Vente maison 5 pièces 104 m² Port-la-Nouvelle (11210)

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Sublime maison de 140 m² sur un terrain de 1210 m² à Port-la-Nouvelle À la recherche d'une résidence d'exception alliant confort, espace et modernité ? Cette magnifique maison individuelle à Port-la-Nouvelle est l'adresse qu'il vous faut. Nichée sur un vaste terrain arboré de 1210 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le charme et le raffinement qui se dégagent de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée vous bénéficier d'une dépendance T3 de 41 m² environ, cuisine, salon, salle d'eau, WC pour recevoir vos amis et famille. À l'étage, vous trouverez quatre chambres élégamment aménagées, offrant un véritable cocon de confort et d'intimité. La chambre parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau attenante. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse exposé EST pour des moments de détente en plein air. Une magnifique mezzanine offrent des espaces supplémentaires pour travailler ou se détendre Pour parfaire le cadre de vie, la maison bénéficie d'un jardin paysager, d'une terrasse ombragée et d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, d'un atelier de 20 m² environ. Vous pourrez également stationner vos véhicules en toute sécurité grâce aux quatre places de parking disponibles plus un camping-car. Les plus : Maison entièrement rénovée, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par insert cheminée garantissent un quotidien pratique et agréable. Cumulus thermodynamique couplé avec des panneaux solaires, très bonne rentabilité vendu à EDF. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Port-la-Nouvelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Charmante maison traditionnelle avec garage sur un jardin de 447 m² à Port-la-Nouvelle (11210) * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Port-la-Nouvelle, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 1968, cette demeure se trouve dans un très bon état général et saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Traversante sur deux rues parallèles, comprenant 5 pièces, elle s'étend sur une surface de 105 m². Le rez-de-chaussée propose un espace de vie harmonieux avec un séjour / salon attenant à la cuisine, offrant ainsi un lieu de convivialité pour partager des repas en famille ou entre amis, vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses, chacune avec placard, un dressing, une salle d'eau et un toilettes indépendant. Le jardin clos et arboré parfait pour des moments de détente sera le théâtre de joyeux barbecue et de jeux pour les enfants. Vous disposerez d'un grand garage avec mezzanine offrant un espace pratique pour du rangement et stationner votre véhicule en toute sécurité. Les points forts de cette maison : Sa situation proche des plages, commerces, écoles et transports en commun - Son jardin piscinable - Le stationnement intérieur pour camping-car, bateau, etc. Climatisation réversible - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Forage - Murs isolés. Rare sur le marché, ne nécessitant aucun travaux, elle n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de son ambiance cosy et familiale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit158101 : exclusivité ! Rare sur le secteur pour son grand terrain piscinable ! Proche de toutes commodités et accès a9, à seulement 8 mns du lieu hautement touristique de la réserve africaine mais aussi des plages, voici une charmante villa lumineuse de plain pieds avec terrain de 2123 m², située dans une impasse au calme. Elle est composée d'un salon / séjour avec cuisine us de 60 m², d'un wc séparé, d'une sdb et de 4 chambres dont une indépendante de 23 m² avec douche et wc. L'extérieur possède un forage, un portail électrique, un grand jardin arboré et piscinable, ainsi qu'un poulailler et un vs accessible : à visiter sans tarder ! Possibilité d'agrandissement. Tout à l'égout raccordé. - mentions légales : proposé à la vente à 355000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 19 / 01 / 2024 - classe-energie d : 184 kwh. M2. An - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - manon darras vous propose : sigean - maison de ville + appartement independant = 220 m² environ - renovee - traversante - terrain de 723 m² environ - piscine - jacuzzi située à proximité du centre de sigean, village proche des plages et présentant toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée d'une superficie habitable de 220 m² environ est composée comme suit : au rez-de-chaussée, l’habitation principale propose 3 chambres dont une avec dressing. En suivant, une salle de bain avec douche à l'italienne / baignoire et un wc indépendant. Enfin, nous accédons à une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée). Ce dernier espace s'ouvre à la fois sur l'extérieur par une baie vitrée en angle et sur une charmante véranda qui dessert également la buanderie. Au dessus de cette habitation principale se trouve l’appartement de 90 m² environ, doté de son entrée indépendante. Celui-ci propose deux belles chambres, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger équipé d’une cheminée avec insert qui donne sur un grand balcon / terrasse. Coté extérieur : un espace sur le devant de la maison permet de garer plusieurs véhicules ou d'entrevoir un futur garage. À l'arrière, une jolie terrasse aménagée d'une pergola bioclimatique surplombe le jardin où s'y trouve la piscine et l'espace jacuzzi. Cette maison, joliment rénovée propose de belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique. Beaucoup de possibilités au regard de la superficie et de la configuration ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Maison de Caractère avec Patio, Jardin & Grand Garage à Sigean (11130) * À Sigean, village typique proche de la mer et de toutes commodités, découvrez cette maison de caractère pleine de charme, datant d’avant 1900 et rénovée récemment. Avec ses 185 m² habitables, son patio intimiste, son jardin et son immense garage de 110 m² avec parking privé, elle offre un confort rare au cOEur du village. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante équipée s’ouvrant sur un patio idéal pour partager des moments conviviaux en toute intimité. Une buanderie / cellier complète ce niveau. À l’étage, place à l’espace nuit : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau Une seconde chambre, une salle d’eau, un autre dressing et un WC indépendant Le dernier étage propose un grand palier lumineux distribuant 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Et ce n’est pas tout… Un plateau de plus de 81 m² vous attend, à aménager selon vos envies : espace de loisirs, appartement indépendant, bureau, atelier… laissez libre cours à votre imagination ! Ses points forts : * Chauffage central récent * Garage motorisé + parking privé * Patio et jardin, véritables havres de détente * Volumes généreux et maison de caractère * Situation idéale : proche commerces, écoles et services * Parfait pour une famille nombreuse, un investissement locatif, une activité libérale ou commerciale.

Iad France - Valérie Rico vous propose : Sigean (11130) village toutes commodités situé entre Narbonne et Perpignan, à 8 minutes de la mer, élégamment nichée au calme sans vis à vis, Maison de campagne avec dépendances et préau sur un terrain de plus de 3200 m² dont 1000 m² environ sont aménagés par des murets en pierres et végétations, arbres fruitiers, pelouse, jardin, poulailler… D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison familiale et chaleureuse dispose de 3 chambres dont une avec grand placard ainsi que d'un bureau / mezzanine pouvant également faire office de chambre. Le séjour / salon avec cheminée languedocienne et la cuisine ouverte offrent un espace convivial, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Deux salles d'eau avec toilettes, un WC séparé et un cellier / buanderie ajoutent des éléments de confort supplémentaires à cette charmante demeure. Le jardin arboré doté d'un puits naturel et d'un forage avec adoucisseur généreux toute l'année (eau à volonté) offre un espace extérieur paisible et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La grande terrasse de 100 m² ombragée par des arbres centenaires constitue un espace de vie supplémentaire, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Pour les amateurs de bricolage ou les propriétaires de voitures, un préau tout en pierres de plus de 50 m² est à disposition, offrant praticité et confort au quotidien. Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, offre un cadre de vie authentique et propice à la tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. Climatisation réversible, toiture et façade refaites récemment, menuiseries double vitrage PVC imitation bois et volets en bois exotiques. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.