Vente maison 5 pièces 160 m² Pluméliau-Bieuzy (56310)

TROP TARD, DEJA SOUS OFFRE ! Venez découvrir cette maison à Pluméliau, dans sa campagne verdoyante, tout en étant à seulement 4 min du centre ville en voiture. Ville dynamique, proposant commerces de proximité, grande surface, professionnels médicaux et paramédicaux, c'est un emplacement privilégié pour une famille. Cette maison de 89 m² s'érige sur un terrain de 616 m². Au RDC, vous y trouverez une cuisine récente de 2021 avec coin repas de plus de 25 m² avec poêle à granulés de 2021, un salon lumineux de 20 m² avec un poêle à bois pour se réchauffer les soirs d'hiver ainsi qu'une véranda chauffée de 16 m². À l'étage, 2 chambres avec de beaux volumes et 1 coin bureau s'offrent à vous ainsi qu'une salle de bain avec wc à prévoir de rafraîchir. Le bien propose des panneaux solaires en autoconsommation avec batterie de stockage. Un carport Fibre Travaux réalisés récemment : ouvertures, poêle à granulés, radiateurs de 2021. Assainissement individuel à prévoir. Le chauffage de la maison avec radiateurs chauffés par les deux poêles est très économe. Ce bien est idéal pour des primo -accédants désireux de commencer leur vie à deux ou plus. Venez poser vos valises à Pluméliau ! Je serais heureux de faire parti de votre nouveau projet alors contactez moi au 06 16 50 63 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Bien située au coeur du bourg de SAINT-THURIAU, charmante maison néo-bretonne avec vie de plain-pied. La maison comprend, au rez-de-rue, un garage, une buanderie chaufferie, un cellier avec espace atelier et cave. Au rez-de-jardin surélevé, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salon, deux chambres dont une de plus de 15 m², une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau / wc et un grenier. L'ensemble sur un terrain de 450 m² clos et paysagé.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison de campagne à rénover – Guénin (proche rivière de l’Ével) Située dans la campagne de Guénin, au cOEur d’un petit hameau paisible, cette maison non mitoyenne bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la rivière de l’Ével. La maison se développe sur trois niveaux : •Rez-de-chaussée semi-enterré : Grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon, WC et arrière-cuisine. •Premier étage : Une suite parentale ainsi qu’un second salon, offrant un espace de vie complémentaire ou un coin détente. •Deuxième étage : Deux chambres, un grenier, une salle d’eau et un WC. Sur le terrain, vous trouverez également un garage en bois sur pilotis ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Travaux à prévoir : Rénovation énergétique complète (huisseries, isolation, système de chauffage), Assainissement individuel à refaire, Décoration intérieure à repenser selon vos goûts. Les atouts : •Toiture en bon état •Maison non mitoyenne •Aucun vis-à-vis •Environnement campagne calme •Stationnements aisés Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison de caractère dans un cadre naturel. Country house to renovate – Guénin (near the River Ével) Located in the Guénin countryside, in the heart of a small peaceful hamlet, this detached house enjoys a quiet environment, with no neighbours opposite, close to the River Ével. The house is spread over three levels : • Semi-basement : Large open-plan living area comprising kitchen, lounge, WC and utility room. • First floor : À master bedroom suite and a second lounge, offering additional living space or a relaxation area. • Second floor : Two bedrooms, an attic, a shower room and a WC. On the grounds, you will also find a wooden garage on stilts and plenty of parking space. Work to be done : Complete energy renovation (door and window frames, insulation, heating system), Individual sanitation system to be redone, Interior decoration to be redesigned according to your tastes. Advantages : • Roof in good condition • Detached house • Not overlooked • Quiet countryside setting • Easy parking A property with great potential, ideal for renovation enthusiasts wishing to create a characterful home in a natural setting. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06 71 22 09 69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette maison. À quelques minutes de Pontivy, sur la commune recherchée de Le Sourn. Et si votre prochain coup de coeur ne ressemblait à aucun autre ? Derrière sa façade discrète, cette maison mitoyenne des années 70 dévoile un intérieur chaleureux et lumineux, pensé en demi-niveaux, offrant une circulation fluide et une vraie sensation de cocon. Un intérieur vivant et accueillant Dès l'entrée, le ton est donné : une distribution originale qui crée des espaces distincts tout en conservant une belle harmonie. 3 chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour préserver l'intimité de chacun Salle de bains Cuisine aménagée et équipée avec placard, fonctionnelle ouverte sur la véranda. Séjour / salon avec cheminée, parfait pour les soirées cosy WC Véranda à repenser, donnant accès sur le jardin Une maison où l'on se sent bien, été comme hiver. Un extérieur agréable et sans vi-à-vis. Véritable atout du bien, le terrain clos d'environ 1 480 m² offre un cadre verdoyant et structuré en relief. Son jardin légèrement pentu, aménagé en paliers, lui confère un charme rare et une ambiance presque méditerranéenne Terrasse idéale pour les repas en extérieur sans vis- à -vis Espaces variés à aménager selon vos envies (potager, détente, jeux. ) Les + qui font la différence Garage Appentis Abri de jardin Grenier Menuiseries en double vitrage Chauffage au gaz À prévoir pour révéler tout son potentiel Travaux de modernisation (sols, décoration. ) rénovation énergétique. Véranda à rénover Assainissement non conforme Pourquoi c'est une opportunité ? Bien atypique, rare sur le secteur ? Fort potentiel de valorisation ? Environnement agréable proche des commerces et des écoles. ? Idéal résidence principale ou secondaire Ce bien ne se raconte pas totalement. il se découvre. Prix de vente euros net 110 000 vendeur, Honoraires NOOVIMO 5 600 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 115 600 euros Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située en plein bourg de Melrand, cette authentique maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort actuel. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, des services et de la vie locale, elle séduira aussi bien un couple, une petite famille qu'un acquéreur à la recherche d'une résidence secondaire en Bretagne. Melrand, commune dynamique du Morbihan, bénéficie d'un cadre de vie agréable entre Pontivy et la vallée du Blavet. Vous y trouverez une école primaire, des commerces de proximité, une boulangerie, une épicerie, des services médicaux, ainsi qu'un tissu associatif riche proposant de nombreuses activités sportives et culturelles tout au long de l'année. La commune est également appréciée pour son patrimoine breton, ses sentiers de randonnée et son environnement naturel préservé. Derrière sa belle façade en pierre, cette maison développe une surface habitable d'environ 84 m². Dès l'entrée, vous découvrez un hall desservant un WC indépendant avec espace buanderie permettant l'installation d'un lave-linge. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les poutres apparentes et les murs clairs créent une atmosphère accueillante tout en mettant en valeur le caractère authentique de la maison. Au premier étage, un palier dessert une grande chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le deuxième niveau constitue un véritable atout. Sous une superbe charpente apparente, une vaste pièce offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : création de deux chambres supplémentaires, espace bureau, salle de loisirs, atelier, salon détente ou encore chambre d'amis. Cet espace atypique apporte un cachet unique à l'ensemble. La maison bénéficie d'une rénovation permettant de profiter de menuiseries en double vitrage, d'une isolation des combles et d'un chauffage électrique. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D (229 kWh / m² / an). À l'extérieur, vous profiterez de la simplicité d'entretien d'une maison sans jardin ni terrain, un avantage pour ceux qui recherchent une résidence facile à gérer au quotidien ou un pied-à-terre breton. Les atouts : Maison en pierre de caractère Située au cœur du bourg de Melrand Cuisine aménagée et équipée Grande chambre Salle d'eau Espace buanderie Vaste pièce sous charpente avec nombreuses possibilités d'aménagement Double vitrage DPE D Une maison pleine de charme offrant un beau potentiel d'évolution dans un environnement calme et pratique, à seulement quelques minutes des principaux axes menant à Pontivy et Baud. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 955194.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 3 pièces + dépendance 56310 melrand 143 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) maison 3 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 36 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, ( 16 m², 15 m²) salle de bains et wc - 4 m² balcon / terrasse 2ème étage / second floor : grenier - 35,50 m² dépendance rez-de-chaussée / ground floor : pièce avec cheminée - 16,50 m² salle d'eau et wc - 3 m² caractéristiques / features village surface habitable 75 m² chambres 2 cave attenant en deux parties comprenant local technique / chaufferie - 13,50 m² salle de bains 1 chauffage - pompe à chaleur air / eau, et cheminée garage - 17 m² abri de jardin terrain - 692 m² parking commerces à pied.