Vente maison 5 pièces 88 m² Pont-de-l'Isère (26600)

Maison familiale de caractère à Pont-de-l'Isère Idéalement située à proximité de toutes les commodités, à l'OUEST de Pont d'Isère (au calme), cette maison de charme offre 172 m² habitables sur un terrain arboré et soigneusement entretenu. Édifiée en 1947, cette demeure saine et pleine de potentiel se compose de : 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, Un séjour attenant à la cuisine avec cellier Un salon indépendant Un bureau Deux salles de bains (une en RDC et une à l'étage) Beaucoup de rangements ! La note énergétique sera D à partir du 1 janvier 2026 (voir en image, la simulation sur le site de l'ADEME). Le sous-sol complet de 90 m² comprend un double garage; des places de stationnement sont possibles devant le portail. Une partie du grenier reste aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec arrosage intégré alimenté par un puit (pompe). Travaux récents et confort : Double vitrage « carreaux dauphinois » très récent, Climatisation réversible au rez-de-chaussée, Volets bois récents, Électricité refaite en 2015, Toiture rénovée en 1990 avec isolation en laine de verre, Façade repeinte en 2020. La maison est en bon état général, très saine, avec des rafraîchissements à prévoir et la possibilité de moderniser le chauffage à l'étage (actuellement par convecteurs). Une belle opportunité pour une vie de famille dans un environnement calme et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 512.

En exclusivité, à 10 min de valence, villa neuve plain pied type t5 de 100 m² belles prestations, sur parcelle entièrement clôturée. Une grande pièce à vivre avec cuisine toute équipée, un cellier, 3 chambres climatisées avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne. En classification a, la maison possède un chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur stationnement 2 véhicules sur la parcelle et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle reynaud, tél. : 06 25 44 41 40, e-mail : estelle.reynaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 838 191 997.

Sur la commune de Pont-de-l'Isère, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 88 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour le quotidien comme pour recevoir, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un grand garage complète l'ensemble. Implantée sur un terrain d'environ 496 m², la maison permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement calme. Une maison fonctionnelle et confortable, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Iad France - Claire Argand vous propose : En exclusivité, Charmante Maison de type 5 de 95 m² avec Jardin et Garage à Pont-de-l'Isère Bienvenue dans cette maison individuelle, située à Pont-de-l'Isère, offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités, écoles, commerces, accès rapide à l'autoroute, Valence à moins de 10 minutes et gare TGV d'Alixan à moins de 15 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée. Les pièces à vivre offrent de belles surfaces, bien agencées pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et accueillantes, une salle d'eau fonctionnelle, idéales pour accueillir toute la famille. La maison bénéficie d'un jardin parfaitement entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité donnant accès à un bureau idéal pour le télétravail. Le quartier résidentiel et calme est un véritable atout pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les équipements de cette propriété incluent la fibre optique, un système d'assainissement individuel, une cheminée pour les soirées d'hiver cosy, et un chauffage électrique. La production d'eau chaude avec un ballon électrique solaire vient compléter votre confort. La façade a été refaite et la toiture est comme neuve grâce au traitement hydrofuge. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Pont-de-l'Isère. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.67€ par mois (soit 176.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À personnaliser à votre goût ;) Cette maison familiale d'une surface habitable d'environ 106 m² (103 m² lois Carrez) et située proche de toutes les commodités vous séduira par son potentiel ! > Si vous avez envie d'un intérieur qui VOUS ressemble et que bricoler est votre seconde nature, cette jolie maison est faite pour vous ! Elle est composée au rez-de-chaussée d'un accès sur une véranda, d'une entrée / cuisine d'environ 16 m², d'un wc, d'un séjour ouvert avec 2 portes fenêtres orientées sur le jardin et offrant une vue dégagée agréable sur le canal. Le jardin propose un accès direct pour de futures balades en famille le long du Rhône. Le garage est accessible depuis l'intérieur ce qui le rend très fonctionnel. La chaudière au gaz de ville a été changée en 2021 et est encore sous garantie, les combles isolées en 2023. À l'étage, un hall dessert un placard fermé, une salle de bain avec wc, 1 chambre avec terrasse, 2 chambres avec accès sur un balcon orienté sur le jardin et le canal, ainsi qu'une quatrième chambre. > Des rafraîchissements d'ordre général sont à prévoir ainsi qu'une rénovation complète de la salle de bain. Une page blanche pour une déco totalement personnalisée. > Découvrez la visite virtuelle ! Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 24 lots (horizontale). Absence de syndic professionnel, gestion assurée par les copropriétaires. Montant moyen annuel des charges courantes : 0 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1086.

Iad France - Fabienne GUION vous propose : Maison d’architecte de 155 m² – 4 chambres – jardin arboré – quartier résidentiel à Mauves (07) À seulement 15 minutes de Valence, dans un quartier résidentiel calme à Mauves, cette maison d’architecte construite en 1978 développe 155 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 822 m². Son architecture atypique, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle séduiront les amateurs de biens uniques et chaleureux. La maison s’organise autour d’une grande pièce de vie lumineuse avec une jolie charpente apparente, sa cheminée moderne, et ses grandes baies vitrées, et autour d’une cuisine spacieuse idéale pour les moments de partage. Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale à terminer, ou 3 chambres avec un logement T1 indépendant ou 3 chambres avec un local professionnel. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne et une salle de bain à rafraîchir. Deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs selon les saisons. En demi-sous-sol, vous bénéficierez d’un espace pour stationner un véhicule et d’un grand volume de rangement. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récent, un insert bois, un ballon thermodynamique. Des travaux de finition sont à prévoir. Le reste de la maison est construit sur un vide sanitaire. Située à 10 minutes à pied du cOEur de Mauves, charmant village ardéchois reconnu pour son cru Saint-Joseph, ses domaines viticoles renommés, et son cadre naturel entre Rhône et collines, cette maison offre un cadre de vie rare. Accès à 15mn de l'autoroute A7 et à 25 minutes de la gare TGV de Valence. Un bien singulier à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.