Vente maison 5 pièces 105 m² Saint-André-de-Roquelongue (11200)

230 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - guillaume roque vous propose : pavillon récent 5 pièces à saint-andré-de-roquelongue (2012) découvrez une belle opportunité à saint-andré-de-roquelongue (11200) ce pavillon individuel mitoyen construit en 2012 est idéal pour une famille ou un investissement locatif solide. Avec une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 259 m², il offre un excellent potentiel. Détails du bien * composition : ce pavillon de 5 pièces comprend 4 chambres et une salle de bain réparties sur deux niveaux * surfaces clés : profitez d'un séjour de 25,86 m² et d'une cuisine de 10,78 m². * extérieurs & annexes : le bien dispose de deux terrasses (18,7 m² et 10,51 m²) et d'un garage de 17,38 m². * confort moderne : chauffage individuel assuré par une climatisation réversible (splits liés à pompe à chaleur). L'état général est bon. * performance énergétique : classé c (165 kwhep / m². An) et a (5 kg co2 / m². An). * taxe foncière : 1400,00 €. Statut et disponibilité * statut locatif : le bien est actuellement loué. * disponibilité : la prise de possession est fixée au 31 mars 2026 * à noter : travaux de rafraîchissement à prévoir. Agent, contactez-moi sans attendre pour toute proposition de collaboration sur ce mandat ! Ne manquez pas l'opportunité de saisir ce bien à saint-andré-de-roquelongue contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de ce dossier et concrétiser cette affaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.