Iad france - nathalie boyer (06 12 57 50 02) vous propose : peypin. Nouveaute ! Au calme et sans vis-à-vis, très jolie maison de 1995, très bien entretenue, de type 5 d'une surface de 107 m² environ habitables avec piscine 9x4, double terrasse, poulailler ou espace chenil, barbecue, un grand garage et sous sol de 100 m² environ sur parcelle joliment arborée de 1306 m² environ avec un puits d'arrosage. Cette maison familiale se compose d'une belle entrée desservant le séjour cheminée insert (34 m² environ), exposé sud / ouest, donnant sur terrasse de 130 m² environ très confortable pour recevoir. Au sud, une terrasse accueillante et couverte. La cuisine équipée est indépendante et fonctionnelle (12 m² environ), et donne un accès au cellier / buanderie. La partie nuit dessert 3 chambres avec penderie allant de 11,60 m² environ à 12,40 m² environ, une salle de bains avec baignoire et douche (7 m² environ), un wc suspendu avec lave mains. Le garage porte automatique a une surface de 52 m² environ permettant véhicules et stockage. 2 pièces supplémentaires font office de rangement + pour les amateur de vin une vrai cave de 23 m² environ avec plafond isolé. Pour un ado ou recevoir vos amis, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative (14 m² environ). L'espace piscine reste discret et comprend un pool house avec douche extérieure. Prestations : double vitrage pvc, adoucisseur, chauffage à accumulateur, répartiteur de chaleur, barbecue plan de travail en marbre. Très bonne isolation dpe : c. Taxe foncière 1908 euros. Fosse septique. L'isolation a été refaite il y a 8 ans. Pour tous renseignements contactez nathalie boyer spécialiste du secteur et de ses environ depuis plus de 13 ans. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer ei (id 54811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 507 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.