'en exclusivite' 'sous offre et acceptee' secteur de rouillac maison de village de type charentaise de 121 m² à remettre au goût du jour avec grandes dépendances sur un terrain clos de 950 m² dans un village à moins de 10 min de rouillac, 15 min de jarnac et 25 min de cognac. Celui-ci vous propose : une entrée avec une pièce de vie de 33 m² avec une cheminée ouverte avec coin cuisine, une chambre de 13 m², une salle d'eau avec une douche + coin wc de 6,60 m² refaite il y a 6 ans, a l'étage : sur le palier un pièce de 32 m² avec le chauffe-eau tout neuf de 150 l pouvant faire des chambres supplémentaire, un couloir qui dessert 2 chambres de 13 m² pour l'extérieur : nombreuses dépendances qui sont un atelier avec un étage avec compteur électrique + le 380 pour gros matériels de 33 m² * 2, un hangar pour stockage de matériels de 130 m² avec à la continuité une partie de 35 m² avec fermeture par porte coulissante faisant sur la totalité 165 m². Sur le côté de la maison une partie pouvant servir de jardin ou autre avec petites dépendances. Pour le côté technique : ouvertures en double vitrage pvc sur le bas de la maison et simple vitrage à l'étage, chauffage avec une cheminée ( à revoir), assainissement par micro-station installé en 2010 système filtre coco, électricité à revoir, taxe foncière env 500 eur pour de plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. Dpe 406, ges 13 ei nathalie bouillaud au rsac angoulême 843 751 074 cette annonce vous est proposée par bouillaud nathalie - ei - norsac : 843 751 074, enregistré au greffe du tribunal de commerce de angouleme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 950 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 950 et 4 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.