Iad france - frédéric laverdet (06 33 34 20 86) vous propose : cette jolie quercynoise restaurée avec grange, dans un petit village en pleine nature dans un espace préservé au coeur du parc régional des causses du quercy proche de rocamadour, une maison de 140 m² environ habitable, avec une grange attenante, et des jardins en terrasses. La maison d’habitation, une entrée, un wc, un double séjour avec un cantou (cheminée ouverte), une cuisine séparée toute équipée, un accès à la grange attenante, toujours à ce niveau une belle suite avec salle de bain et wc. À l’étage trois chambres, une salle d’eau avec un wc. De grand sous-sol avec un local technique, deux caves, une pièce, un grand porche d’entré au dessus des jardins plus une belle souillarde. Plusieurs petits jardins des causses en terrasses et murs de pierre, ouvert sur la nature et les chemins de randonnées. Grange attenante facilement aménageable sur deux niveaux de 80 m² environ, actuellement en garage cellier et grenier. Les atouts de ce bien : dans un village calme, superficie des espaces de vie à l’intérieur et à l’extérieur très bien pensés, l’environnement préservé, énormément de charme, beaucoup de rangement – parc clôturé, jardin paysagé, facile d’entretien, encore des possibilités d’aménagements dans la grange, un système de chauffage central installé, double vitrage, toitures récentes, assainissement individuel aux normes, secteur des chemins de randonnées, proche des sites touristiques du nord du lot, 15 minutes accès autoroute a. 20. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric laverdet ei (id 36596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 800 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.