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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Port-d'Envaux (17350)

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Vente maison 5 pièces 106 m² Port-d'Envaux (17350)

230 000 €

Maison 5 pièces Port-d'Envaux (17350)

Exclusivite stephane plaza immobilier saintes / vous en avez rêvé, 'claire' le fait : un pavillon plain pied et surtout plein sud pour profiter de la lumière charentaise ! À 6 km de saintes en direction de port d'envaux. La large entrée nous offre tout de suite la vue dégagée sur les champs environnants. On se trouve comme aimantés vers la terrasse. La pièce de vie est double, la cuisine ouverte. La circulation est fluide. La chaleur douce du poêle à granules se répand. Une pièce attenante est aujourd'hui aménagée en buanderie et ne demande qu'à évoluer. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains, une salle s'eau. Les wc sont séparés. Convecteurs électriques dans les chambres. Assainissement individuel (contrôle en cours). À l'extérieur 'claire' propose un garage de 25 m² avec porte motorisée, 3 abris pour ranger et bricoler, et surtout le jardin arboré, plein sud, les champs. La terrasse est si grande qu'elle devient le nouvel espace de vie pour l'été, avec l'ombre du tilleul si besoin. 'claire' annonce une saison des barbecues exceptionnelle ! Et pour les inconditionnels de la plage et du surf, royan est à 45 min seulement. Contactez-nous au 05 46 98 12 59 pour découvrir ' claire' et échanger au sujet de votre projet d'achat. Visite virtuelle disponible a l'agence. Stephane plaza immobilier saintes 1bis cours reverseaux 17 100 saintes saintes. Stephaneplazaimmobilier. Com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 585 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.