Maison 5 pièces à vendre à Prunet (07110)

Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur de Prunet Ardèche, Charmante maison de 78 m² sur 3 niveaux avec jardin de 267 m². Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 90 m² répartie sur trois niveaux offre un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le premier étage accueille une cuisine indépendante, un agréable salon / séjour baigné de lumière, donnant accès à une chambre supplémentaire ainsi qu'à deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Enfin, le dernier niveau propose une quatrième chambre, offrant un espace nuit indépendant ou une possibilité de bureau, selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 267 m², parfait pour les moments de détente en extérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! REF : 194623 Référence agence : 194623.

Iad France - Caroline Hugues vous propose : Magnifique maison en pierres mitoyenne, située dans un hameau paisible en fond d’impasse et sans nuisances. Ce bien rénové avec goût a su garder tout son cachet, ses pierres de taille et son architecture unique lui confère un aspect cossu et atypique. En position dominante, avec une vue dégagée sur les montagnes son exposition plein sud lui fait profiter d’un excellent ensoleillement toute l’année. La propriété dispose d’un jardin de 460 m² dont une partie plane et sans vis-à-vis est séparée par un petit chemin (photo avec la piscine hors sol ). Le reste des extérieurs offrent un parking privatif pour 2 / 3 véhicules et un agréable jardinet au pied de la maison (possibilité d’y garer encore 2 véhicules ). En rez de jardin, d’anciennes caves voûtées ont été aménagées en un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau, ainsi qu' une salle de loisir avec un bar, ces deux pièces peuvent communiquer par une ancienne porte pour faire un seul logement. À l’étage une grande véranda de 19 m² style atelier avec une superbe verrière distribue le séjour et une terrasse en bois avec une vue imprenable. Cet espace non chauffé, bien que fonctionnel demandera quelques finitions. Les espaces de vie sont répartis sur 2 niveaux, au premier nous trouvons un séjour de 50 m² orné de poutres apparentes et d’une majestueuse cheminée en pierres, il dispose d’un poêle à bois et d’une cuisine moderne entièrement équipée parfaitement en accord avec le caractère de la pièce. Ce niveau est complété par un coin buanderie et une salle d’eau avec WC ( à rafraichir ). Au dernier étage, un palier nous accueille et dessert 1 chambre de 9 m², un bureau ou chambre d’appoint et une suite parentale avec salle d’eau et WC. Les chambres ouvrent sur 2 terrasses couvertes bénéficiant d’une vue dégagée. Les dépendances : 2 caves voutées supplémentaires, 1 garage de 23 m² Prestations : Chauffage : climatisaion réversible air / air (3 splits ) / poêle à bois Assainissement : individuel par fosse septique (conforme) Menuiseries : bois double vitrages Cuisine équipée Toutes commodités à moins de 10 mn en voiture à Largentière Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence DUFOSSÉ IMMOBILIER vous propose, à Lentillères - Le Soubeyrol, à 25 min d’Aubenas, cette maison en pierre de 150 m² qui vous séduira par son authenticité préservée et ses beaux volumes. Vous profiterez d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une vaste cuisine familiale, de 2 grandes chambres avec salle d’eau et WC, d’une mezzanine lumineuse pouvant devenir une 3ᵉ chambre, d’un WC indépendant, d’une terrasse plein ciel et de 3 caves voûtées. Le tout sur un terrain de 605 m², dont une parcelle non attenante plantée d’arbres fruitiers et pouvant accueillir un potager. Huisseries double vitrage, toiture en bon état, électricité et plomberie déjà tirées : il ne reste qu’à finaliser les travaux pour en faire votre cocon sur mesure. La maison est autonome en eau et est également raccordée au réseau d’eau collectif. Un petit coin de paradis pour amoureux de nature, de tranquillité et de convivialité, parfait en résidence principale ou secondaire. Imaginez-vous ouvrir les volets chaque matin sur le calme d’un petit hameau ardéchois, entouré de collines et de sentiers… Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Christophe Daydé – 06 82 83 87 11 L'immobilier Passion Christophe DAYDE 06 82 83 87 11 christophe.dayde@dufosse-immobilier.com.

Iad France - Caroline Hugues vous propose : Située dans un quartier très calme du village prisé de Joannas, cette bâtisse de caractère saura s’adapter à tous vos projets ! Mitoyenne mais sans vis à vis, elle dispose d’une superficie habitable de plus de 180 m² répartie comme suit = Au RDC = Une grande entrée de 23 m² sous voûtes distribuant une cave et une terrasse couverte plein sud Dans la partie habitation = Une entrée avec placard, une cuisine dinatoire équipée de 20 m² Une salle d’eau avec wc Un double séjour de 32 m² Une très grande chambre de 25 m² Le tout étant de plain-pied depuis l’extérieur A l’étage = Une pièce palière de 35 m² (possibilité de faire une chambre supplémentaire) 3 chambres de 11,5 à 21 m² Une salle d’eau avec WC Un accès à une partie à réhabiliter offrant deux volumes de 40 et 25 m² au sol, possibilité de créer 2 niveaux, soit 130 m² de potentiel. Une grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes et un accès indépendant La propriété est élevée sur 4 caves supplémentaires et de belles voûtes donnant sur une cour en herbe de 40 m² Une autre dépendance de 40 m² au sol ( étage possible) vient compléter l’ensemble du bâti Le jardin de 280 m² est séparé par un petit chemin goudronné (très peu passant) entièrement plat, il offre un parking confortable et la possibilité de faire un jardin potager Prestations = •Menuiseries bois simples vitrages •Chauffage central avec chaudière fuel •Cuisine aménagée •Tout à l’égout Bien idéalement situé à 10 mn de toutes commodités et proche de la vallée de la Beaume avec ses magnifiques baignades, sera parfait pour une grande famille ou un projet de plusieurs logements indépendants type gîtes, regroupement familial ou lieu partagé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JAUJAC, en co-exclusivité, une vue exceptionnelle sur les monts d'Ardèche, une position dominante et la proximité d'un charmant village pour cette bâtisse en pierres de 218 m², typique des maisons ardéchoises sur une parcelle de 20 356 m² plantée de châtaigniers, d'oliviers, un magnifique verger et un potager. Dès l'entrée, un superbe portail en fer forgé, une allée d'oliviers et lauriers roses, une invitation à découvrir cette superbe  propriété de 1850 dans un écrin de verdure. Le caractère authentique et l'architecture originelle préservés, un esprit campagne, l'alliance réussie d'une ambiance rustique et du confort moderne. Une cuisine dînatoire de 34 m² totalement intégrée, un salon de 31 m² avec cheminée à foyer fermé, un séjour, une buanderie, un cellier et une salle d'eau. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 chambre parentale de 35 m², un dressing familial et 1 salle de bains de 15 m² avec vasque, douche et baignoire. Un studio de 18 m² totalement indépendant, idéal pour recevoir les amis : salon, salle d'eau et à l'étage 1 chambre en sous-pente. Une superbe terrasse / cour intérieure de 70 m² joliment pavée, cuisine d'été avec four à pizzas, idéal pour les déjeuners en Famille ou entre Amis. Pour les amateurs de bons vins, 3 caves voutées, un superbe lieu de convivialité. Chauffage au fuel -  radiateurs en fonte - huisseries bois double vitrage. Un espace détente autour d'une magnifique piscine de 11,50m x 5m sécurisée par un abri télescopique avec d' immenses baies vitrées pour profiter pleinement du paysage, son design contemporain s'accorde parfaitement avec la maison en pierres. Une source alimente la maison et un forage pour l'arrosage. Un beau lieu de vie pour les amoureux de nature, de beaux paysages, en quête d'authenticité à proximité de VALS-LES- BAINS et d'AUBENAS. Un beau projet de vie pour une maison de Famille. DPE : E 304  -  GES : E 61 PRIX : 795 000EURTTC  .

En exclusivité proche aubenas, dans un environnement exceptionnel au décor de provence, cette propriété de 138 m de 60 m² env. 2 comprenant 2 logements une habitation de 82 m² se compose au rdc une belle cuisine s'ouvrant sur un salon - 1 cellier de 5 m² - au 1er étage 2 chambres de 10 m² - 1 salle de bains avec wc - 1 dressing de 5 m² et un appartement de 60 m² env avec sa cuisine de 18 m² env. S'ouvrant sur un salon de 15 m² env. 1 salle de bains avec wc - un petit rangement - au 1er étage 2 chambres les compteurs edf sont séparés - sur le terrain, un garage en bois - 1 spa et une pisicine hors sol - tout à l'égoût - la toiture a été refaite en 2022 - vue dégagée, chauffage par poêle à bois et un chauffage au sol. Idéal pour une maison de famille ou un projet de location saisonnière, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 20451 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche Id-SIT175768 : Dans un magnifique havre de paix, où la tranquillité règne, nous vous proposons cette maison de plus de 300 m² offrant à chaque pièce de grands volumes. Edifiée en pierre de pays, typique du Sud Ardèche, cet ancien cloître sur 3 niveaux bénéficie du charme où le mariage entre la pierre et le bois devient harmonieux. Traversant la maison, un jardin clos, où plusieurs sources naturelles surgissent, alimentent les différentes essences d'arbres et de plantes. L'organisation vous offre une grande pièce de vie au rez de jardin, 3 chambres, une cuisine et 2 salles de bains. En contrebas, une grande pièce avec salle de bain pouvant servir de dépendance. La maitrise de la consommation énergétique est, grâce aux panneaux solaires, un vrai plus. Maison atypique à venir découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 245 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4464 et 6039 Euros - Affaire suivie par Mr Victor Guisado Pinto (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aubenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE-LARGENTIERE À vendre – Ancien cloître chargé d'histoire avec jardin clos attenant et non attenant, source, offrant une superficie de 340 m². Votre agence ORPI vous invite à découvrir ce bien d'exception : un ancien cloître chargé d'histoire et d'ondes positives, niché dans un écrin de verdure. Véritable havre de paix, cette maison aux volumes généreux et à l'intérieur soigné est idéale pour une résidence principale ou un projet d'accueil (chambres d'hôtes, activité de bien-être). Une disposition harmonieuse sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce lumineuse avec dégagement et salle d'eau, parfaite pour la pratique du yoga, un espace de détente ou la création d'une chambre indépendante pour accueillir vos proches. Premier étage : Accessible par une belle terrasse ensoleillée, il se compose d'une cuisine récente, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un grand salon chaleureux avec cheminée. Dernier niveau : Un espace unique sous une charpente séculaire, propice à la méditation et au repos, avec une salle de bains et la possibilité d'aménager plusieurs chambres selon vos envies. Les atouts qui font la différence : Un jardin clos et arboré, un véritable écrin de nature Un bassin alimenté par une source Une belle terrasse pour profiter des beaux jours Une maison chargée d'histoire et d'ondes positives Un cadre paisible, idéal pour un projet de bien-être ou d'hébergement Des panneaux solaires pour une autonomie énergétique Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9818.

VENTE À TERME occupée d'une durée de 6 ans. Environnement calme et historique, cette maison est composée en rez-de-jardin : d' une cuisine, d'un séjour / salle à manger, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et wc. À l'étage : une chambre, deux pièces à vivre, une salle d'eau et wc et comble. Le terrain attenant verdoyant et parfaitement entretenu, invite à la détente. En rez-de-chaussée vous bénéficierez de deux caves pour un espace de rangement supplémentaire. Superficie Loi Carrez totale : 79,25 m² Surface au sol totale : 102,27 m². La vente est consentie occupée par avec une rente au profit du vendeur de 938,88€ par mois et augmentée de 35% en cas de départ anticipé. Réf : 194712 Référence agence : 194712.

À VENDRE sur la commune de Chassiers (07), au calme, maison moderne de 110 m², de plain-pied. Très fonctionnelle et décorée de façon moderne au goût du jour avec de bons matériaux. Construite en 2012 sur un terrain de 1061 m² clôturé avec un portail électrique. Cette maison familiale possède deux espaces bien distincts. Un salon avec sa cuisine américaine, qui en fait un espace très convivial de plus de 44 m², composent la pièce à vivre. Il y a également des WC indépendants. Dans l'espace nuit, nous trouvons 4 chambres (11 à 15 m²) dont une chambre parentale avec douche à l'italienne. Toutes les chambres disposent de placard intégré. Une salle de bain avec baignoire et WC complète cette partie. Du salon, nous accédons, au garage de 28 m² attenant à la maison avec une mezzanine (on peut y faire une 5ième chambre d'environ 25 m²). La baie vitrée du salon, nous permet d'avoir une grande ouverture sur la très grande terrasse et l'extérieur. La terrasse est exposée plein sud; on y passe d'agréables moments dans la piscine (8X4). Un coin repas, avec cuisine d'été et sa salle à manger d'extérieur, finit d'agrémenter cette dernière. Elle a un accès au jardin, qui fait le tour de la maison. Sous la terrasse, il y a des espaces en complément pouvant servir de rangements, débarras. La maison est érigée sur un vide sanitaire, et son système d'assainissement se fait par fosse septique. Il ne vous reste plus qu'à venir visiter cette superbe maison. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Laurent PAYET - Tél : 06 65 93 69 56 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 919 269 928 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5587. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 150 m² ainsi qu'un studio de 34 m² à Chassiers sur 4995 m² de terrain - Coup de COEur Assuré ! Nichée au cOEur de Chassiers, cette magnifique maison traditionnelle de 150 m², répartie sur 2 étages, est un véritable havre de paix alliant charme et modernité. Son état général impeccable en fait une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Vous découvrirez une entrée accueillante. La cuisine spacieuse, tout équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. cet espace est ouvert et donne sur le salon doté d'une cheminée. Ce RDC donne sur une véranda spacieuse qui dans sa continuité offre une chambre avec salle de bain et dressing ainsi qu'une cellier. À l'étage, deux chambres et une pièce supplémentaire ainsi qu'une salle de bain Côté extérieur, cette maison est exposée au sud et à l'est, offrant une luminosité optimale toute la journée. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées dans le jardin arboré ou sur la terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les amoureux de la nature seront enchantés par le cadre verdoyant et paisible qui entoure la propriété, offrant un véritable cocon de tranquillité. De plus, la maison est située à proximité de tous les commerces, écoles et services nécessaires à la vie quotidienne. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main pour ses futurs occupants. Un bien rare à visiter sans plus tarder pour tomber sous le charme de cette demeure aux prestations de qualité ! De plus, le studio de 34 m², indépendant et tout équipé permet de recevoir amis et famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : demeure d'exception en sud ardèche a proximité de largentière, dans le sud ardèche, se trouve une ancienne ferme monastique du xvi siècle, élégamment restaurée et entourée de 6 hectares de nature préservée. Aujourd'hui résidence principale des propriétaires, cette demeure de caractère fut autrefois exploitée comme maison d'hôtes. Elle conserve tout son potentiel pour relancer une activité touristique ou accueillir de nouveaux projets (hébergements, séminaires, retraites bien-être), tout en restant idéale comme maison familiale de prestige. Ses atouts uniques une surface habitable d'environ 350 m² offrant de beaux volumes, plusieurs chambres et pièces de réception, alliant authenticité et confort. Autant de dépendances (environ 350 m² supplémentaires), dont de magnifiques caves voûtées et des annexes à aménager selon vos projets. Un cadre naturel préservé : jardins en terrasses, haies champêtres, faune et flore locales protégées, démarche écologique sans produits chimiques. Une réserve d'eau de 140 m³ permettant d'assurer l'arrosage et de sécuriser la gestion des espaces verts. Une piscine entourée de platanes centenaires : un espace de détente rare et harmonieux, intégré au jardin paysager. Un charme architectural authentique : pierre, poutres anciennes, volumes généreux et restauration respectueuse de l'histoire du lieu. Un potentiel modulable : possibilité de créer deux ou trois gîtes indépendants en plus de la maison principale, permettant d'allier habitation privée et activité touristique. Un emplacement recherché au coeur du sud ardèche, à quelques minutes de largentière, cette propriété bénéficie d'un fort attrait touristique, tout en garantissant un environnement calme et ressourçant. Sa localisation, entre cévennes et provence, en fait un point de départ privilégié pour découvrir les gorges de l'ardèche, les villages de caractère et les paysages remarquables de la région. Accès facile : à environ 35 minutes de l'autoroute a7,45 minutes de montélimar et moins de 2 heures des gares tgv de valence et d'avignon. Pourquoi choisir cette demeure une résidence principale unique au charme intemporel. Un lieu prêt à redevenir une activité d'accueil si souhaité, avec la possibilité d'aménager plusieurs gîtes. Un patrimoine rare dans une région prisée. Un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité, confort et nature. Cette propriété est une opportunité rare : que vous recherchiez une maison de famille d'exception ou un projet à développer, elle saura vous séduire par son histoire, son cadre et son potentiel. Contactez nous dés aujourd'hui pour organisez une visite et laissez vous séduire par le charme intemporel de ce mas en pierres. Dpe classe e305 et ges b10 montant estimé des depenses energétiques pour un usage standart à partir des prix de l'energie de l année 2023 entre 4620 et 6300 euros. Prix 1150000euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423097 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sud Ardèche – Secteur Chassiers | Réf. 7080 Maison de charme avec gîte indépendant, au calme, vue dégagée et source sur la propriété Située en pleine nature, dans un environnement paisible à très faible passage, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié mêlant confort, authenticité et sérénité. Construite en 1982 et agrandie en 2010, la maison principale propose environ 150 m² habitables, comprenant une pièce de vie lumineuse, une véranda climatisée utilisable toute l'année, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un gîte indépendant de 35 m², entièrement équipé, vient compléter l'ensemble. Il constitue un espace d'accueil idéal pour des invités ou un projet de location saisonnière. Le terrain, d'une surface de 4 995 m² en restanques, est arboré et sans vis-à-vis. Il offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, des coins détente, et bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante. Une source sur la propriété ajoute encore au charme et à l'autonomie de ce lieu rare. À proximité de villages de caractère et de toutes commodités, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet touristique ou une maison de vacances. Un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre — à découvrir sans tarder ! ORPI Drôme Ardèche Gard, le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 7088.

Au coeur d'un petit hameau de chassiers, dans un écrin de verdure, s'élève un mas en pierres de 1803, restauré avec goût et chargé d'authenticité. 3.2 hectares de terrain avec 1 source - 190 m² env. Habitables avec cave - 38 m² + 1 cave à vin 5 m² - garage - des écuries - grange 82 m² + 1 petite pièce et un couloir donnant accès à l'habitation - accès à une mezzaninne mansardée 16 m² - 5 chambres - 2 wc séparés - 2 salles d'eau dont 1 récente avec normes pmr - cuisine - salon avec cheminée où s'offre une véranda accès à la terrasse d'où une vue exceptionnelle 1 cour intérieure - au rdc sur 32 m² se trouve 1 cuisine d'été avec sa pièce de vie authentique et 1 salle d'eau chauffage central au fioul. Fosse septique. Vous serez séduits par ce bien d'exception au caractère rare, idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique - de nombreuses possibilités d'aménagement bordé par deux rivières, et situé à quelques encablures de la ville médiévale de largentière, chassiers se niche dans un paysage cévenol façonné depuis des siècles par la main de l'homme. Honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 20039 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - nivaldo de jesus vous propose : à vendre – maison individuelle avec piscine sur 1800 m² de terrain – chassiers (07110) sur la commune de chassiers, dans un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette propriété individuelle soigneusement rénovée depuis 2019, offrant confort, espace et prestations de qualité. Caractéristiques principales : •environ 1800 m² de terrain arboré •piscine récente, idéale pour profiter des beaux jours •maison entièrement rénovée •4 chambres confortables •cuisine équipée moderne •garage attenant les atouts du bien : •cadre naturel sans vis-à-vis •maison rénovée dans son intégralité •charme, fonctionnalité et équipements récents pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez de jesus nivaldo – immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nivaldo de jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Découvrir à Chassiers ! * Nichée dans un cadre paisible, cette charmante maison traditionnelle de 90 m² sur un terrain de 915 m² saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Avec 3 chambres confortables, un vaste salon lumineux de 24 m², une cuisine séparée de 12,83 m², une salle d'eau et un WC séparé, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Construite en 1960 et parfaitement entretenue. Travaux récents : Isolation intérieure et électricité refaites en 2016, La toiture et les charpentes datent de 2008 et abritent des combles aménageables exploitables. Elle est équipée d'une chaudière et d'un ballon électrique, la propriété est reliée au 'tout à l'égout'. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air et les barbecues entre amis. La terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été et des déjeuners ensoleillés. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un garage pour protéger votre véhicule, un parking supplémentaire pour accueillir vos convives, et un parc paysager bien entretenu pour une touche de verdure dans votre quotidien. Idéalement exposée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, vous offrant un ensoleillement maximal. N'hésitez plus, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : Maison de plain-pied avec piscine – 110 m² – Chassiers (07) Sur la commune de Chassiers, au calme, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied d’environ 110 m², construite en 2012 sur un terrain clos de 1 061 m² avec portail électrique. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou des retraités en quête de confort et de sérénité. L’entrée s’ouvre sur un hall avec espace de rangement et WC indépendants, menant à un bel espace de vie de plus de 44 m² composé d’un salon et d’une cuisine ouverte et aménagée, pour un ensemble convivial et parfaitement agencé. L’espace nuit comprend quatre chambres (de 11 à 15 m²), dont une suite parentale avec douche à l’italienne, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Toutes les chambres disposent de placards intégrés, offrant un confort optimal. Attenant à la maison et accessible directement depuis la cuisine, un garage de 28 m² avec mezzanine offre un espace supplémentaire (possibilité d’aménager une autre chambre, un petit studio, ou autres selon vos besoins). Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée sud bénéficiant d'une belle vue et dominant une partie du jardin totalement plat — un espace idéal pour créer un potager, un terrain de pétanque ou installer des jeux pour enfants. La terrasse accueille également une piscine, un espace détente et un coin repas avec cuisine d’été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Quelques travaux de finition extérieure sont à prévoir (terrasse, crépis sur les murs soutenant la terrasse et des murs de la clôture extérieure), mais vous pourrez poser vos meubles dès l’entrée. Les + : grand vide sanitaire faisant office de cave et zone de stockage, ballon d’eau chaude solaire, poêle à pellets, assainissement individuel par fosse septique. Une maison confortable et agréable à vivre, où il ne vous restera plus qu’à vous installer et profiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI SUD ARDECHE - A VENDRE - Vous cherchez le paradis, nous l'avons trouvé pour vous ! Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre, nichée au cœur de la nature à Rocles, avec une vue à couper le souffle ! Ce mas indépendant de 264 m², construit au 19eme et en très bon état, offre : Une habitation comprenant : 2 belles pièces de vie de 40 et 33 m², une chambre de 22 m², une salle d'eau / wc de 14 m². À l'étage : 44 m² à aménager (2 chambres et salle d'eau possibles). L'ensemble est agrémenté de belles terrasses ombragées avec vue. 2 gîtes avec terrasses, 2 chambres et pièce de vie / cuisine de 49 et 62 m² Les gîtes peuvent communiqués aisément avec la partie principale. Elevé sur 90 m² de caves voûtées, et un garage de 28 m² Un espace piscine avec son pool house, son sauna, son bain japonais et son terrain de boules vous invitent à la détente dans un cadre de vie naturel, et préservé. Cette propriété est alimentée par une eau de source d'excellente qualité, et accessible par une petite piste vous garantissant une tranquillité exceptionnelle. Chauffage : PAC air / air de 2023 - Chaudière à condensation fuel 2021 - et poêle et insert à bois A découvrir sans tarder ! Référence agence : 9944.

Secteur joyeuse (07260).Grande maison en pierre de caractère d'environ 200 m², sur site exceptionnel proche rivière. 6 chambres, séjour 50 m² avec cheminée, cuisine donnant sur terrasse, balcon, beaucoup de cachet, dépendances 80 m², caves, sur un terrain arboré de 865 m² proche de largentiere à pieds, avec tous commerces et services. Prévoir mis aux normes fosse septique. Prix de vente 170 000 euros honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe classe g 445 et f99 consommation mini 5022 et maxi 6830 euros à la date du 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374101le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -.

Iad France - Sébastien Curinier (06 77 30 43 62) vous propose : À Ailhon, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison de construction traditionnelle. Édifiée en 1982, elle offre plus de 200 m² environ habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain clos et arboré d’environ 2 500 m² environ avec piscine et un abri camping car pouvant être transformé en atelier fermé. Son atout principal est sans aucun doute le vaste séjour - salon, très lumineux grâce à sa triple exposition, ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes. Sur ce même niveau, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un W. C. séparé. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec W. C. et une grande pièce mansardée pouvant faire office de salle de jeux, dortoir ou espace de loisirs. La circulation entre tous les niveaux se fait par l’intérieur. Le rez-de-jardin comprend un appartement totalement indépendant de type T2, idéal pour accueillir famille et amis, ou pour envisager une rentabilité locative. On y trouve également un vaste garage avec partie atelier, une buanderie et deux caves. L’espace jardin de 2 500 m² environ est entièrement clos et arboré. Il accueille une piscine à rénover avec pool-house, un car-port d’environ 80 m² environ et de grande hauteur pouvant accueillir un camping car. L’abri jardin en pierre de taille est très fonctionnel pour le rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais son environnement calme, sa vue dégagée et son volume en font un bien rare sur ce secteur… Un investissement sans risque dans ce secteur prisé à quelques minutes d’Aubenas. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier un entretien téléphonique préalable avant toute visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Curinier EI (ID 27607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À seulement quelques minutes d’Aubenas, dans le charmant village d’Ailhon, se dévoile en toute discrétion cette propriété d’exception du XVIIIe siècle, ancienne magnanerie entièrement rénovée avec goût et respect de l’authenticité. Une véritable invitation à la sérénité, nichée dans un écrin de nature de plus de 3 hectares. Derrière ses murs de pierre, cette demeure de prestige déploie près de 400 m² habitables, où se mêlent volumes généreux, matériaux nobles et prestations haut de gamme. La bâtisse, offre de belles pièces de vie, notamment une cuisine lumineuse avec aménagement sur mesure, une salle à manger accueillante et un salon avec cheminée ouvert sur l’extérieur. La maison offre cinq chambres et trois salles d’eau et une salle de bains permettant d’accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. Une agréable cour intérieure avec sa grande terrasse semi couverte prolonge les espaces de vie, idéales pour des moments de partage ou de repos. À cela s’ajoutent de belles dépendances notamment une salle de jeux ainsi que des caves voûtées aménagées. Les extérieurs sont à la hauteur de la qualité de la bâtisse : vous y trouverez une piscine parfaitement intégrée dans l’environnement, un portail électrique, un parking privatif et même une borne de recharge pour véhicule électrique, apportant une touche de modernité à ce lieu chargé d’histoire. Cette propriété rare, alliant caractère, discrétion et élégance, séduira les amateurs de belles demeures en quête d’un lieu chargé d’histoire, à l'abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa construite en 2008 / 2009, actuellement vendue louée, offrant environ 80 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, lumineuse, avec cuisine ouverte sur séjour et vue sur le jardin, d'un cellier / buanderie et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second toilette séparé. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain plat, d'une terrasse couverte carrelée, d'un débarras et offre une vue agréable. Nombreux chemin de randonnée à proximité. Mitoyenne d'un côté seulement, cette villa bénéficie d'un cadre privilégié, au cœur d'un environnement paisible. Assainissement non collectif. Stationnement devant la maison. Un investissement locatif intéressant sur la commune de Chassiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 921778.

20 mn au sud d'aubenas, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cette villa construite en 2008 / 2009, offrant environ 80 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, lumineuse, avec cuisine ouverte sur séjour et vue sur le jardin, d'un cellier / buanderie et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second toilette séparé. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain plat, d'une terrasse couverte carrelée, d'un débarras et offre une vue agréable. Nombreux chemin de randonnée à proximité. Mitoyenne d'un côté, cette villa bénéficie d'un cadre privilégié, au cœur d'un environnement paisible. Assainissement à refaire. Stationnement devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°394 319 339 - greffe de aubenas) chantal wleklak entrepreneur individuel 06 14 98 68 74 - réf. 921781.

Sur la commune de Chassiers, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette villa construite en 2008, d'environ 160 m² habitables répartis en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée : une habitation d'environ 60 m² comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un cellier ainsi qu'un garage attenant. À l'étage : un second logement offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse bénéficiant d'une superbe vue sur le village, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Proche de la nature, vue très agréable, terrain arboré de chênes, exposition Sud / Ouest, situation dominante. Ce bien est actuellement vendu loué, offrant un rapport locatif intéressant et une opportunité idéale pour un investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 921783.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité un mas en pierre à prades de 160 m² sur 3 hectares de terrain entretenue et attenant, sans aucun voisin à proximité. Cette demeure est constituée : - au rdc : d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon / une salle à manger, une buanderie, une cave, une chaufferie et une salle d'eau avec wc - au 1er : 4 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc cette dernière réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de caractère, familiale, lumineuse, fonctionnelle, branché au tout à l'égout, au calme, sans vis-à-vis, grande terrasse et avec climatisation réversible, garage et grand terrain avec source. Ce bien vous réserve encore des surprises, qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.