Iad france - delfina baixo (06 15 31 61 76) vous propose : tres rare sur le secteur a ris orangis au calme de la résidence privée et très recherchée des hameaux de la roche : situé dans la zone pavillonnaire, proche de toutes commodités, des écoles, des commerces, résidence avec piscine et 2 terrains de tennis, pétanque, aires de jeux pour enfants, espaces verts… il y fait bon vivre ! Les charges de lotissement de 100€ / mois environ comprennent tous ces services ainsi que l’entretien de votre haie. Je vous invite à découvrir ce magnifique pavillon mitoyen, d'une surface habitable de 105 m² environ (138 m² environ au sol), édifié sur un terrain de 192 m² environ avec des très belles prestations de qualité. Belle entrée spacieuse avec escaliers en marbre, placards et toilettes donnant accès au double séjour lumineux, écran de projecteur, cheminée, véranda et un agréable jardin sans vis-à-vis jardin, bien décoré, petit bassin avec des petits poissons et petit pont. Cuisine en granite semi séparée, entièrement équipée et aménagée. Dans la partie du sas de l'entrée, rangement, prise greenup pour véhicules électrique et pièce de bureau ou chambre ! À l'étage : dégagement avec placards desservant 2 grandes chambres avec dressing, une magnifique et spacieuse salle de bain avec jacuzzi, hammam, douche et toilettes. Une autre grande chambre avec de nombreux placards de rangement dans les combles. Un espace de stationnement devant la maison pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. * coup de coeur assure * visitez sans tarder * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delfina baixo ei (id 22491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Extérieur: Surface terrain : 192 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.