Vente maison 7 pièces 146 m² Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

Iad France - Christelle Imbert vous propose : RIVES DU LOIR EN ANJOU Sur la commune de Villevêque, Vue dégagée pour cette longère en pierre en parfait état et entretenue, sur plus de 3000 m² de terrain clos, arboré et paysagé. Maison 3 chambres, grenier aménageable, garage, plusieurs dépendances, cave et double carport. Puits RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand salon séjour lumineux avec poêle à bois, wc. Etage : 3 grandes chambres dont 2 en enfilade, 1 avec parquet bois. Salle de bains avec wc, couloir et placard. Garage 25 m², cave 23 m², dépendances de 55,32 et 25 m² La maison est alimentée par un puits, ce qui fait de belles économies, avec la possibilité de se raccorder au service d'eau Les plus : * Sans vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne * PAC Aérothermie * Poêle à bois * Pièces spatieuses * Nombreuses dépendances * Terrain aborboré et paysagé * Adoucisseur d'eau * Maison sur puits (Arrivée service d'eau à proximité) Située à RIVE-DU-LOIR-EN-ANJOU, cette charmante maison individuelle de 125 m² offre un confort familial optimal. Avec un terrain de 3244 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant des espaces privés confortables. La salle de bain est équipée d'une baignoire et WC. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon séjour lumineux de 45 m² avec ses poutres apparentes et son poêle à bois est l'endroit idéal pour se détendre et profiter d'agréables moments en famille. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts, avec une terrasse agréable et un jardin permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Vous disposez également d'un garage pour votre véhicule, assurant un stationnement sécurisé ainsi qu'un double carport. La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. À proximité, vous trouverez des commerces et une boulangerie à seulement 6 km, ainsi que la gare d'Angers à 16 km et le centre-ville d'Angers à 15 km. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement verdoyant. Contactez moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : RIVES DU LOIR EN ANJOU Sur la commune de Villevêque, Vue dégagée pour cette longère en pierre en parfait état et entretenue, sur plus de 3000 m² de terrain clos, arboré et paysagé. Maison 3 chambres, grenier aménageable, garage, plusieurs dépendances, cave et double carport. Puits RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand salon séjour lumineux avec poêle à bois, wc. Etage : 3 grandes chambres dont 2 en enfilade, 1 avec parquet bois. Salle de bains avec wc, couloir et placard. Garage 25 m², cave 23 m², dépendances de 55,32 et 25 m² La maison est alimentée par un puits, ce qui fait de belles économies, avec la possibilité de se raccorder au service d'eau Les plus : * Sans vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne * PAC Aérothermie * Poêle à bois * Pièces spatieuses * Nombreuses dépendances * Terrain aborboré et paysagé * Adoucisseur d'eau * Maison sur puits (Arrivée service d'eau à proximité) Située à RIVE-DU-LOIR-EN-ANJOU, cette charmante maison individuelle de 125 m² offre un confort familial optimal. Avec un terrain de 3244 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant des espaces privés confortables. La salle de bain est équipée d'une baignoire et WC. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon séjour lumineux de 45 m² avec ses poutres apparentes et son poêle à bois est l'endroit idéal pour se détendre et profiter d'agréables moments en famille. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts, avec une terrasse agréable et un jardin permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Vous disposez également d'un garage pour votre véhicule, assurant un stationnement sécurisé ainsi qu'un double carport. La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. À proximité, vous trouverez des commerces et une boulangerie à seulement 6 km, ainsi que la gare d'Angers à 16 km et le centre-ville d'Angers à 15 km. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement verdoyant. Contactez moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : VERRIÈRES-EN-ANJOU (Pellouailles les Vignes) Maison de 240 m² sur une parcelle de 780 m² fermée par son portail motorisé. Cuisine équipée et aménagée, salon, séjour, salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale Grand espace détente bureau Salle d'eau et salle de bains avec douche 2 wc Double carport 2 terrasses Puits et dépendances Les plus : PAC Air / Eau (2023) Chauffe eau thermodynamique (2023) Isolation des combles (2023) Menuiseries et volets roulants solaires (2022) Travaux de rénovation entre 2022 et 2023 A coeur de Pellouailles les vignes, proche commodités et des écoles. Maison d'habitation desservie comme suit : Au RDC : Bureau, séjour, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée avec accès jardin, suite parentale avec salle de bains et douche, wc séparés et buanderie. Beau volume pour chaque pièce avec le charme des poutres apparentes et du parquet. À l'étage : 4 grandes chambres, un grand espace détente, une salle d'eau et wc séparés. Profitez également de 2 terrasses, accès direct de la cuisine ou de la buanderie, pour la deuxième accès de la salle à manger. Vous trouverez un double carport pour mettre vos voiture à l'abri ainsi qu'un jardin clos pour la sécurité. Un puits se trouve sur la parcelle. Contactez moi pour plus de renseignement et / ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie vinet vous propose : maison familiale de 160 m² à st sylvain d'anjou à 10 mins de toutes les commodités. Elle se compose de 6 chambres dont une au rdc avec sa sdd. Vous trouverez également un bel espace à vivre tres lumineux, un coin cuisine, deux toilettes, une buanderie et une autre sdb (avec baignoire et douche) à l'étage. En extérieur une terrasse guinguette pour profiter des beaux jours sans trop d'entretien, idéal pour se prélasser à l'abri des regards. À vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Devenez propriétaire pour 823,20€ / mois * à verrieres en anjou ! Frais de notaire et courtage offerts * jusqu’au 31 octobre + conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2025 pour achetez votre appartement ou votre maison. À seulement 8 minutes * en voiture d’angers, verrières-en-anjou offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme et sérénité. Intégrée à la communauté urbaine angers loire métropole, cette commune bénéficie de tous les services et infrastructures d’une grande agglomération, tout en conservant le charme d’un environnement verdoyant et paisible. C’est une adresse idéale pour tous les style de vie, que ce soit pour réaliser son 1er achat, pour la famille qui s’agrandit et qui rêve de vivre en maison avec jardin tout en étant proche de tout ! Située rue du chemineau, cette nouvelle résidence propose 30 logements aux prestations soignées. « le clos saint-sylvain » se compose de 4 maisons de plain-pied de 4 pièces, 8 villas-jardins de 3 pièces duplex, 9 appartements-jardins de plain-pied du 2 au 3 pièces et 9 appartements du 2 au 3 pièces au 1er étage. Chaque logement dispose d’un jardin privatif engazonné ou d’un balcon, de places de stationnement extérieures ainsi que d’un local à vélo commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à verrières-en-anjou avec son concept unique des villas-jardins et appartements-jardins rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues de plain-pied ou en duplex, avec une entrée individuelle ou commune, pour répondre à toutes les préférences de vie. « le clos saint-sylvain » offre une situation idéale proche de tous les besoins du quotidien. Le centre-bourg est accessible en 10 minutes * à pied et les axes routiers d94 et d117 en seulement 2 minutes * en voiture. L’autoroute a11 permet de rejoindre nantes et le mans en 1h15 * , tandis que l’a87 relie cholet en moins d’une heure * . Côté scolarité, les écoles maternelle et primaire sont à 7 minutes * à pied, le collège à 15 minutes * à pied et le lycée est accessible en 22 minutes * en bus depuis l’arrêt « l’union » situé à 4 minutes * de la résidence. Les commerces de proximité facilitent le quotidien avec une boulangerie à 6 minutes * à pied, une boucherie à 7 minutes * et un hypermarché à 15 minutes * . Le centre commercial de la maison blanche se trouve à seulement 3 minutes * en voiture. Pour les loisirs, les habitants bénéficient d’équipements sportifs à 15 minutes * à pied, incluant un dojo, un terrain de sport et un espace dédié au tennis de table. La santé est également à portée de main avec un médecin à 12 minutes * à pied et une maison médicale à 4 minutes * en voiture. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à verrières-en-anjou avec european homes ! * voir conditions sur le site e-h. Fr * source google maps (ref. 1511 / 1250-365369) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un hameau à environ 1,5 km de St Sylvain d'Anjou, découvrez cette grande maison composée de 4 chambres d'une surface de plus de 150 m² avec 2 suites parentales au rdc. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie, regroupant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (avec tout l'électroménager inclus, y compris un combiné réfrigérateur / congélateur), un grand salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert pour des soirées cocooning - 2 suites parentales avec chacune leur salle de bain privative et WC (1sdb avec douche et une sdb avec douche (fonction hammam pour un espace détente à domicile) et Baignoire. - 1 arrière-cuisine pratique pour optimiser votre rangement. À l'étage : -2 chambres. -1 salle de bain -1 grande pièce palière offrant de multiples possibilités (espace de jeu, bibliothèque, etc.). À l'extérieur : Une grande cour fermée par un portail électrique coulissant de presque 7 mètres. Une terrasse sur le côté, équipée d'un barbecue en dur pour vos repas en plein air. Un cabanon en bois pratique pour le stockage WC extérieur. Le chauffage est assuré par un système de plancher chauffant basse pression via une chaudière à condensation au gaz. Pour encore plus de confort, la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible et d'un insert à bois. Venez découvrir votre futur havre de paix ! Parlons de votre projet immobilier. À bientôt ! À l'attention des vendeurs ou confrères : Pour une efficacité maximum, tous mes biens sont en vente au sein du réseau SAFTI mais ouvert également à la vente avec 100% des agences (Des questions ? contactez-moi). ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.