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maison 6 pièces 98 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente maison 6 pièces 98 m² Rouen (76000)
299 000 €

Maison 6 pièces Rouen (76000)

Maison / Villa 6 pièces Belle maison familiale 4 chambres au coeur du quartier Pasteur, a proximité immédiate de l'université de Rouen, des commerces, et à moins d'1 km des restaurants et bars animés des Quais de Rouen ! Située dans un passage très au calme, sans circulation, cette maison se compose au RDC d'un séjour lumineux, avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée offrant une pièce à vivre de 32 m². Au 1er étage, chambre de 16 m² avec placard de rangement, grande salle de bain et WC individuel. Au 2ème étage, 2ème grande chambre de 17 m² avec placard, 3ème chambre de 13 m². Au dernier étage, 4ème chambre mansardée de 12 m² (surface au sol) et grenier avec belle possibilité d'aménagement. Complètent ce bien, une agréable cour pour vos soirées d'été, un garage pour stationnement ou stockage, un abri supplémentaire de stockage, rangement pour le bois ainsi qu'une belle cave. Les atouts de la maison : - Idéalement située à proximité immédiate de l'université, commerces et restaurants. - Cour très au calme exposée Sud Est - Maison familiale avec 4 chambres - Pas de gros travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Prix du bien : 299 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 84487023 Normandie Immobilier -Elodie Vincent (EI) votre agent commercial (RSAC N° 949 791 628) - Greffe de Dieppe ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 122 m²
Environnement
  • Quartier : Pasteur
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 590 et 2 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 273 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 3 051 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84487023
Normandie Immobilier 76

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