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maison 5 pièces 163 m2 à vendre à Rieumes (31370)
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Vente maison 5 pièces 163 m² Rieumes (31370)
395 000 €
-12.03 %

Maison 5 pièces Rieumes (31370)

Exclusivite : a 5 mns du centre de rieumes dans un petit village où règne le calme absolu pour les amateurs de la nature, du bien-être et de la tranquillité. Venez découvrir cette magnifique villa de charme avec son parc arboré de 3069 m², ses arbres centenaires et nombreux fruitiers, sa piscine 12x4, son coin potager et arrosage intégré avec abri pour les outils, un chalet en bois de 15 m², un abri bois et surtout sa magnifique vue complètement dégagé sur les pyrénées à 180 °. Cette ancienne ferme a été entièrement rénové avec beaucoup de gout et matériaux nobles et de la région. Vous aurez encore la possibilité d'aménager le grenier de plus de 100 m² si nécessaire. La villa se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, 2 grandes chambres avec salle de bain, une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée, un espace bureau et un cellier. À l'étage un grand salon, bureau, atelier de 37 m² avec clim laisse la possibilité de devenir 2 chambres supplementaires. Vous disposerez aussi d'un double garage carrelé, avec portail motorisé et borne de recharge pour voiture elec. Ramassage scolaire devant l'entrée de la villa ! Venez la découvrir ! Lhabitat immobilier - dolores de oliveira - 06 38 48 69 87 - plus d'informations sur (réf. 3112731176) honoraires : 4,77 % ttc inclus charge acquéreur (377 000 € hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 069 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 2 423 € / m²)
    -12.03 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.03 % (-54 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juillet 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3112731176
L'Habitat Immobilier agence immobilière Plaisance-du-Touch (31830)
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