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maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Pont-de-Chéruy (38230)

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Vente maison 5 pièces 108 m² Pont-de-Chéruy (38230)

280 000 €

Maison 5 pièces Pont-de-Chéruy (38230)

À vendre : à PONT DE CHERUY (38230), découvrez cette charmante maison de 5 pièces, offrant un espace de vie de 108 m², nichée sur un terrain de 453 m². Cette résidence est dotée d'une belle terrasse en bois et d'une piscine pour des moments de détente inégalés. La maison se compose d'une entrée accueillante, menant à un salon spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle. Une cuisine ouverte sur une salle à manger de 20 m² offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Un bureau fonctionnel, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. En bonus, un sous-sol d'environ 60 m² ajoute une dimension pratique à cette propriété. Les équipements modernes incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort optimal. Une visite virtuelle est disponible sur demande, vous permettant de découvrir tous les détails de cette maison unique. Cette maison, érigée sur 3 niveaux dans les années 50, est en bon état général et bénéficie d'un emplacement privilégié. Le stationnement est facilité par un sous-sol ainsi que des places en extérieur. Idéalement située, toutes les commodités sont accessibles à proximité, y compris les établissements scolaires, la gare Lyon Saint-Exupéry TGV, l'autoroute A432, l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, des cinémas, des bibliothèques, des restaurants, des supermarchés, des commerces et bien plus encore. Le marché hebdomadaire Place du Baron de Verna ajoute une touche de convivialité au quartier chaque dimanche. Cette maison affiche une classe énergétique E avec une consommation annuelle de 315 kWh / m² et une classe climat D avec 48 Kg CO2 / m² / an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 130 € et 2 950 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021. Pour obtenir plus d'informations sur cette propriété exclusive, contactez l'un de nos conseillers immobiliers dès aujourd'hui. Référence agence : 209.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Extérieur: Surface terrain : 453 m²
Etat: Etat general : bon