Iad France - Valerie Rebora (06 83 86 70 19) vous propose : * Petit coin de paradis au cOEur de la Drôme provençale ! * Venez découvrir cette belle ferme rénovée avec goût sur les hauteurs du village provençal de Rémuzat. Ce bien en parfait état dispose de 3 espaces de vie distincts : -la maison principale composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, de 2 salles d'eau, d'un bureau et d'un cellier. -un studio avec une mezzanine -un studio tout en voûte qui lui donne un cachet tout particulier Un atelier, une cave et un cabanon complètent ce bien. Les + : -Une magnifique piscine Desjoyaux construite il y a moins de 3 ans avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes ! -Une truffière de 90 arbres plantés il y a 25 ans -2 sources -3 hectares de terrain (jardin, forêt) Equipement : Double vitrage, Pompe à chaleur neuve, réseau d'assainissement collectif, eau de ville, toiture entretenue. Cette demeure de charme est idéalement située au calme et en pleine nature tout en étant à moins de 3 km de Rémuzat où se trouvent tous les services et commerces nécessaires au quotidien (écoles, médecin, pharmacie, superette, tabac presse, bar restaurant…). Vous profiterez également de nombreuses activités de plein air à proximité (rivières, plan d'eau, randonnées cyclo et pédestre, escalade, canyoning, via ferrata…). Nyons 30mn - Valence TGV 1h30 - Orange / Montélimar 1h Ne passez pas à côté de ce bien rare sur le secteur, qui mérite toute votre attention ! Informations complémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles. N'hésitez plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Rebora EI (ID 42144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 30 950 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 940 et 4 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 et 4 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.