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maison 5 pièces 114 m2 à vendre à Saint-André-de-Lidon (17260)
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Vente maison 5 pièces 114 m² Saint-André-de-Lidon (17260)
266 600 €
-9.53 %

Maison 5 pièces Saint-André-de-Lidon (17260)

Sud Charente-Maritime, Saint-André-de-Lidon. Grande maison récente familiale de plain-pied indépendante d'environ cent quatorze mètres carrés sur une parcelle d'environ neuf cents-soixante-neuf mètres carrés. Le jardin est paysagé, arboré et piscinable. Depuis l'entrée, vous arrivez directement sur un salon séjour lumineux d'environ trente-cinq mètres carrés qui donne par plusieurs ouvertures vitrées sur deux terrasses bois et sur le jardin au calme et sans vis-à-vis. En face de ce salon, vous trouverez une cuisine séparée équipée avec un accès sur le jardin. Vous disposez de trois chambres et un bureau pouvant devenir une quatrième chambre, une belle buanderie, un wc, une salle de bain et un grand garage. Le parc fleuri, arboré de fruitiers et résineux fait le tour de la maison et procure de l'ombrage naturel sur cette parcelle exposée Sud-Ouest. Ce bien se situe dans un quartier résidentiel et calme. La maison est économe, car elle bénéficie d'une isolation récente et d'un chauffage à inertie pour les chambres et d'un plancher chauffant pour le reste de la maison et elle est équipée de doubles vitrages. La maison est reliée à la fibre. Ce bien est proche de tous les commerces, écoles, cabinets médicaux, le drive et les supermarchés sont à cinq minutes. La maison se trouve à 20 minutes des plages, de Royan, de Saintes et de l'autoroute. La ville de Bordeaux se situe à une heure. Ce bien offrant de belles prestations, vous séduira, car c'est une maison sans aucuns travaux. On arrive et on n'a plus qu'à poser ses valises ! Ce bien pourra séduire une famille d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités, pour une maison principale ou secondaire agréable pour recevoir leur famille. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 969 m²
  • Surface terrasse : 8 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 266 600 € (soit 2 339 € / m²)
    -9.53 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.53 % (-28 080 €) depuis le début de sa diffusion le 25 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 97997
Le Tuc Meschers agence immobilière Meschers-sur-Gironde (17132)
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