Iad france - alexandre manzari (06 26 94 22 66) vous propose : a rosselange, à 10 minutes de l’autoroute a30 et a31, venez découvrir cette maison mitoyenne de 90 m² environ à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine aménagée et un wc. À l’étage, deux chambres spacieuses de 14 et 12 m² environ vous attendent, accompagnées d’une salle de bain avec wc. De plus, un vaste grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol abrite une grande cuisine d’été de 17 m² environ, une chaudière murale gaz, une pièce à aménager de 15 m² environ pouvant y accueillir un bureau ou une salle de jeux, et une salle d’eau avec wc. Coté extérieur, un garage spacieux de 43 m² environ permet d’y mettre 2 voitures et une moto, ainsi qu’un parking. Une terrasse couverte à l’arrière du garage et un jardin de 70 m² environ vous invitent à profiter des beaux jours en toute intimité. Pour votre confort, chauffage gaz, plusieurs places de stationnement devant la maison, supermarchés accessibles à pieds. Découvrons ce bien ensemble au plus vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre manzari ei (id 60020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.