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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Rouen (76000)
278 000 €

Maison 5 pièces Rouen (76000)

Nouveaute, rouen quartier saint hilaire / croix de pierre. Le cabinet sauvage transaction vous propose a la vente en exclusivite : rouen intramuraux, idealement situee au plus proche du chu et de la clinique st hilaire, commerces et centre ville a pied, jolie maison a colombage pleine de charme de 100 m² habitables, comprenant : rez de chaussee : entrée, bureau. 1 er etage : jolie pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, wc / lingerie. 2 eme etage : palier, une grande chambre de 19 m², salle de bains avec wc. 3 eme etage : palier, 1 chambre, bureau ou petite chambre supplémentaire. Precisions : jolie cave voutée en sous sol, petite dépendance attenante à la maison pour atelier bricolage ou local vélos. Extérieurs en excellent état (façade et toiture), prévoir travaux de rafraichissements intérieur. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : emplacement de choix pour les amoureux du centre ville et pour profiter du confort d'une maison sans copropriété. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage couvert pour une voiture à 100 mètres de la maison moyennant le prix de 18 000 € complémentaires. (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 63 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : saint hilaire

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 660 et 2 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 281 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 278 000 € (soit 2 780 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5844
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