Vente maison 5 pièces 125 m² Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

Maison familiale 146 m² – 4 chambres – vie de plain-pied – rives du loir en anjou – exclusivité sur villevêque film sur demande découvrez cette maison contemporaine de 2010, construite en ossature bois, offrant confort, luminosité et performance énergétique, située au calme sur les hauteurs de villeveque, à deux pas du centre et des bords du loir. Édifiée sur un terrain clos de 445 m², cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Rez-de-chaussée – vie de plain-pied possible • entrée avec dressing • spacieuse pièce de vie de 63 m² (salon / séjour / cuisine) ouverte sur le jardin et la terrasse grâce à une grande baie vitrée • 2 chambres • salle d'eau moderne • wc séparés • grand garage de 44 m² pouvant accueillir 2 à 3 véhicules étage • palier desservant 2 chambres supplémentaires • salle d'eau • wc indépendants atouts • 146 m² habitables parfaitement répartis • construction ossature bois : maison économe et confortable • belle luminosité et volumes agréables • situation idéale : cadre verdoyant, proche centre et commodités • vente en exclusivité à prévoir • rafraîchissement de façade (peinture) • remplacement du moteur de la baie vitrée • révision du poêle à bois et du tubage une opportunité rare en exclusivité sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de modernité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 942429.

C'est dans le vieux briollay que ce trouve cette maison de 2011. Maison familiale avec une pièce de vie de plus de 40 m² spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse exposée sud. À l'étage 4 chambres et la salle de bains avec wc. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis permet de profiter des soirées estivales au calme. Un garage et un cellier pour votre stockage. Pas de travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 902 956 - greffe de angers) céline houard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 30 31 19 - réf. 949698.

Cette superbe maison contemporaine récente, dans un quartier calme, construite en 2020 sur les hauteurs de la ville, avec des prestations de qualité. Entièrement aménagée avec goût, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie, avec le véritable atout d'une vie de plain-pied à 10 mins de la gare à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à granulés, idéal pour créer une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine / buanderie, parfaitement pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied complète avec une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Un placard de rangement sous l'escalier vient compléter intelligemment cet espace. À l'étage, un dégagement de type mezzanine dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable pour la famille ou les invités. La maison bénéficie de prestations soignées : construction en ossature bois avec isolation en fibre de bois, volets roulants électriques, visiophone, terrain entièrement clôturé, portail électrique et accès avant bitumé. Clé en main et sans travaux à prévoir, ce bien allie esthétisme, confort thermique et faible consommation énergétique. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une maison récente avec vie de plain-pied. À visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par Hélène DUCARUGE et Bruno LIGNER - EI - NoRSAC : RSAC 895 243 889 RSAC 504 438 409, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Jérôme Bernard vous propose : * EXCLUSIVITE * CORZE -Maison familiale de 112,5 m² – 4 chambres – DPE B – Jardin, garage et terrasse Située dans un lotissement calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison familiale de 112,5 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. À moins de 20 minutes d'Angers, elle permet de concilier vie familiale, proximité des services et douceur de vivre aux portes de la ville. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une vie de plain pied avec une chambre et sa propre salle de douche + WC indépendant complètent ce niveau. L'étage dessert 3 chambres avec des rangements, une salle de bains, ainsi qu'un second WC séparé, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de 436 m², d'une grande terrasse carrelée parfaitement exposée pour vos repas en plein air sous la pergola, d'un cellier, d'un garage ainsi que de 3 places de stationnement privatives. L’esprit des lieux : Ici, le confort du quotidien rencontre la tranquillité d'un quartier résidentiel. Une maison familiale où l'on profite d'espaces bien pensés, d'un jardin agréable et de toutes les commodités accessibles à pied. À quelques pas de la maison, les chemins qui longent le Loir offrent un cadre privilégié pour profiter de la nature au quotidien. * Retrouvez mes autres biens et nouveautés sur Instagram : jerome. bernard_immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 989473277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À vendre magnifique maison T4 contemporaine avec garage et jardin, située à 400 m du centre-bourg. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception. L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage vient compléter ce bien et apporte un véritable confort supplémentaire. Vous désirez plus d’informations ? N’hésitez pas à m’envoyer un mail, un SMS ou à m’appeler : je vous apporterai un retour rapide. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement 15 minutes d'Angers en voiture (direction Paris), venez découvrir cette longère avec dépendances sur une grande parcelle de 3244 m² (une partie de cette grande parcelle est une cour, une autre du gazon avec végétaux et une autre un pré). Cette bâtisse propose une surface habitable de 122,5 m² + d'autres pièces non comptabilisées + cave + grange + appentis + carport + puits. la maison peut facilement être agrandie si besoin (voir la photo sur laquelle vous voyez la charpente). Le chauffage est assurée par un pompe à chaleur et un poele à bois. Ce bien dispose de 3 chambres, 2 wc, 1 sdb, 1 cuisine, 1 salon / salle à manger, 1 entrée, 1 dressing, une buanderie, une cave et plusieurs pièces de stockages (Les 3 chambres sont à l'étage) Cette maison, proche d'une route mais à l'écart d'autres habitations vous permet une tranquillité de voisinage et une vue dégagée sur les champs. Sera t'elle votre future longère ? Pour commencer, appelez-moi ! BON A SAVOIR : sachez que je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% de mes biens avec 100% des agences. Vous vendez un bien ou un projet immobilier ? parlons-en ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.