. Un escalier ancien mène à l'étage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs, et d’un espace toilette bien pensé : Côté enfants : baignoire, vasque, Côté parents : douche, vasque, Sans oublier un WC à ce niveau. Pour compléter le bien, un local avec un accès intérieur mais également un accès indépendant. Ce local peut permettre le stockage ou une activité professionnelle. La maison est entièrement climatisée, vous garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : BIZANET 11200 - Maison chaleureuse de 2007 et fonctionnelle de 96 m² habitables – Terrain clos de 300 m² – 3 chambres – Garage – Impasse calme Au fond d’une impasse tranquille, cette maison 3 faces vous accueille dans un environnement calme et intimiste. Dès l’entrée dans le jardin soigneusement végétalisé, on ressent une atmosphère paisible, idéale pour se ressourcer. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC séparé, menant à un espace de vie convivial composé d’un salon-séjour et d’un coin cuisine entièrement équipé. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées d’hiver. À l’étage, trois belles chambres avec placards intégrés offrent confort et fonctionnalité. L’une d’elles dispose d’un balcon, parfait pour prendre l’air dès le matin. Une salle de bain complète ce niveau. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, une pergola bioclimatique électrique vous attend pour profiter pleinement du jardin, été comme hiver. Le terrain de 300 m², entièrement clôturé, garantit sécurité et intimité. Un garage complète l’ensemble, pratique pour le rangement ou les loisirs. La maison est équipée d’un cumulus thermodynamique, pour des économies d’énergie, et d’un adoucisseur d’eau qui assure un meilleur confort sanitaire au quotidien. Les atouts + :     •    Impasse calme et environnement serein     •    Cuisine équipée + poêle à bois     •    Garage     •    Jardin arboré avec pergola bioclimatique     •    Cumulus thermodynamique et adoucisseur d’eau     •    Climatisation dans toutes les chambres et le salon     •    Proche de Narbonne (20 min) – cadre agréable au cOEur des Corbières Une maison parfaite pour une famille ou pour de jeunes retraités à la recherche de confort et de simplicité dans le Sud de la France. Un lieu où il fait bon vivre, prêt à vous accueillir. Et si c’était chez vous ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : Maison rénovée avec piscine – 3 chambres – Garage – Bizanet (11200) Située à Bizanet, charmant village avec toutes commodités, cette maison entièrement rénovée se trouve à seulement 15 minutes de Narbonne. Elle offre un cadre de vie calme et agréable, sans aucun travaux à prévoir. La maison de 96 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec parquet massif et salle d’eau privative. On retrouve une seconde SDE et WC sur l'espace nuit des 2 autres chambres. La pièce de vie est lumineuse et chaleureuse. Elle dispose d’une cuisine ouverte, d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace convivial avec une piscine chauffée, une terrasse en bois et une seconde terrasse de 25 m² avec barbecue, idéale pour les repas d’été. Un garage de 36 m² avec porte électrique ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter ce bien. Cette maison clé en main est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.