Vente maison 6 pièces 109 m² Saint-Barthélemy (56150)

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison de caractère rénovée – 200 m² – Saint-Barthélémy Située à Saint-Barthélémy, cette maison datant de 1920, entièrement rénovée avec goût et modernité, offre un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne. Avec une surface habitable de 200 m² répartie sur 2 étages, sa terrasse et son jardin arboré, elle vous invite à vivre pleinement en famille. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée, qui a été récemment faite sur mesure, avec accès direct à la terrasse couverte par une pergola. Un salon / salle à manger de plus de 40 m² invite à un espace de vie convivial. Une suite parentale de 32 m², comprenant une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, complète ce niveau. À l’étage, 4 belles chambres, un second salon de 22 m² pouvant faire office de salle de jeux ou de grand bureau, ainsi qu’une salle d’eau composent un espace parfaitement adapté à la vie de famille. Cet étage peut aisément être dédié aux enfants. Le sous-sol propose une grande cave avec buanderie et chaufferie (pompe à chaleur). En complément, une salle dédiée au cinéma vient parfaire l’ensemble pour des moments chaleureux en famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d’un grand garage, ainsi que d’un jardin entièrement clôturé avec portail, idéal pour les animaux. Idéalement située à proximité de Baud (8min), Pontivy (20min), Lorient (35min), Vannes (40min) et à 40 min des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique qui vous permet de rejoindre rapidement les principaux axes. N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son caractère unique ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Renouf vous propose : Située dans le bourg de Guénin, à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable, à seulement 6 km de Baud et 20 km de Pontivy. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la salle à manger et le salon. Une dépendance attenante avec une pièce supplémentaire, avec travaux à prévoir, offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (suite parentale, bureau…). Au premier étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose un espace supplémentaire avec un palier pouvant faire office de bureau, une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage attenant à la maison ainsi que d’un abri de jardin. Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé. Conforts / équipements : Huisseries en PVC avec double vitrage Poêle à pellets Assainissement collectif Tableau électrique neuf, électricité refaite Quelques travaux de finition à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Loisel vous propose : Lumineuse & familiale Maison familiale 4 chambres – 103 m² – Jardin plein Sud Située dans un lotissement calme et recherché de Baud, cette maison individuelle construite en 2008 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D’une surface habitable d’environ 103 m², elle séduit dès l’entrée par sa luminosité et sa vue dégagée plein Sud. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière naturelle, accueille l’espace salon-salle à manger convivial ouvert sur la cuisine. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres (dont une avec placards), une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, le palier, pouvant faire office de coin bureau, distribue deux chambres supplémentaires aux volumes généreux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant à chacun son espace et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Implantée sur un terrain totalement clos de 738 m² exposé plein Sud, la maison dispose d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage ainsi qu’un carport complètent l’ensemble pour le stationnement et le rangement. Accès par portail électrique. Chauffage électrique et assainissement collectif. À moins de cinq minutes en voiture des écoles et des commodités (transports scolaires à proximité), ce bien combine environnement résidentiel paisible et proximité des services du quotidien. Une maison entretenue, fonctionnelle et lumineuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi vite pour découvrir ce bien et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243225 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 8225 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Guénin (56150), cette maison de 109 m² de plain pied s'intègre parfaitement entre campagne et vie citadine, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté. À proximité des transports en commun et des écoles, cette propriété jouit d'une exposition sud idéale et d'un vaste terrain de 926 m² clôturé, comprenant une terrasse, un garage et plusieurs places de parking extérieures. Portail coulissant électrique avec digicode et visiophone. Terrain entièrement paysagé. Avec son style moderne, cette maison de plain pied construite en 2017 offre des prestations de qualités. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse offrant plus de 56 m² d'espace pour toute la famille entre salon séjour et cuisine ouverte. Equipée, aménagée, la cuisine bénéficie d'un réel espace harmonieux pour concocter tous vos plats familiaux. Tout est pensé et agencé pour les familles avec ces placards intégrés dans toute la maison et son cellier offrant plusieurs espaces de rangements. La chambre parentale de plus de 12 m² avec grand dressing et salle d'eau privative de près de 4 m² saura vous ravir. Vous disposerez également de 2 autres chambres de plus de 10 m² chacune. Une deuxième salle de bain et 2 toilettes complètent cette magnifique maison contemporaine. Fibre optique. Assainissement collectif (contrôle OK) Garantie dommage ouvrage en cours. Cette merveilleuse maison n'attend plus que vous ! Tout est fait vous n'aurez plus qu'a poser vos valises et profiter. Alors conquis ? Contactez moi pour une visite privé au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

CHAUMIERE rare sur le marché au coeur de la campagne de Pluméliau, à seulement 10 minutes de la N24 et de la ville de Pontivy et de ses commodités, veritable maison en pierre sous toit de chaume. Une rélle oppotunité. Chaumière rare sur le marché au cœur de la campagne de Pluméliau, à seulement 10 minutes de la N24 et de la ville de Pontivy et de ses commodités, véritable maison en pierre sous toit de chaume. Elle se compose : Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un espace salle salon avec poêle à bois, une salle à manger séparée avec cheminée, une salle de bain avec wc, une mezzanine, une arrière cuisine, un wc séparé, un atelier sur dalle béton. Au premier étage : un couloir desservant 4 chambres avec placards, une salle de bain avec wc, un grenier. À l'extérieur : un jardin attenant de 488 m² Une parcelle boisée non attanante de 1.3 Hectare envion et un non attenant de 549 m² en face du bien avec une grange. Les gros Plus : une véritable chaumière, une décoration soignée, habitable sans travaux, une partie du bien pouvant accueillir une chambre au rez de chaussée, ou pouvant servir d'habitation indépendante idéale pour un regroupement familial. Une réelle opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 935789.

Venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne d'environ 132 m², idéalement située dans un véritable coin de paradis, sur la commune de Pluméliau, à Saint-Nicolas-des-Eaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des WC. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage de grande capacité, offrant une hauteur suffisante pour accueillir un fourgon, ainsi qu'une cave. Le tout sur un terrain de 2 300 m², constructible, avec une serre pour les amateurs de jardinage. Située à proximité immédiate du Blavet, en zone non inondable, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et des balades au fil de l'eau. Ne tardez pas à visiter ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506.