Vente maison 7 pièces 172 m² Pont-de-l'Isère (26600)

285 000 €

-4 %

Maison familiale de caractère à Pont-de-l’Isère - 5 chambres

Maison familiale de caractère à Pont-de-l'Isère Idéalement située à proximité de toutes les commodités, à l'OUEST de Pont d'Isère (au calme), cette maison de charme offre 172 m² habitables sur un terrain arboré et soigneusement entretenu. Édifiée en 1947, cette demeure saine et pleine de potentiel se compose de : 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, Un séjour attenant à la cuisine avec cellier Un salon indépendant Un bureau Deux salles de bains (une en RDC et une à l'étage) Beaucoup de rangements ! La note énergétique sera D à partir du 1 janvier 2026 (voir en image, la simulation sur le site de l'ADEME). Le sous-sol complet de 90 m² comprend un double garage; des places de stationnement sont possibles devant le portail. Une partie du grenier reste aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec arrosage intégré alimenté par un puit (pompe). Travaux récents et confort : Double vitrage « carreaux dauphinois » très récent, Climatisation réversible au rez-de-chaussée, Volets bois récents, Électricité refaite en 2015, Toiture rénovée en 1990 avec isolation en laine de verre, Façade repeinte en 2020. La maison est en bon état général, très saine, avec des rafraîchissements à prévoir et la possibilité de moderniser le chauffage à l'étage (actuellement par convecteurs). Une belle opportunité pour une vie de famille dans un environnement calme et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 512.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Climatisation
Cheminée
Jardin
Bien de caractère
Calme
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces
5 chambres
2 WC
2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Etat: Etat general : correct