Vente maison 5 pièces 146 m² Pézenas (34120)

Sur la très jolie commune de Saint Pons de Mauchiens, entre Clermont 'Hérault et Pézenas, non loin de la A75 se trouve cette villa récente de 90 m². Elle se situe dans un lotissement calme de cinq villas avec une vue imprenable sur la garrigue. Elle se compose d'une cuisine équipée avec un frigo américain, plaques à induction. ouverte sur un séjour très spacieux. Vous y trouverez trois chambres dont une de 15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Pour se garer, vous pourrez utilser le garage ou les places à l'extérieur. Dans le jardi, un bassin en bois avec lampe à UV et dosage à oxygène pour vous rafraîchir. piscine naturelle ! Cette villa a de nombreuses prestations haut de gamme : alarme, volets roulants avec système domotique, double vitrage ALU et PVC, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, microstation autonome, éclairage à LED, caméras. Avec sa vue, ses matériaux et finitions de qualité, cette Villa attend ses nouveaux propriétaires qui ont juste à poser leur valise ! Contactez Fabrissa Laborie Immobiler O641599O67.

Construite en périphérie d'un village recherché pour son authenticité et sa convivialité, Pézenas et son autoroute ne se trouve qu'à 13 minutes. Cette villa contemporaine est un véritable havre de paix. Elle profite d'un environnement calme, sans nuisance et avec une vue panoramique exceptionnelle sur les vignes et la campagne environnante. L'absence totale de vis-à-vis renforce la sensation d'intimité et de sérénité que dégage cette propriété. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie principale. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent dans un grand espace ouvert, avec de hauts plafonds et de larges baies vitrées qui invitent la nature à l'intérieur. Un poêle à bois vient réchauffer l'ensemble pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables (dont deux avec un accès direct au jardin et à la piscine). Une salle de bains moderne et fonctionnelle ainsi qu'une buanderie avec WC complètent ce niveau. À l'étage la suite parentale bénéficie d'un bel espace nuit, d'une salle d'eau privative et d'un coin bureau toujours avec une vue dégagée sur la nature. À l'extérieur, le terrain de 1720 m², joliment paysagé, offre de multiples espaces de détente. Une piscine neuve vient parfaire l'ensemble, bordée d'une grande terrasse avec cuisine d'été, idéale pour les repas entre amis ou en famille face au paysage. Côté techniques : - Piscine neuve (2024) - 4 chambres (dont une suite parentale) - 2 salles d'eau / bains - double vitrage - poêle à bois - puits pour l'irrigation - garage (utilisé comme atelier) - stationnements multiples disponibles Une villa rare, où l'on ressent immédiatement la qualité de vie, dans un cadre naturel préservé, à deux pas d'un village agréable à vivre avec boulangerie, école, restaurants et animations. Contactez moi pour avoir plus de renseignements, réaliser une visite ou pour visionner la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 909585.

À seulement 2 minutes à pied du très prisé cours jean jaurès à pézenas, découvrez cette charmante maison de 175 m² nichée au cœur d'une parcelle arborée de 470 m². Véritable havre de paix, cette propriété se compose de deux appartements distincts, idéals pour une grande famille, un projet de location ou une résidence avec espace indépendant pour recevoir. Au rez-de-chaussée, un agréable appartement t3 d'environ 75 m² s'ouvre sur un salon prolongé par une petite véranda, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un accès direct à une cave d'environ 30 m². À l'étage, un second appartement t4 d'environ 107 m² propose un salon climatisé donnant sur une belle terrasse fermée, une cuisine séparée aménagée, trois chambres dont une disposant d'un accès à des combles aménagés, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, agrémenté d'un puits, d'un bassin, d'un abri de jardin d'environ 10 m² ainsi que d'un garage de 18 m². Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Nous vous invitons à découvrir ce plain pied situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités de Pézenas. Il y a actuellement deux chambres mais peut très facilement, et à moindre coût, obtenir une troisième chambre. Vous y retrouverez une pièce de vie de près de 55 m² donnant sur une terrasse couverte ainsi que le coin piscine à l'abri des regards. Deux chambres spacieuses, une cuisine fermée, un WC séparé et une salle de bains. Un poêle à bois est présent dans le coin salon, chauffant la maison et donnant une ambiance chaleureuse à la pièce. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et le plafond est isolé. L'électricité a été refaite en 2022, la maison est équipé d'un ballon thermodynamique ainsi que d'une climatisation. Des équipements de qualité apportant confort et qualité de vie à la maison N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite Référence agence : 386.

Belle villa familiale de 175 m² à vendre, idéalement située en centre-ville de Pézenas, à deux pas des écoles et des transports en commun. En bon état d'usage, elle offre deux appartements un de 80 m² environ au rez de chaussez comprenant un salon cuisine 2 chambres salle d'eau et WC. Au premier étage un appartement de 90 m² comprenant une grande pièce à vivre lumineuse une cuisine 2 chambres WC et salle de bains de nombreux espaces extérieurs : jardin, terrasse, places de parking, parcelle de 430 m². Potentiel intéressant d aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère au cœur de la ville. Référence agence : 417.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Maison au charme unique avec extérieurs exceptionnels Au cOEur du village de Fontes (12kms de PEZENAS) – Terrasses sans vis-à-vis – Spa – Idéal famille ou résidence secondaire Vidéo sur mon Facebook Sandra Demarque iad France Dès l’entrée, cette maison vous transporte dans une ambiance chaleureuse, originale et accueillante, reflet parfait de la douceur de vivre à Fontès. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante en deux parties, baignée de lumière, avec son poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning. La cuisine conviviale prolonge cet espace de vie pour des moments partagés en famille ou entre amis. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou une activité au calme, une salle de bain et une grande chambre vue sur la terrasse. À l’étage, la maison offre : Deux grandes chambres, Dressing, Une pièce supplémentaire façon dortoir, un espace atypique que les enfants et petits-enfants vont adorer ! Mais le véritable atout de cette maison se cache à l’arrière : Deux grandes terrasses sans aucun vis-à-vis, baignant dans la lumière et la tranquillité. Une première terrasse dédiée aux repas, à la détente et aux soirées d’été. Et une seconde, nichée dans un petit coin de paradis, équipée d’un spa, entourée de son palmier et de son bananier : un véritable appel à la détente. Un bien rare et atypique, où chaque recoin a été pensé pour offrir confort, originalité et bien-être. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite car le secret de cette maison c'est de la voir de ses propres yeux pour comprendre et se laisser envahir par son atmosphère cocooning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.