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maison 5 pièces 146 m2 à vendre à Pont-de-Vaux (01190)
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Vente maison 5 pièces 146 m² Pont-de-Vaux (01190)
235 000 €
-2.89 %

Maison 5 pièces Pont-de-Vaux (01190)

Cette propriété qui offre un cadre de vie agréable et pratique, bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles, collège, pôle médical, piscine et port de plaisance à seulement 2 kilomètres. De plus, la présence d'un marché hebdomadaire le mercredi matin avec plus d'une centaine d'exposants ajoute à l'attrait de la région. Elle est implantée sur un terrain de 555 m², offrant un espace extérieur clos et sécurisé. Elle comprend deux bâtiments. Le bâtiment principal à usage d'habitation offre 146 m² habitables répartis sur deux niveaux. Il dispose de beaux volumes avec des sanitaires à chaque niveau. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle de bains, un wc, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, vous trouvez trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Des travaux importants ont été effectués, notamment une rénovation de la toiture fin 2019, une partie de l'électricité en 2020, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique en 2022. Cela garantit un certain confort dans l'habitation. Parmi les avantages supplémentaires, on compte la proximité d'un arrêt de bus à seulement 100 mètres, le branchement au tout a l'égout, le raccordement à la fibre optique, un puits et un adoucisseur d'eau. Pour compléter l'ensemble, une dépendance non attenante de 130 m² comprend un garage et un atelier. Cet espace peut être adapté pour un usage professionnel ou même pour la création de chambres d'hôtes, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Cette propriété présente un fort potentiel avec ses nombreux atouts, et elle mérite une visite pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique à proximité immédiate de pont de vaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 768 755 - greffe de bourg en bresse) philippe perdrix entrepreneur individuel 06 99 15 41 19 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 839845).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 555 m²
Etat
  • Construit en 1900
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 1 610 € / m²)
    -2.89 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 550 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.89 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340935057345
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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