Iad France - Yoann MASSOL (06 19 82 30 48) vous propose : Spécial investisseurs ! Située à Réquista et ses commodités, maison en parpaings et toiture en tôles fibrociment divisée en deux appartements de 79 m² environ chacun. Dans le premier qui est de plain-pied, on accède par un grand couloir à un salon lumineux, ainsi qu'une chambre avec dressing. Ensuite, on continue le couloir vers la cuisine ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bain. Un petit cellier est également présent. De par un escalier extérieur, on accède au second appartement avec un auvent pour abriter la façade. Là aussi, un couloir vient desservir la cuisine, un séjour en face celle-ci, deux chambres, une salle de bain et un cellier. Au-dessous de cet appartement, un garage de 25 m² environ avec volet roulant permet de garer une voiture ou pour du stockage. Une autre pièce servant d'atelier ou de lieu de stockage est elle aussi présente. Le double vitrage est présent partout, les combles sont isolés et la bâtisse est reliée au tout-à-l'égout. Le chauffage est au fioul avec une chaudière pour chaque appartement et un terrain sur le devant de la façade vient agrémenter la maison. Des travaux de rafraichissement sont nécessaires pour permettre une fois fini d'avoir un beau potentiel locatif ou autres projets. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann MASSOL EI (ID 47982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 158 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 820 et 6 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 820 et 6 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.