Vente maison 5 pièces 154 m² Pessac (33600)

À pessac, quartier noës, à seulement quelques minutes à pied des commodités, écoles, collège et commerces. Cette maison familiale non mitoyenne en r + 1 d'environ 130 m², implantée sur une belle parcelle d'environ 690 m². Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie ensoleillée, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un espace bureau et buanderie. À l'étage, deux grandes chambres avec point d'eau et wc. Un carport permet de mettre votre véhicule à l'abri, avec en complément la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. Le tout sur une parcelle exposée sud, parfait pour vos moments de détente. N'attendez plus pour venir visiter ! Amélie ducos-duc au 06 81 07 40 67 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 461 520 € honoraires charge acquéreur : 18 480 € soit 4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : amélie ducos-duc, tél. : 06 81 07 40 67, e-mail : amelie.ducos-duc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 951591692.

Fiche id-sit182246 : maison familiale 130 m² | 4 chambres | jardin 450 m²idéalement situé dans le quartier résidentiel et prisé de pessac, au calme absolu tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, nous vous proposons cette belle maison familiale de 130 m² habitables. Le bien : implantée sur un terrain de 450 m² entièrement clos et arboré, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ces deux chambres et une salle d'eau avec son celier et l'accès au garage et un séjour-salon en longueur baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. Le prolongement intérieur / extérieur est immédiat parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, 2 chambres bien dimensionnées, une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. Le concept ideal home projectavec ideal home project, ce bien est vendu avec - mentions légales : proposé à la vente à 470000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par aurelien effray (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion villenave d'ornon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Pessac, dans un quartier résidentiel et calme, maison de plain pied de 150 m² avec véranda de 25 m² sur un terrain de 1491 m². Elle comprend une pièce de vie avec véranda attenante de 64 m², une cuisine semi-ouverte de plus de 10 m², 4 chambres dont une avec douche, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie / cellier avec une grande baie vitrée et douche. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine (dimensions 4x8) ou tout simplement de la grande terrasse. Vous avez également un abri de jardin et un abri attenant à la maison afin d'y entreposer le bois de la cheminée, ranger vélos et salon de jardin. Ses principaux atouts : - Sa localisation : - proche des commerces (Intermarché de Cestas Gazinet à 3 min en voiture, boulangerie "Les pains qui parlent". ) - proche des transports (lignes de bus 24 et 78 à 5 min à pied, gare de Cestas Gazinet pour rejoindre la gare de Bordeaux ou le bassin d'Arcachon) - proche des écoles (4 min en voiture) - proche du golf et du centre équestre - Quartier résidentiel calme (pas de rue passante) - Maison de plain pied avec piscine sans vis à vis - Véranda de 25 m² esthétique, qualitative, très bien isolée (double isolation) - Chauffage au sol - Terrain de 1491 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 07 61 20 32 54, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322.

Iad France - Marie Duprez vous propose : Pessac Maison familiale de 140 m² - piscine - 3 chambres - bureau - garage - Ravissante maison individuelle située à Pessac, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Elle saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts et son côté 'clé en main'. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon climatisé lumineux, une belle cuisine équipée ouverte, une véritable suite parentale : chambre, dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau baigné de lumière. L'étage accueille deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau. Le jardin arboré offre un espace extérieur propice à la détente en famille ou entre amis autour de la piscine ! Les abords de la piscine et la terrasse sont en résine drainante : pas d'écharde, ça ne glisse pas, et la température reste toujours agréable pour les pieds nus ! Un pool house avec également des sanitaires complètent cet espace. Stationnement possible dans le garage, mais aussi sur l'avant de la parcelle. Une prise de recharge pour les voitures électriques a été installée. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun pour un quotidien facilité. Aéroport Bordeaux Mérignac : 15min Gare Pessac Alouette : 5min (train direct pour Bordeaux centre ou Arcachon) CHU Haut Lévêque : 5min Forêt du Bourgailh : 5min Thalès et Dassault : 20 min Accès rapide sur le bassin d'Arcachon Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Pessac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure familiale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Duprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885118976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33600 pessac -france / alouette- découvrez le charme de cette maison des années 60 ! Faite revivre cette grande maison d'environ 175 m² sur 2 niveaux (sous sol total) avec garage attenant et une dépendance d'environ 80 m² en fond de parcelle. Votre futur logement se compose d'une entrée, d'un salon (env 21 m²), d'une cuisine (env 12 m²), de 3 chambres (env 13 / 13,50 / 14,50 m²), d'une salle de bains, d'un wc ainsi que des dégagements. Hauteur sous plafond de 3 mètres ! Le sous sol offre 2 autres chambres, une pièce d'eau, une partie cuisine, un wc et un espace buanderie. Accès à l'étage par un escalier. Le tout sur une parcelle de 745 m² ! Travaux à prévoir. Pac air / eau de 2022. À visiter sans tarder ! Prix : 434 900 euros hai (honoraires charge vendeur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 447207 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À vendre, ensemble immobilier d’environ 140 m², composé d’une maison R + 1 entièrement rénovée en 2024 de 80 m² et d’une dépendance de 60 m² à aménager, le tout implanté sur une parcelle d’environ 1 360 m². Cette charmante maison à étage offre un cadre de vie verdoyant et agréable. Édifiée en 1958 et entièrement rénovée en 2024, elle est implantée sur une vaste parcelle arborée disposant d’un puits, offrant un bel espace extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d' un bel espace de vie lumineux d’environ 38 m² avec cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à une cave. À l’étage : trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains avec WC et un placard. La dépendance de 60 m², déjà raccordée à l’électricité, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un appartement indépendant dans le cadre d’un projet locatif. Potentiel de division de bâti et d’agrandissement (zonage UM3).` Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur : Bus ligne 24 à 150 m / Commerces à 1 km / Parc Jozereau à 1,5 km / Gare SNCF à 2 km. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose cette maison de 6 pièces de 175 m² située rue de la Marne à Pessac. Hosman vous propose cette maison de 6 pièces de 175 m² située rue de la Marne à Pessac. Implantée sur une parcelle de 745 m², elle combine de généreux volumes intérieurs, un jardin arboré de 600 m² et une orientation soignée qui distribue la lumière tout au long de la journée. Un cadre familial rare, où chaque pièce de vie bénéficie d'un ensoleillement naturel selon les heures. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : une salle à manger et une chambre parentale orientées est (soleil du matin), une cuisine exposée plein sud, trois chambres supplémentaires — dont une côté jardin à l'ouest (soleil en soirée) et une centrale côté nord. Le tout est complété par deux salles de bains. La maison s'étend sur un niveau avec étage. Une terrasse et un jardin privatif de 600 m² agrémentent l'extérieur. Un garage est inclus. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout (pas de système de broyeur ni de fosse). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur; l'eau chaude est produite par un système thermodynamique — deux équipements qui garantissent un bon confort énergétique au quotidien. Commodités Le centre commercial Pessac Centre ainsi que divers commerces et restaurants sont accessibles dans un rayon de 500 mètres. Le Parc Razon offre un espace vert à proximité immédiate. Le secteur est bien pourvu en établissements scolaires : École Maternelle du Bourg, École Primaire Jules Ferry et Collège Alouette. Transports La station de tramway Pessac Centre (Ligne B) et la gare de Pessac sont accessibles à environ 10 minutes à pied, offrant une connexion directe vers Bordeaux. Copropriété La maison n'est pas soumis au statut de copropriété. Construction datant de la période 1948–1969. Informations clés Taxe foncière : 2 030 € / an Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Charmante maison de caractère – 4 chambres – Bureau – Jardin arboré À Pessac, découvrez cette belle maison familiale de 137 m² datant de 1905, implantée sur une parcelle de plus de 800 m², sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée d’environ 20 m², complétée par une cave en sous-sol (env. 4 m²) et un espace buanderie. Elle s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 40 m², bénéficiant d’une triple exposition et agrémentée d’un poêle à bois. Une belle suite parentale d’environ 32 m² vient compléter ce niveau, avec dressing et salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un bureau, idéal pour le télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Une pergola accueille vos repas d’été, complétée par deux espaces terrasses. Deux abris de jardin viennent parfaire l’ensemble. Stationnement possible sur la parcelle. En bon état général, cette maison offre tout le confort moderne : fibre optique, climatisation réversible et poêle à bois. Idéalement située, à proximité du CHU haut-évêque, cette maison représente une belle opportunité - Commodités à 2km, écoles à 2,5km, collège à 3km, transports à 1,5km (tram B et gare Pessac-Alouette. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - maison t5 d'environ 116 m² - quartier magonty, pessac 33600 située au fond d'une impasse calme, dans le quartier recherché de magonty, cette maison de plain-pied entièrement rénovée développe 116 m² habitables sur une parcelle arborée de 850 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse exposée sud avec accès à une terrasse en bois, une cuisine équipée avec cellier, quatre chambres, une salle d'eau avec douche balnéo et double vasque, ainsi que deux wc. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable avec possibilité d'implantation d'une piscine. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Côté prestations : pompe à chaleur gainable réversible, volets roulants motorisés, bonne isolation et aucun travaux à prévoir. À proximité des écoles, commerces, golf de pessac et forêt du bourgailh. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.