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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Rueil-la-Gadelière (28270)

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Vente maison 5 pièces 135 m² Rueil-la-Gadelière (28270)

234 000 €

Maison 5 pièces Rueil-la-Gadelière (28270)

Iad France - Billie Martin (06 17 63 89 61) vous propose : À moins de 10 min de Verneuil, des commerces et de la gare, venez découvrir cette charmante longère de 135 m² environ. La maison est située dans un environnement protégé et loin du passage routier. Maison rénovée et très bien entretenue, elle comprend en son rez-de-chaussée : - une entrée sur salon séjour de presque 23 m² environ poursuivi par une cuisine de 25 m² environ aménagée et équipée. - un couloir dessert un WC et une grande salle de bain avec baignoire et douche, - une grande chambre avec son dressing. À l'étage : - un palier dessert trois grandes chambres dont une centrale pouvant servir de bureau ou salle de jeux. - la chambre du fond est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Vous entrerez dans cette maison sans avoir à envisager de gros travaux. Elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau ainsi que d'une chaudière à fuel en relais. Vous y trouverez également un poêle à bois Godin dans le salon. Le bien possède une grange attenante ainsi qu'une pièce buanderie. Le terrain 'piscinable' de 3200 m² environ, dont 700 m constructibles, est clos avec vue sur les champs non constructibles. Les + de la maison : - au calme, exposition SUD - proche Verneuil - très bonne isolation, classée D ! - assainissement conforme - fibre juste à côté Une maison à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Billie Martin EI (ID 40923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 877 536 490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 230 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.