Maison 5 pièces à vendre à Pluméliau-Bieuzy (56310)

Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle de 92 m² sur un terrain de 1111 m² sur la commune de Bieuzy. Ce petit bourg niché près du Blavet vous apportera le calme et la sérénité tout étant à seulement 9 kms des commerces de Pluméliau et 14 kms de Pontivy. Une fois dans l'entrée principale, le couloir vous desservira sur : - un salon exposé Sud de plus de 24 m² avec cheminée en pierre d'époque qui vous promet de belles soirées au coin du feu. - une cuisine ouverte aménagée et équipée : une pièce lumineuse. Vous trouverez également au RDC, une chambre de 10 m², une salle d'eau à prévoir de réaménager et un wc séparé. À l'étage, la mezzanine dessert 2 autres chambres de plus de 11 et 12 m² ainsi qu'un deuxième toilette. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Assainissement collectif de 2022 Chauffage électrique + bois. Cette maison avec beaucoup de potentiel est bien située et est idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs. N'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21 pour des renseignements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Un projet de vie et / ou business. Salle de réception, entreprise, gîte, maison d'hôtes, centre d'accueil, maison d'artistes. En exclusivite - a visiter ! Un ensemble immobilier à rénover au coeur de la vallée du blavet. Si vous recherchez un bien avec de l'espace, un fort potentiel de transformation selon vos besoins et envies ainsi qu'une situation au calme sans voisinage, ce bien est fait pour vous ! 1) une partie en cours de rénovation, mur en pierre brut avec : . Au rez-de-chaussée : surface de 105 m² au sol sur dalle isolée avec chape fibrée,. À l'étage : surface de 90 m² au sol sur plancher bois travaux effectués et récents : toiture en ardoise, crochets inox, zinguerie, gouttières, majorité des huisseries en pvc double vitrage avec armature en acier, volets électriques, des travaux de réseau de plomberie et de câblage d"électricité, raccordement eau de ville avec compteur et réducteur neufs, raccordement eau du puits prévu pour machine à laver, wc et l'extérieur, sortie électricité pour l'extérieur et fourreau pour fibre. 2) attenant et facilement communiquant une bâtisse en pierre de 15 m x 7 m soit 105 m² au sol avec un grenier de même surface au sol et grande hauteur 3) un hangar en tôle de plus de 250 m² figurant sur plan cadastral 4) appentis en tôle à l'arrière de la maison figurant sur plan cadastral grande cour bitumée- terrain dpe non requis pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat 406607 - 150000 euros - honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial -ei- auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -.

À vendre, cette maison de qualité, avec de beaux volumes, idéalement située par rapport aux grands axes pontivy, baud, locminé. Cette maison de plus de 100 m² ( 102 m²) édifiée sur 1 500 m² de terrain, proche du bourg, et vue sur la campagne vous offre au rdc : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un beau salon séjour avec un poêle à bois, une chambre avec placard, une salle d' eau, des sanitaires. À l' étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains, des sanitaires. Un garage attenant, un abris à bois, une serre. Assainissement tout à l' égout. Terrain de 1500 m² environ arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.

Longère bretonne en pierres, décorée avec goût, avec piscine intérieure, dans un grand parc paysagé. La propriété comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cuisine à l'américaine, une grande chambre donnant directement sur le parc, une salle de bain, un wc, une pièce avec grande verrière et piscine intérieure, une buanderie et un espace douche avec wc. À l'étage, un palier, une chambre, une salle d'eau wc, deux chambres en enfilade et une mezzanine qui surplombe la piscine. Attenant, un garage avec espace atelier. Dans le parc paysagé, de nombreux arbres fruitiers, un espace loisirs et un abri pour le matériel de jardin. La propriété est close et orientée sud. Très bel ensemble de qualité et au calme.

Amoureux de la nature et du calme, cette propriété est faite pour vous. Située en pleine campagne de Pluméliau, sans vis-à-vis ni voisins proche, cette maison de 115 m² vous séduira par son cadre verdoyant et ses extérieurs uniques. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante qui dessert une cuisine aménagée et équipée lumineuse et fonctionnelle. Ensuite vous découvrez un grand salon / salle à manger très lumineux avec poêle à bois, idéal pour les repas en famille et soirées au coin du feu. Le couloir permet de se rendre dans une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage le couloir dessert trois chambres avec vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, dressing ou espace de rangement. Sur ce niveau se trouve une salle d'eau et un wc indépendant Le sous-sol est totalement carrelé. Il comprend un grand garage avec espace buanderie et évier, une chaufferie indépendante ainsi qu'une pièce de rangement. Enfin vous découvrirez sur les extérieurs un grand hangar de 160 m² pouvant accueillir matériel agricole ou servir d'atelier pour artisan. L'atout incontestable de cette propriété est ce charmant ruisseau, discret et apaisant qui longe le terrain. Un coin rêvé pour les après-midis paisibles, les jeux d'enfants ou simplement les pauses comtemplatives. Ici, tout est simple, bien entretenu, accueillant. La maison n'attend plus q'une famille prête à écrire une nouvelle histoire, loin du tumulte de la ville. Et si cette maison c'était la votre ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 588977 ).

À vendre maison et dépôt sur plumeliau. + excellente construction, comportant sous-sol complet avec un garage, pouvant accueillir 2 véhicules,(deux places devant la maison). Un espace de convivialité a été créé dans cet espace. + salon spacieux avec véranda en enfilade, 2 chambres, salle d'eau refaite récemment, toilettes, + 1er étage 3 chambres, une salle d'eau (à rafraîchir) 2 greniers. + extérieur : jardin arboré, + hangar de 140 m² pouvant servir de dépôt ou d'atelier. Cette construction n'est pas mitoyenne de la maison. Les plus de cette maison : nombre de chambres, emplacement en centre-ville, spacieuse, possibilité d'utilisation pour le hangar, qualité des matériaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 641 927 - greffe de lorient) stéphane philippe entrepreneur individuel 07 82 37 55 80 - réf. 927593.

CHAUMIERE rare sur le marché au coeur de la campagne de Pluméliau, à seulement 10 minutes de la N24 et de la ville de Pontivy et de ses commodités, veritable maison en pierre sous toit de chaume. Une rélle oppotunité. Chaumière rare sur le marché au cœur de la campagne de Pluméliau, à seulement 10 minutes de la N24 et de la ville de Pontivy et de ses commodités, véritable maison en pierre sous toit de chaume. Elle se compose : Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un espace salle salon avec poêle à bois, une salle à manger séparée avec cheminée, une salle de bain avec wc, une mezzanine, une arrière cuisine, un wc séparé, un atelier sur dalle béton. Au premier étage : un couloir desservant 4 chambres avec placards, une salle de bain avec wc, un grenier. À l'extérieur : un jardin attenant de 488 m² Une parcelle boisée non attanante de 1.3 Hectare envion et un non attenant de 549 m² en face du bien avec une grange, possiblité d'acquérir une parcelle boisée d'un hectare 3. Les gros Plus : une véritable chaumière, une décoration soignée, habitable sans travaux, une partie du bien pouvant accueillir une chambre au rez de chaussée, ou pouvant servir d'habitation indépendante idéale pour un regroupement familial. Une réelle opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 935789.

Venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne d'environ 132 m², idéalement située dans un véritable coin de paradis, sur la commune de Pluméliau, à Saint-Nicolas-des-Eaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des WC. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage de grande capacité, offrant une hauteur suffisante pour accueillir un fourgon, ainsi qu'une cave. Le tout sur un terrain de 2 300 m², constructible, avec une serre pour les amateurs de jardinage. Située à proximité immédiate du Blavet, en zone non inondable, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et des balades au fil de l'eau. Ne tardez pas à visiter ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506.

Iad France - Chrystelle Sergues vous propose : - Maison de Caractère avec Vaste Jardin à Pluméliau Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Pluméliau au bout d'une impasse et à 800m de tous commerces, écoles et vie sociale, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1978 et rénovée, cette demeure de 104 m² sur un terrain de 1575 m² est un véritable havre de paix. L'intérieur de la maison se compose d'une vie en rdc avec salon, séjour lumineux, cuisine équipée, chambre, wc et salle de bains. À L’étage 3 chambres et sanitaires viennent complétés cette charmante maison, idéale pour accueillir une famille ou en avoir le projet ! Les pièces ont été soigneusement aménagées pour offrir un espace de vie fonctionnel et convivial, entre les espaces nuit et jour. Le vaste jardin qui entoure la propriété vous invite à la détente et à la convivialité. Les espaces extérieurs aménagés vous permettront de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La présence d'un garage vous offrira un espace de stockage supplémentaire pour vos véhicules ou vos outils de jardinage. L'ensemble de la propriété est en bon état, la maison offrant un cadre de vie agréable et authentique ayant même son four à pain dans le jardin. Les expositions garantissent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, pour un confort de vie incomparable. Si vous recherchez une maison de campagne pleine de charme, avec un vaste jardin et un cadre naturel préservé, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Pluméliau. DPE : C (151) GES : À Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation de débroussaillements sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle SERGUES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la sas I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 891593766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Sergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891593766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier rebeller vous propose : maison traditionnelle – 152 m² – 5 chambres – pluméliau / st-nicolas-des-eaux située dans la vallée du blavet, cette maison néo-bretonne de 1972 offre 152 m² habitables sur un terrain de 6 000 m². Maison saine, lumineuse et bien entretenue. Rez-de-chaussée : entrée avec un bel escalier, séjour lumineux de 32 m² avec sa cheminée et son insert, une véranda de 15 m², la cuisine aménagée avec la salle à manger de 26 m², 1 chambre (13 m²), salle de bain, wc indépendant étage : 4 chambres (10 à 12 m²), salle d’eau, wc indépendant grand sous-sol avec son garage, abri de jardin infos pratiques : chauffage fioul, cheminée avec insert, assainissement individuel à revoir, quelques travaux de décoration à prévoir localisation à seulement 10 minutes de pontivy et 10 minutes de baud. Cadre calme, nature, proche blavet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier rebeller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 444088280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous avez des chevaux, un projet agricole, des animaux à élever ? . Cette maison idéalement située sur plus de 4,7 hectares mélangeant prairie et bois vous offre au rdc : une entrée, une cuisine, un séjour salon avec une cheminée, une chambre, des sanitaires, une salle de bains, un espace buanderie, une remise et une pièce (ancienne pièce à crêpes ). À l' étage : un dégagement, deux chambres et une salle d' eau et sanitaires. Dépendance attenante avec un grenier au dessus. Assainissement individuel à refaire. Puits. Terrain de 4,7 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 100 € prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € honoraires charge acquéreur : 8 100 € soit 4,76 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.

Maison athypique située dans la charmante commune de pluméliau (56930) avec toutes les commodités dont une famille à besoin. Cette propriété se distingue par son emplacement idéal à 7 min de la voie express rennes / brest. Le terrain de 1595 m² constructible avec accès idéalement conçu pour une future construction. Cette maison atypique, se compose : au rdc - 1 séjour de 33 m² très lumineux - 1 cuisine équipée refaite à neuve de 16 m² - 3 chambres de 13 m² chacune - 1 salle d'eau de 5 m² ( douche à l'italienne + sèche serviette ) - 1 toilette la maison bénéficie d'un sous sol sur toute la surface avec planché isolé. Le système de chauffage est doté d'une chaudière récente à gaz (gaz de ville) et d'un poêle à bois installé en 2018 (label flamme verte régulée, avec programmateur réduit ). Performant la maison est isolée ainsi que le planché terrasse donnant sur l'extérieur. ( toit) le bien est relié au tout à l'égout il s'y trouve également un abri de jardin et une serre. Qu'attendez-vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 125 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony le fresne, tél. : 06 63 76 63 70, e-mail : tony.lefresne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 983497926.

Iad France - Stéphanie Bardet vous propose : Niché sur les hauteurs de Pluméliau, en pleine campagne morbihannaise, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'amélioration / de développement. Idéalement situé au carrefour de Locminé, Pontivy et Baud. La Demeure Principale (Maison en Pierres de Taille, schiste), entièrement rénovée en 2017, offrant 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant un séjour / salon sur une cuisine ouverte aménagée, wc et buanderie. 1er étage : Une suite parentale avec dressing, une salle de bain, WC, et une chambre supplémentaire. 2ème étage : Un grand palier desservant deux chambres mansardées. L'ensemble est chauffé par un très performant poêle de masse, des radiateurs électriques dans les chambres et une VPR pour un confort optimal. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le sol est en carrelage au rez-de-chaussée et en parquet dans les chambres. Ce bien rare est complété par plusieurs dépendances offrant un énorme potentiel pour des projets de gîtes, locations, ateliers ou agrandissement : Ancienne Étable (Mitoyenne) : Une belle surface d'environ 100 m² à rénover entièrement, Une troisième petite maison, de 34 m² également à rénover entièrement. Un grand hangar de 100 m² en excellent état. Dépendances Complémentaires : Garage de 50 m². Cave de 22 m². Un ancien four à pain et un splendide puits circulaire en granit sculpté. L'ensemble s'étend sur un beau terrain de 4400 m², arboré et aménagé : Jardin paysager avec arbres fruitiers. Potager prêt à cultiver. sans vis-à-vis. Coup de cOEur assuré pour cette propriété rare, pour son histoire et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Bardet vous propose : Découvrez cette belle maison contemporaine, de 2006, avec une surface habitable de 174 m², un beau terrain de 3200 m², situé sur les hauteurs de Pluméliau, avec vue panoramique dégagée et sans vis a vis. À l'extérieur, l'accès se fait par une cour de 600 m² fraîchement bitumée. Idéal pour garer plusieurs véhicules. Un double garage avec accès dans la maison, une cave pour les amateurs de vins. La propriété est équipée d'un portail électrique avec télécommande. Le terrain est entièrement clos et possède un parc clos pour une piscine hors-sol. Les moments de détente et de convivialité seront assurés en plus grâce à une belle cuisine extérieure, ainsi qu'une terrasse neuve pour vos repas en plein air. À l'intérieur, sept chambres, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, une configuration parfaite pour accueillir une grande famille ou développer des espaces dédiés. Elle dispose d'une salle de bain parentale équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, deux salles d'eau supplémentaires et trois WC. Un atout majeur réside dans la possibilité d'aménager une partie de la maison en logement indépendant. Seule l'installation d'une cuisine est manquante pour finaliser cet espace. Cette configuration est idéale dans l'état pour l'établissement de bureaux, l'exercice d'une profession libérale, ou un projet de rapprochement familial tout en préservant l'autonomie. La maison est dans un très bon état général et ne nécessite aucuns frais à prévoir. L'ensemble est particulièrement agréable à vivre, notamment grâce à son escalier en béton silencieux, ses Velux équipés de volets roulants solaires et sa pompe à chaleur neuve. l'assainissement est entièrement neuf. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser votre visite de cette propriété d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison d'environ 114 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 4 390 m², offrant de nombreuses possibilités de projets. La maison se compose : D'une pièce de vie lumineuse De 4 chambres 2 chambres au premier étage avec salle de bain et WC 2 chambres au deuxième étage Menuiseries double vitrage et baie vitrée Sols en carrelage et parquet À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain au calme avec de nombreuses dépendances : Dépendance d'environ 43 m², dépendance d'environ 76 m² Garage, cave, atelier, hangar ouvert Puits et four à pain ? Fort potentiel : création de logements indépendants, projet de gîtes, atelier, activité professionnelle ou familiale. Stationnement facile grâce au garage, parking couvert et stationnements extérieurs. ? Situation idéale pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506.

Cette belle propriété située à seulement 7 km de Pluméliau-Bieuzy et à proximité du charmant village de Saint-Nicolas-des-Eaux, est un véritable hâvre de paix. Installée sur un terrain de plus de 6 700 m², elle combine charme, tranquillité, et potentiel d'investissement. La première habitation : Une longère traditionnelle, entièrement rénovée en 2000, qui a su conserver son charme d'antan tout en offrant du confort. Le rez-de-chaussée est composé d'une immense pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau avec wc, un petit salon avec l'escalier desservant l'étage. L'étage comporte 5 chambres spacieuses avec lavabos, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une deuxième bâtisse du 19 ème siècle sur deux étages comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, un couloir avec l'escalier desservant l'étage, le salon et une grande salle de bain avec wc. Au premier étage : 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Au second étage : une grande pièce actuellement utilisée comme dortoir ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce bâtiment nécessitera quelques travaux de rénovation, mais représente une opportunité pour adapter l'espace à vos besoins. Un troisième bâtiment à rénover entièrement, situé de l'autre côté de la seconde bâtisse. Sa réhabilitation permettrait d'augmenter la surface habitable, qui est actuellement de 370 m², faisant de cette propriété un projet d'investissement idéal. Cette propriété dispose d'une piscine extérieure chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées. Avec ses multiples bâtiments et sa vaste superficie, cette propriété est idéale pour un projet de gîtes ou de résidence secondaire. La rénovation du troisième bâtiment offrirait une extension significative de la surface habitable, augmentant ainsi les possibilités d'exploitation et la valeur du bien. Sur le terrain se trouve un grand hangar ouvert, un grand et haut carport ainsi qu'un bâtiment en ruine. Un bien d'exception, alliant histoire et opportunité, dans un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Pluméliau-Bieuzy. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 588969 ).

Exclusivité – maison familiale 5 chambres – saint-thuriau au bourg, à 5 km de pontivy. Maison familiale de 154 m² à proximité des écoles et commodités du bourg de saint-thuriau, sur une parcelle de terrain de plus de 1 200 m² entièrement clôturée. Cette bâtisse est composée de 5 chambres et d'un sous-sol total de 120 m². Elle comprend au rdc : une vie de plain-pied avec un espace de vie lumineux et chaleureux de plus de 46 m²; une cuisine dînatoire de 12 m² équipée et semi-ouverte sur le séjour; une partie nuit avec 3 chambres de 10 à 13 m², une salle de bains et un wc. À l'étage, une mezzanine dessert 2 grandes chambres de 15 m² et une salle d’eau avec wc. La maison, qui est très saine, est équipée du double vitrage, d’une isolation refaite, d’une ventilation à simple flux assurant une qualité d’air constante, ainsi que d’un poêle à bois dans la grande pièce de vie pour passer d’agréables moments. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité (clôtures et haies, portail avec interphone). Depuis la terrasse, vous aurez une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol total, d'une superficie de 120 m², vous permettra de ranger votre voiture et de disposer d’un bureau avec un accès indépendant (idéal pour une profession libérale ou le télétravail). Cette maison est idéale pour une famille qui recherche de beaux volumes, du calme et la proximité du bourg et des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité - morbihan - vallée du blavet - coeur de village l' ensemble est composé de deux maisons d'habitation et d'une dépendance à restaurer sur un terrain de 1559 m². La maison principale : au rdc : très belle surface pour la pièce de vie : 75 m² avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et son espace salon avec un poêle à bois. Au 1er étage : joli palier de distribution pour les 4 grandes chambres (14 / 16 / 15 et 13 m² ), salle de bains et wc indépendant. Au 2 ème étage : grenier en grande partie aménagé ( isolation, ouvrants, arrivées et évacuations, ballon sanitaire) pour une surface au sol de 75 m². Un espace à s'approprier. Une suite parentale, une salle de jeux, une chambre d'hôte ? La seconde maison : au rdc : entrée, salle d'eau, wc indépendant, cuisine, les grands dégagements vous permettront d'avoir un beau séjour après quelques travaux. Au 1er : belle pièce palière de 30 m² qui vous donnera la possibilité de faire une chambre et de conserver un palier de distribution, une chambre de 10 m² et un espace de 5 m² pour accès au grenier. Au 2 ème : grenier de 45 m² au sol à aménager (1 ouvrant déjà réalisé ). La charmante dépendance ancienne en deux parties : 30 m² et 40 m², vous donne la possibilité de stocker du bois de chauffage, du matériel ou autres affaires, après une restauration de la toiture. Au calme, joli jardin arboré avec fruitiers : 2 beaux noyers, 2 pommiers et un châtaignier. Ecoles (maternelles et élémentaire) à 3 minutes à pied. Aire de jeux avec son terrain multisports et son pump park à 500 mètres. Bibliothèque et médiathèque à 100 mètres. Accès à pontivy en moins de 15 minutes, baud à 20 minutes, lorient à 45 minutes, vannes à 55 minutes. Environnement privilégié avec de nombreux atouts touristiques proches comme : saint nicolas des eaux avec sa base nautique et le chemin de halage pour de belles promenades, la chapelle saint gildas, karting et paintball à 10 minutes à pluméliau, saint nicodème et l'art dans les chapelles, la balade du père nicolas, poul fétan, le village de l'an mille et beaucoup d'autres sites à quelques kilomètres comme : le lac de guerlédan, l'accrobranche ludana parc, kingoland à moins de 30 minutes. Les premières plages proches de erdeven, d'etel ou de larmor plage sont accessibles en voiture en 45 minutes et environ une heure pour la superbe côte sauvage. En fait, vous avez tous les bords de mer et tous les sites touristiques de la bretagne à moins de 2 heures, même le mont saint michel ;-) vous avez un projet location pour un gîte, des chambres d'hôtes, un bail meublé ou classique ? Vous avez besoin de deux maisons connectées ou indépendantes ? Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent lheriau, au 06 22 97 04 86 ou, par courriel à v.lheriau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent lheriau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 810 726 372 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Prix : 189 740 euros honoraires agence inclus (179 000 euros net vendeur et 10 740 euros de commission agence propriétés privées ). Mandat réf : 427 552 vlh le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent lheriau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 810 726 372 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien située au coeur du bourg de SAINT-THURIAU, charmante maison néo-bretonne avec vie de plain-pied. La maison comprend, au rez-de-rue, un garage, une buanderie chaufferie, un cellier avec espace atelier et cave. Au rez-de-jardin surélevé, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salon, deux chambres dont une de plus de 15 m², une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau / wc et un grenier. L'ensemble sur un terrain de 450 m² clos et paysagé.

À SAINT-BARTHÉLEMY ENTRE BAUD ET PONTIVY, à 30 MINUTES DE LORIENT. Découvrez cette bâtisse en pierres du début des années 1900, de 199 m², située au bourg, à proximité des commerces et des écoles, parfait mélange de modernité et de confort. Avec ses 5 chambres spacieuses (dont une grande suite parentale de 30 m² avec baignoire et douche), elle offre un espace de vie généreux réparti en 8 pièces pour accueillir toute la famille : une cuisine dînatoire de 25 m² avec accès à la terrasse exposée sud, un séjour-salon de 44 m², des chambres de 9,5 m² à 14 m². Dotée de fenêtres en aluminium et PVC, elle est munie de double vitrage pour un confort thermique optimal et une excellente isolation acoustique. Le chauffage par pompe à chaleur récente vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques. Cette propriété bien aménagée, avec ses nombreuses pièces, se prête autant aux repas quotidiens qu’aux réceptions entre amis. Le jardin, d’une superficie de plus de 700 m², avec ses espaces verts entourant la maison, dispose d’un garage de 40 m², d’un stationnement et d’un terrain clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour la sécurité et l’intimité. Profitez chaque jour du calme et de la verdure enviable de Saint-Barthélemy, tout en étant à proximité de toutes les commodités et services de la région. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans la charmante commune de Saint-Barthélemy (56150), cette maison en pierre de 145 m² bénéficie d'un cadre paisible au sein d'un hameau, offrant un environnement campagnard idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une exposition sud-ouest, elle profite d'une luminosité naturelle agréable. La proximité d'un petit ruisseau et d'un puits fonctionnel ajoute une touche de tranquillité à ce terrain de 2800 m². À l'intérieur, cette maison lumineuse comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau spacieuse et des WC séparés offrent confort et intimité. Le vaste grenier aménageable s'étend sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel d'agrandissement. Un bien idéal pour une vie sereine à la campagne. À l'extérieur, cette maison dispose de deux terrasses dont une avec barbecue aménagé offrant des espaces de détente en plein air, d'un grand atelier avec une entrée indépendante, et d'un garage couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Située à Saint Barthélémy (56150), cette charmante maison de 125 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité du bourg et de ses commodités et des écoles. Bénéficiant d'une orientation Sud, elle dispose d'un terrain de 1449 m² comprenant une terrasse de 35 m², des places de stationnements, et un garage. À l'intérieur, cette propriété offre un espace de vie confortable et pratique. Au RDC, vous y trouverez un salon avec séjour lumineux et spacieux avec près de 34 m² ainsi qu' une cuisine équipée et aménagée de plus de 12 m². Une arrière cuisine permet un espace d'organisation et de rangement supplémentaire. Pour une vie de plain pied optimale, une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative vous donnera entière satisfaction. Un wc séparé vient compléter ce bien. À l'étage, un dégagement vous amène vers 3 autres chambres de beaux volumes dont les sols en parquets flottants apportent élégance, chaleur et confort. Une salle de bain avec wc ajoute praticité pour une famille. La parcelle dispose également d'un terrain constructible déjà borné, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de projets Ce bien construit en 2023 allie modernité et charme rural, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Maison disponible début Juillet 2026. Assainissement collectif. Aérothermie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Découvrez cette charmante propriété située dans le secteur de Baud, au cOEur de la campagne de Saint-Barthélemy. Installée dans un ancien corps de ferme, cette maison mitoyenne (côté gauche), accompagnée de deux gîtes et de nombreuses dépendances, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou de location saisonnière, elle attend désormais ses futurs propriétaires. La maison principale (environ 180 m²) Elle se distingue par de beaux volumes et comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec son garde-manger, une salle d’eau avec douche et WC, un salon / salle à manger chaleureux avec poêle à bois, un bureau et une chambre. À l’étage : deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains avec douche, baignoire et WC. Premier gîte attenant – 48 m² (sans communication avec la maison principale) Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et salon. À l’étage : chambre et salle d’eau avec WC. Un garage / atelier ainsi qu’un espace détente avec SPA complètent cette partie. Deuxième gîte – 56 m² Situé un peu plus loin dans la cour, il comprend : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec coin cuisine. À l’étage : une chambre et une grande salle d’eau avec WC. Extérieurs La propriété s’étend sur un magnifique jardin d’environ 3714 m², équipé de nombreux aménagements : espace brasero, aire de jeux pour enfants, piscine hors-sol avec terrasse en bois. Informations complémentaires Chauffage : poêle à bois + radiateurs individuels Assainissement : fosse conforme Cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités : maison familiale, activité de gîtes ou locations à l’année. Un lieu rare où charme, volumes et tranquillité se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 8 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le morbihan, à 13 min de pontivy, 40 min de vannes, 50 min de lorient, 1h de saint brieuc, magnifique domaine de plus d'1 hectare sur lequel vous découvrirez un authentique manoir datant de 1714 d'environ 300 m², d'une longère à rénover, d'une dépendance. Le terrain accueille une partie boisée, des arbres fruités, un point d'eau et un kiosque. Cette imposante propriété bénéficie d'un environnement calme et bucolique à la campagne, elle propose de nombreuses possibilités pour les amoureux des vieilles pierres. Elle est aussi bien adaptée à qui désire en faire une habitation principale ou secondaire, qu'à un investisseur qui a pour projet d'en faire une location meublée ou touristique ou bien une résidence sénior. Prévoir un budget travaux notamment pour l'assainissement, l'isolation et le rafraichissement, pouvant aller de 100k euros à 200k euros si vous souhaitez rénover la longère. Cette demeure de 5 chambres, potentiellement de 7, comprend au rez de chaussée, une cuisine qui s'ouvre sur la salle à manger. Ensuite vous serez stupéfait de découvrir un vaste salon lumineux agrémenté d'une très belle cheminée. Puis vous aimerez vous retirer dans un 2 éme salon plus intimiste orné d'une belle bibliothèque. Ce rdc bénéficie d'une pièce pouvant servir de chambre avec un wc séparé. Le 1er étage comprend un pallier desservant à gauche une vaste chambre et une magnifique suite parentale, avec une salle de bain et un wc séparé. À droite du palier, le couloir lumineux et agrémenté de pierres distribue trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc, et un escalier donnant sur le grenier de la partie haute pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Vous accéderez à un autre grenier sur la partie basse. Ce projet immobilier rassemble l'amour des vieilles pierres, le côté calme et champêtre d'un magnifique cadre verdoyant, l'accès en moins d'une heure à de nombreux sites touristiques et remarquables de bretagne. Ainsi, je vous invite à me contacter pour visiter ce havre de paix. Prix 487600 euros honoraires charge vendeur. Possibilité d'acquérir les anciennes écuries du manoir transformées en une longère de 200 m² sur une parcelle de 4759 m² côtoyant le parc du manoir au prix de 303535 euros hai, lien vers l'annonce : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antony perrin-porteboeuf, au 06 17 62 77 68 ou, par courriel à a.porteboeuf@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antony perrin-porteboeuf agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : poa429 036- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9316 euros et 12604 euros indexées sur les années 2021_2022_2023.

Dans le morbihan, à 13 min de pontivy, 40 min de vannes, 50 min de lorient, 1h de saint brieuc, magnifique domaine d'un peu moins de 5000 m² sur lequel vous découvrirez, les anciennes écuries authentique et rénovée, d'environ 200 m² d'un manoir datant de 1714. Le terrain accueille une partie boisée, l'habitation ainsi que des annexes pouvant compléter la surface habitable d'environ 140 m². Cette imposante propriété bénéficie d'un environnement calme et bucolique à la campagne, elle propose de nombreuses possibilités pour les amoureux des vieilles pierres. Elle est aussi bien adaptée à qui désire en faire une habitation principale ou secondaire, qu'à un investisseur qui a pour projet d'en faire une location meublée ou touristique. Prévoir un budget travaux notamment pour l'assainissement, l'isolation et le rafraichissement, pouvant aller de 60k euros à 80k euros si vous souhaitez rénover cette bâtisse. Cette demeure de 4 chambres, potentiellement de 7, ch, comprend au rez de chaussée, une cuisine avec cheminée, une salle à manger aussi avec cheminée, un wc, une chambre, une salle d'eau, une buanderie. Ensuite vous serez stupéfait de découvrir un bel escalier qui dessert 3 chambres, une mezzanine, une salle de bain. Ce projet immobilier rassemble l'amour des vieilles pierres, le côté calme et champêtre d'un magnifique cadre verdoyant, l'accès en moins d'une heure à de nombreux sites touristiques et remarquables de bretagne. Ainsi, je vous invite à me contacter pour visiter ce havre de paix. Prix 303 525 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antony perrin-porteboeuf, au 06 17 62 77 68 ou, par courriel à a.porteboeuf@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antony perrin-porteboeuf agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : poa429611 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe f ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre xxxxxxx euros et xxxxxxx euros indexées sur les années 2021_2022_2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.