Vente maison 5 pièces 92 m² Pontault-Combault (77340)

Iad france - betsy barbier vous propose : a pontault-combault quartier des berchères maison composée de deux appartements – idéal investisseur ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de rapport se compose de deux logements indépendants : •un f2 de 37 m², idéal pour un couple ou une personne seule. •un f3 de 61 m², spacieux et lumineux, actuellement loué 1 100 € / mois (bail en cours jusqu’en 2027). La maison dispose également d’un sous-sol total en rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un ou plusieurs logements supplémentaires, espace de stockage, atelier, buanderie, etc. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats tout en profitant d’un fort potentiel d’évolution. Atouts : •rentabilité immédiate grâce à la location en cours •sous-sol aménageable avec accès direct au jardin •quartier calme et agréable •fort potentiel de valorisation à visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 532 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité de l'Agence et de l'Amepi de la Brie. Quartier du Bouquet, maison comprenant : entrée, séjour double cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, 2 WC. Garage et dépendance en fond de parcelle. Le tout avec un jardin clos. Commerces et écoles à proximité.

Iad France - Stéphane Renoult vous propose : Maison Traditionnelle à Pontault-Combault dans le quartier du BOUQUET, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construite dans les années 50, cette maison de 85 m² (carrez) 102 m² au sol plus un sous-sol total sur un terrain de 402 m² propose 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC. L'étage sous comble, quant à lui, propose une grande pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente de nombreux atouts avec son sous-sol total, tandis que le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. La localisation de cette maison est idéale, avec des expositions sud et est, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les travaux à prévoir vous permettront de façonner cette maison selon vos goûts et besoins, offrant ainsi un véritable cocon familial sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison traditionnelle à Pontault-Combault. Contactez-nous pour une visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre chez-vous idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : MIEUX QU'UN APPARTEMENT Charmante Maison de Ville sans charge de copropriété 2 chambres et '1 bureau ou chambre d'enfant' - Terrasse - Jardin Cette magnifique maison de ville rénovée saura vous séduire par son charme et son confort. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose : D'un espace de vie convivial comprenant le salon / salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette et espace machine à laver. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres confortables, 1 bureau lumineux ou chambre d'enfant et un espace dressing avec un accès au comble isolé. Une terrasse ensoleillée dans un beaux jardin de 116 m² Parfaitement rénovée et décorée avec goût, cette maison offre un confort moderne tout en préservant son cachet d'origine. La présence de l'optique-fibre vous garantit une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne tardez pas à venir la visiter, un véritable COUP DE CŒUR vous attend ! Pour le stationnement, une place dans la résidence juxtaposé est disponible en location 70€ / mois Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Pontault-Combault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mikael guinada vous propose : à pontault-combault ! Nous retrouvons une charmante maison de plain-pieds de plus de 63 m² qui comprend : une entrée cozy, un beau séjour agréable et lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un accès direct à une terrasse agréable et sans vis-à-vis ! La maison vous offre également une belle salle d'eau entièrement refaite ainsi qu'un wc indépendant. Côté nuit : nous retrouvons deux belles chambres. Stationnement privatif devant la maison. Les + : quartier calme et familial. Proximité école. Pas de travaux à prévoir. Extérieur cosy et intime sans vis-à-vis. Vie de plain-pieds agréable sans étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - wendy tuffery vous propose : pontault-combault - maison mitoyenne de 4 pieces de 85 m² environ sur un terrain de 143 m² environ - 3 chambres - gare rer e à 15 minutes à pied - proche commerces - ecoles - au calme - elle comprend : au rez-de-jardin : une entree - un wc - un grand garage de 28 m² environ - à l’étage : un sejour tres lumineux exposé sud / est- une cuisine - un bureau - au second niveau : 3 chambres - une salle de bain avec wc - fenetres en pvc avec double vitrage - terrasse - sur un terrain entierement cloture de 143 m² environ exposition sud / est - possibilite de garer un vehicule devant la maison - chaudiere a gaz - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy tuffery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.