Maison à vendre à Languenan (22130)

Région dinan, ! Affaire a saisir ! En exclusivite, idéalement situé à 15mn de saint jacut de la mer. Ensemble de bâtiments avec énorme potentiel sur une surface couverte de 3630 m² sur une parcelle de 20982 m². Un ancien bâtiment en pierre de 176 m² au sol destiné à usage d'habitable (bâtiment étoilé). Possibilité divers usage : hivernage - box - maraichage - entrepôts artisans - etc. Tranquillité garantie dans un hameau en campagne. Non soumis au dpe. Budget : 283500 euros dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (270000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent voleau, au 06 02 07 43 24 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent voleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 503322018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434651 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent voleau (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 503322018 -.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : À seulement une dizaine de minutes de Dinan, et 20 minutes des plages, venez découvrir cette superbe maison en pierres de 130 m², entièrement rénovée en 2024 avec un soin particulier apporté aux matériaux et aux finitions. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié au calme, entre campagne et littoral. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée plein sud, avec une cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale. Une suite parentale avec salle d’eau et un WC, ainsi qu'une buanderie permettent une vie de plain-pied. À l’étage, deux belles chambres bénéficient d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, d'un wc ainsi qu'un dressing. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : isolation complète (murs, toiture, plafonds, dalle en partie), menuiseries de qualité, VMC, chauffage par poêle à granulés avec complément électrique, assainissement neuf. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain agrémenté d’un abri de jardin. Une rénovation où charme de l’ancien et prestations contemporaines se conjuguent harmonieusement. Un véritable havre de paix, à proximité immédiate de Dinan, de la côte d’Émeraude et de toutes les commodités. La mer se rejoint en 20 minutes à peine, avec les magnifiques plages de Saint-Jacut-de-la-Mer, Dinard, Saint lunaire ou encore Lancieux, idéales pour les balades, la voile ou la détente en bord de mer. Les amateurs de nature apprécieront également les chemins de randonnée tout proches, notamment ceux de la Vallée de la Rance, offrant de superbes panoramas et de paisibles escapades. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Bouttemand vous propose : Charmante longère en pierre à la campagne – Corseul Amoureux de la pierre et de l’authenticité, cette belle longère située en pleine campagne de Corseul saura vous séduire par son cachet. Édifiée sur un terrain d’environ 810 m², cette maison de caractère offre un salon-séjour chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de six chambres, permettant d’accueillir une grande famille. Vous disposerez également de trois salles de bain, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’un double garage, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Un bien rare, idéal pour les amateurs d’authenticité et de projets personnalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile bouttemand vous propose : maison de 131 m² située à corseul. Idéalement située au calme proche des axes routiers, des commodités et des transports, cette maison sur sous sol complet est idéale pour une vie de famille confortable ! Vous y trouverez une belle pièce de vie donnant sur une véranda de 21 m², une cuisine, quatre chambres (dont une en rez de chaussée), une salle de bain et une salle de douche, 2 wc. Une vie de plain pied est possible (une chambre et une salle de douche au rez de chaussée). Joli terrain clos de près de 800 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - maison de maître- soquet immobilier - corseul au cur d'un centre-bourg dynamique, cette maison de maître de 1830, d'environ 269 m², se distingue par son charme intemporel, ses volumes généreux et son caractère authentique. Érigée sur un beau terrain clos et arboré, elle offre un cadre de vie unique alliant prestige et sérénité. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un vaste salon. Premier étage : un dégagement, quatre grandes chambres, une salle de bains mixte avec wc. Deuxième étage : un dégagement desservant un bureau et une chambre. Troisième étage : un grenier aménageable offrant des possibilités d'optimisation de l'espace. En annexe, la propriété dispose d'un local commercial, d'un atelier et d'un garage, offrant diverses opportunités d'aménagement et d'exploitation. Contactez-nous pour plus d'informations au 02 96 86 20 30 vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan / rennes. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à pleslin. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan / rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre - soquet immobilier - corseul - longere rénovée nichée dans un cadre verdoyant, cette superbe longère rénovée, d'environ 190 m² habitables, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Implantée sur un vaste terrain de 3 077 m², elle offre un espace de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité sans être isolés. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et une buanderie. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une bibliothèque et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et un wc séparé offrent tout l'espace nécessaire. À l'extérieur, deux dépendances, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un projet à aménager selon vos envies. Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à corseul. Spécialisée dans la vente de maisons à corseul, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nolwenn Lipari vous propose : Située sur la commune de Corseul, à proximité immédiate des commodités telles que pharmacie et boulangerie, et à quelques minutes de Dinan, cette maison d’une surface habitable de 128 m² est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux d’environ 40 m² comprenant un coin salle à manger et séjour, avec son poêle à pellets, ainsi qu’un espace salon confortable. La cuisine, aménagée et équipée, permet un accès direct à la terrasse et au jardin sur l'arrière. Le rez-de-chaussée offre également une arrière-cuisine pratique, une salle d’eau avec double vasque ainsi qu’une chambre, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer jusqu’à deux pièces selon vos besoins. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain clos et arboré de 1 020 m², ainsi que d’un double garage offrant un espace de stockage appréciable. La maison dispose d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, la fibre installée et un poêle à pellets, garantissant confort et performance énergétique et portail électrique. Fonctionnelle et évolutive, cette maison conviendra parfaitement pour un premier investissement ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Lipari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 979004157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sacha Delaunay vous propose : Maison de Caractère à Pleslin-Trigavou à rénover. Rare opportunité d'acquérir une authentique maison en pierre datant de 1830 à Pleslin-Trigavou, pleine de potentiel, idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible. D'une surface habitable de 60 m² sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie chaleureux et rustique. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous accueille, suivi d'une cuisine indépendante et d'un toilette séparé. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. La maison dispose également de comble d'environ 30 m² au sol à aménager en fonction de vos besoins. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un vaste jardin arboré de 590 m², idéal pour profiter des beaux jours et pour créer un espace de détente extérieur. Les avantages de cette propriété comprennent un garage pour votre véhicule ainsi qu'une terrasse exposée plein sud et ouest. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout le cachet à cette demeure, mais une fois terminés, vous pourrez profiter d'un lieu de vie exceptionnel au charme indéniable. La maison est située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Cette maison pleine d'histoire n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les passionnés de maisons anciennes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Delaunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 947931531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! Affaire a saisir ! Corseul, laurent voleau vous propose une maison sur sous-sol style néo bretonne sur 3 niveaux de 82 m² habitable au rez-de-chaussée avec un grenier isolé aménageable d'une surface de 45 m² habitable. La maison est bâtie sur un terrain de 1590 m² au calme sans vis à vis à proximité des commodités. Corseul est idéalement situé entre terre et mer, à 10mn de dinan et ses remparts, 30mn de saint malo et 15mn des plages de saint jacut de la mer. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie avec insert à bois, une cuisine indépendante meublée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, wc séparés. Le grenier aménageable de 45 m² habitable est isolé sur les rampants et au sol. (possibilité de créer 2 chambres, une salle d'eau et wc) le sous-sol est total avec différents espaces dont le garage à voiture, une cuisine d'été, un espace atelier, un local buanderie et chaufferie. Un bel extérieur pour profiter du soleil breton. Assainissement collectif (tout à l'égout)  dpe : ce - g 424 / ges - f 91 budget : 228800 euros dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (220000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent voleau, au 06 02 07 43 24 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent voleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 503322018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 436410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent voleau (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 503322018 -.

Pleslin-trigavou (22490) - maison 4 pièces, 3 chambres. Prix : 311.970 euros. Honoraires : 3,99% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 300.000 euros hors honoraires. Dans un environnement calme, maison récente en parfait état d'une superficie de 70 m² habitable, 80 m² au sol : au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle-à-manger, le séjour / salle-à-manger est traversant et sa baie vitrée s'ouvre sur la terrasse exposée sud; un wc et un cellier; à l'étage le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. En complément du garage, il existe deux places de stationnement à l'extérieur. L'implantation de la maison sur une parcelle de 444 m² laisse place à un bel espace vert plein sud. Dpe : classe b - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 640 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivite, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 433805 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison neuve à construire magnolia_3ch_64_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Située dans la charmante commune de Pleslin-Trigavou (22490), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses petits commerces, écoles et espaces verts, tout en étant proche des plages de la côte bretonne, idéales pour des moments de détente en famille. Cette maison spacieuse T7 de 228 m² habitable est implantée sur un terrain de 600 m², offrant ainsi un bel espace de vie. Avec 8 pièces dont 6 chambres et 3 salles de bain, elle est parfaite pour une grande famille, du locatif, gites ou même un restaurant cosy. Elle est dotée d'une superbe véranda chauffée d'environ 32 m² orientée plein sud avec vue sur le jardin et d'un garage d'environ 30 m² en supplément de la surface habitable. En bonus, la maison est autonome en eau, raccordée au gaz de ville, tout à l'égout, aucun vis à vis, cheminée fonctionelle avec possibilité d'installer un incert, ballon d'eau chaude neuf de 300L, la plupart des huisseries ont juste un an. Cerise sur le gâteau : Une des chambre est dotée d'une baignoire balnéo, sauna, évier, toilette et d'une douche le tout dans la même pièce. Le tout avec un dpe classe C ce qui en fait une maison économique en terme de consommation énergétique, le tout à environ 13Km de la mer et très proche de Saint-malo, Dinan, Dinard. Son prix 399900 euro est tout simplement imbattable, le prix est non négociable. Contactez moi au 06 60 68 58 30 Guillaume Letousey SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LETOUSEY, Tél. : 06 60 68 58 30, E-mail : guillaume.letousey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 819124058.

Sandrine BOUZELOC Conseillère en Immobilier OPTIMHOME vous propose cette magnifique maison sur la commune de Trigavou : 10 min de Dinan, 12 min des premières plages de Lancieux et 25 min de Saint-Malo. Découvrez cette authentique maison en pierres d'environ 112 m² idéale pour les amoureux de tranquillité et de caractère. * Au rez de chaussée, vous trouverez une belle et grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte offrant un espace convivial et chaleureux grâce à son poêle à bois; une buanderie et un WC. * Le premier étage se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. * Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau sur le palier et une salle d'eau complètent l'espace nuit, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos, sans vis à vis, idéal pour les moments de détente en plein air. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : * une grange d'environ 50 m² à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (toiture et charpente déjà rénovées) : bureau indépendant, gîte, stockage supplémentaire. * une petite maison indépendante de 13 m² aménagée en studio comprenant une petite cuisine, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Chauffage poêle à bois au rez de chaussée et radiateurs dans les chambres. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) 06 03 61 41 34 (réf. 605045 ).

Maison neuve à construire azalee_2ch_63_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un grand linéaire de cuisine, une entrée avec de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Rare à la vente, Nouvelle Demeure vous présente cette très jolie maison située non loin du bourg et de la mer, dans un cadre verdoyant idyllique en plein coeur de la campagne de la commune de Beaussais-sur-Mer. Ce bien ravira les amoureux de la belle pierre et de la rénovation (réalisée en 2005) car la structure d'origine se marie parfaitement avec l'extension en bardage bois, ainsi que sa terrasse exposée nord-est. La maison s'articule de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : vous entrerez à la frontière entre l'extension et le salon d'origine présentant une grande pièce de vie de plus de 60 m², la cuisine non équipée est placée à l'extrémité de la maison, une salle de bain avec WC est également accessible à côté de l'entrée. Ce niveau est complété par une suite parentale garantissant la vie de plain-pied avec salle d'eau privative et WC indépendants. Des rangements sont également présents. - Étage : vous arriverez sur un palier desservant deux chambres, l'une avec fenêtre et l'autre avec velux, le tout composé de placards sur mesure afin d'optimiser l'espace. À noter que l'étage existant se situe sur le bloc originel de la maison. - Caractéristiques techniques : Cheminée foyer ouvert, cuisine non équipée (à prévoir), fosse septique conforme, couverture en ardoises naturelles (démoussage et traitement conseillé), isolation laine de verre, fenêtres simple vitrage bois pour la partie ancienne et pvc double vitrage pour l'extension, système de chauffage électrique via convecteurs et cheminée à foyer ouvert (bois), ballon d'eau chaude électrique, taxe foncière de 656EUR, grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Ce type de bien saura séduire petits et grands, amoureux du calme de la campagne, des magnifiques plages de notre littoral, le tout à proximité de toutes les commodités. Informations relatives au géorisques sont à consulter sur le site : .

Ploubalay (22650) / beaussais-sur-mer - maison 7 pièces au centre-ville, 4 chambres. Prix : 545.800 euros. Honoraires : 2,98 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 530.000 euros hors honoraires. À 2,5 km de la plage, belle maison de caractère d'une surface habitable de 146 m² (156 m² au sol) sur une parcelle de 800 m² comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle-de-bains, wc, dégagement avec escalier; au 1er étage : palier desservant une cuisine aménagée, salon, une chambre avec placard, salle-de-douches et wc séparé; au 2è étage : palier desservant deux chambres avec placards, une salle-de-bains et un wc séparé. Chaufferie-buanderie, dépendance de plus de 30 m², garage de 20 m² avec porte électrique. Grand jardin d'agrément avec arbres fruitiers. De plus, cette agréable propriété se trouve au calme et vous offre les commerces à deux pas. Ploubalay se trouve au carrefour des plages de la côte d'emeraude dpe : classe e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2023 : entre 4060 et 5540 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 439046 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Charmante maison 1902 entièrement rénovée dans le bourg de Pleslin trigavou. (22490) A 15 min en voiture de Dinard et de Dinan, cette charmante maison mitoyenne de 1902 entièrement rénovée vous attend pour une vie de famille au calme dans un cadre verdoyant. Avec 114 m² sur 2 étages, 5 chambres et une parcelle de 495 m² vous allez pouvoir recevoir du monde. En entrant directement dans le séjour-salon-cuisine de 49 m² vous serez séduit par le parfait mélange, du charme de l'ancien, avec les poutres au plafond ainsi que l'escalier en bois d'époque, et la modernité de la cuisine équipée refaite en 2024. Un poêle à bois assure le chauffage principal de la maison, et les convecteurs électriques peuvent faire l'appoint. Au premier étage, tout de suite sur votre gauche, une chambre ou un bureau orienté nord, en face, une grande chambre avec un dressing orientée sud, et sur la droite une autre chambre plein sud et la salle de bain rénovée en 2023. ensuite l'escalier vous conduit sous les combles qui ont été aménagés pour vous offrir 2 chambres supplémentaires coté sud, ainsi qu'une salle de bain. Le jardin orienté Nord-Ouest permet des repas et des moments de détentes ensoleillés à toutes heures. Coté pratique : la maison dispose de 3 dependances : un atelier avec mezzanine un appentis (mur en pierre et toit en ardoise) un local à bois 2 places de parking, les commerces du bourg de Pleslin sont à 2 min en voiture, 10 min à pied. école primaire dans le bourg. la toiture en ardoise à été refaite en 2021. assainissement : tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle MEDDAH EI vous présente cette maison contemporaine achevée en 2025 de 150 m² au sol et 103 m² habitables, sur un terrain de 472 m², idéalement située à Plancoët, dans un lotissement calme et résidentiel à deux pas des commerces, écoles et services. Un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de la plage des Quatre Vaux et de Saint Jacut de la Mer. Au RDC : une pièce de vie spacieuse triple exposition, baignée de lumière, ouverte sur la cuisine et donnant accès au jardin. Une chambre et une SDE permettent une vie de plain-pied confortable, tandis qu'un cellier ajoute à la praticité. Une pièce complémentaire et modulable de 16,86 m² offre encore plus de possibilités d'aménagement. Véritable atout évolutif : elle peut être transformée en espace de travail pour activité libérale avec son entrée indépendante, bureau, suite parentale, salle de loisirs. L'étage vous offre trois chambres lumineuses, une SDE. Des combles aménageables laissent place à de belles perspectives d'aménagement, ajoutant encore à la polyvalence du bien (rangement, dressings. ) L'aménagement des extérieurs est à prévoir. Les autorisations ont été obtenues pour la création d'un carport ou d'un abri de jardin jusqu'à 16 m². Contactez moi et venez découvrir cette adresse idéale pour vivre ou investir : une maison neuve sous garantie décennale, conjuguant confort, performance et douceur de vie à proximité du littoral ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Maison neuve à construire azalee_2ch_63_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un grand linéaire de cuisine, une entrée avec de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Iad France - Annick Leverrier vous propose : Charmante Longère à Beaussais-sur-Mer avec un Vaste Terrain de 8746 m² à Réaménager Cette authentique longère, située à Beaussais-sur-Mer, offre un potentiel incroyable pour les amoureux de l'ancien et de la nature. En quête de rénovation, elle s'étend sur une surface habitable de 114 m², idéale pour créer un cocon familial chaleureux. Implantée sur un superbe terrain de 8746 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et à la créativité. À l'intérieur, la longère propose chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une mezzanine, une buanderie et une spacieuse salle à manger de 32.58 m² idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec un beau potentiel d'aménagement, la longère offre de multiples possibilités pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Côté extérieur, les expositions sud et nord permettent de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Le terrain offre la possibilité de concevoir un magnifique jardin paysager, un potager, des espaces de détente ou même d'accueillir des animaux pour les amoureux de la nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette longère tout son charme et son cachet d'antan. Une fois rénovée, elle deviendra un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. L'emplacement, la surface du terrain et le potentiel d'aménagement font de cette longère un véritable coup de cOEur pour les amateurs de rénovation et de nature. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception et laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Beyris vous propose : À quelque kilomètres de Corseul, sur la commune de Plancoët, nous vous proposons à la vente cette maison neuve conforme aux normes en vigueur. D'une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 472 m², elle comprend au RDC une entrée, une cuisine aménagée équipée, une grande pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier. Jardin avec possibilité d'installation d'un carport ou d'un abri jusqu'à 18 m². Chaudière à gaz avec chauffage au sol au RDC et par radiateurs à l'étage. Fenêtres en double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Accessible aux personnes a mobilité réduite. Ballon thermodynamique. Buanderie avec cellier accessible depuis l'extérieur. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, et à seulement 10 minutes de la plage des Quatres Vaux, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer rapidement dans un cadre agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce projet clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre soquet immobilier dinan - maison coup de coeur renovee -dinan / quevert - au sein du quartier sainte anne, entre dinan et quevert, proche commerces et transports en commun, venez découvrir cette maison rénovée en pierres avec double accès et trois espaces extérieurs. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un espace salon, wc. À l'étage, trois suites avec pour chacune : espace dressing et salle d'eau privative. Nous contacter pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison familiale + maison d'amis ou gîte – 207 m² habitables – terrain clos de 727 m² – dinan / quévert à seulement 50 mètres du bus dinamo, au calme et à proximité immédiate de dinan, découvrez cette opportunité rare : un ensemble de deux maisons, idéal pour un projet familial ou locatif. Ce bien exceptionnel se compose de : maison principale – environ 150 m² • au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux, une suite parentale avec salle d'eau privative, wc. • au 1er étage : trois belles chambres et une salle d'eau avec wc. • au 2ème étage : deux chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau avec wc. Deuxième maison – environ 60 m² • parfaite pour un gîte, du locatif saisonnier ou accueillir famille & amis. • pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains avec wc, deux chambres à l'étage. • cave en sous-sol. Extérieurs • terrain clos et arboré de 727 m², avec arbres fruitiers et jolies plantations. • garage, préau, espace de stationnement. Ce bien polyvalent peut répondre à de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif, maison intergénérationnelle ou activité touristique. Contactez-moi pour organiser une visite et en découvrir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 544 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : krystel david, tél. : 06 84 69 89 90, e-mail : krystel.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 928638543.

À vendre soquet immobilier - maison avec vie de plain-pied - quevert opportunité maison avec une vie de plain-pied, à vendre à 5 minutes du centre historique de dinan, proche de toutes les commodités et des écoles. Ce bien vous offre : - au rez de chaussée : une entrée desservant salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres et salle de bains avec wc. - a l'étage vous trouverez une grande chambre d'environ 18 m². Soit une surface habitable d'environ 102 m². Grenier à aménager. Il vous faudra simplement déposer vos bagages. À visiter rapidement le tout sur un terrain clos et arboré de 432 m². L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à dinan-rennes. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan-rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sandrine BOUZELOC Conseillère en Immobilier OPTIMHOME vous propose cette belle et spacieuse maison sur la commune de Pleslin-Trigavou : 10 min du centre-ville de Dinan, 12 min des plages de Lancieux et 25 min de Saint-Malo. Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 150 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour votre famille et vos amis. Dés l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec ses 3 grandes baies vitrées, parfaite pour partager des moments conviviaux. Elle donne sur une belle terrasse exposée plein Sud. L'espace légèrement à l'écart de la cuisine récemment aménagée et équipée permet de profiter d'un coin salon convivial tout en conservant une certaine intimité. La maison propose également deux chambres de plain-pied (chacune environ 12 m²) et sa salle de bain, idéales pour une vie de famille pratique ou pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois grandes et belles chambres supplémentaires (environ 17 m², 14 m², 19 m²) ainsi qu'une salle de bain (douche-baignoire) offrant un espace nuit confortable et très bien agencé. Un garage-buanderie avec grenier au dessus vient compléter ce bien offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos (à l'avant de la maison) et arboré sans vis à vis d'environ 770 m² parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pompe à chaleur fin 2022. Volets roulants électriques. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et chaleureuse à découvrir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) 06 03 61 41 34 (réf. 605489 ).