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maison 5 pièces 137 m2 à vendre à Pleslin-Trigavou (22490)

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Vente maison 5 pièces 137 m² Pleslin-Trigavou (22490)

363 965 €

Maison 5 pièces Pleslin-Trigavou (22490)

! Rare sur le marche actuel ! Laurent voleau vous propose sur la commune de pleslin-trigavou une maison d'habitation de 137 m² lumineuse bâtie sur un terrain de 526 m² situé dans un petit lotissement de 8 maisons, comprenant 3 chambres (possibilité 4 chambres) à proximité des commerces de commodités. Elle se situé idéalement à 15mn des plages de dinard, 30mn des remparts de saint malo et 15mn du centre historique de dinan. Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 70 m² comprenant un espace salon - salle à manger avec un poêle à granuler et une grande cuisine ouverte meublée et équipée, un espace bureau, une salle de jeux (possibilité 4ème chambre), une suite parentale avec salle d'eau, wc séparés. L'étage profite d'un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et wc. Une terrasse en bois exposée sud. Un abris de jardin de 11 m². 2 places de stationnements devant la maison. L'assainissement est autonome aux normes dpe : ce - b 497 / ges - a 1 budget : 363965 euros dont 3.99% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (350000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent voleau, au 06 02 07 43 24 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent voleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 503322018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 356850 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent voleau (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 503322018 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Terrasse

Jardin

Très bon état
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 526 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2019

Etat general : Très bon état