Vente maison 5 pièces 120 m² Pau (64000)

Chez Novarea, on aime les maisons où l'on vient chercher le calme… et on le trouve ! Sur la commune d'Andoins, dans un environnement calme et bucolique, découvrez cette maison qui offre un véritable cadre de vie apaisant. La pièce de vie, généreuse avec près de 70 m², réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale et lumineuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une mezzanine, offrant un confort idéal pour la vie de famille. Son atout superstar Une dépendance à rénover, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement ou de valorisation. Ce que l'on aime chez Novarea Une terrasse avec vue sur les Pyrénées et un parc arboré avec arbres fruitiers, pour profiter pleinement de l'esprit campagne. À seulement 20 minutes du centre-ville de Pau, dans un environnement très calme, à 5 minutes des commerces. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime quand les chemins sont multiples. Cette maison de plain-pied de 125 m², composée de 5 pièces dont 3 chambres, offre une base solide pour un projet familial… mais pas seulement. Pour une famille, elle coche toutes les cases : plain-pied, séjour lumineux, jardin exposé sud pour profiter des beaux jours, et garage pour le quotidien. Un cadre simple, fonctionnel et agréable. Mais son véritable intérêt réside dans sa dimension évolutive et patrimoniale. La configuration actuelle, avec ses volumes, permet d'envisager aussi bien une division en deux logements pour un locatif performant avec un terrain à bâtir idéal pour un projet d'investissement, ou encore un aménagement adapté pour une profession libérale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils s'inscrivent dans une logique de valorisation et personnalisation du bien. Son atout indéniable La configuration de plain pied, accessible et facile à vivre. Ce que l'on aime chez Novarea Un bien parfait pour vous accompagner dans tout vos projets. Proche des commerces, écoles et transports. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Pau, ville dynamique et recherchée du Sud-Ouest, séduit par sa qualité de vie exceptionnelle entre Pyrénées et océan. Elle offre un cadre idéal mêlant nature, infrastructures complètes, établissements scolaires réputés, commerces, transports, services de proximité et accès rapide aux grands axes autoroutiers (A64), tout en conservant une atmosphère paisible et conviviale. Au coeur de Pau, cette maison est située dans le quartier Berlioz, un secteur résidentiel calme, sécurisé et particulièrement apprécié pour sa tranquillité et son environnement familial. À seulement quelques minutes du centre-ville, le quartier bénéficie de la proximité immédiate des écoles, crèches, collèges, lycées, commerces de quartier, grandes surfaces, transports en commun et marché local, offrant un quotidien pratique et agréable. Construite en 1980, cette maison individuelle familiale est édifiée sur une parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 420 m², facile d'entretien. Elle développe environ 110 m² habitables et se compose de quatre chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour une famille, un jeune couple primo-accédant ou une résidence secondaire. Le séjour lumineux, chaleureux grâce à sa cheminée traditionnelle, s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée ouest, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La cuisine indépendante est spacieuse, fonctionnelle et bien agencée. La maison dispose de deux salles d'eau avec WC : une au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage avec baignoire. Un garage fermé complète le bien, offrant un stationnement sécurisé. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, de la fibre optique et ne nécessite aucun travaux : elle est entretenue et en excellent état général. Les extérieurs, sans vis-à-vis, permettent également d'aménager un espace jeux pour enfants ou un coin potager. Cette maison, lumineuse et clé en main, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Pau. Son emplacement stratégique, son quartier calme, ses quatre chambres, sa terrasse plein ouest et son excellent état en font un bien idéal pour s'installer sereinement ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Contact & Visite : ERA Section Immobilier 13 avenue du Général de Gaulle, 64000 Pau Julien Loureiro da Silva - RSAC 978 415 875 Tél : 06 84 45 65 39 Horaires d'ouverture : Du lundi au vendredi : 9 h - 12 h / 14 h - 19 h Samedi : 9 h - 12 h Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Située dans un quartier calme et recherché de Pau Nord, cette maison à étage vous séduira par sa luminosité, son confort et sa proximité des commodités : hôpital, écoles, commerces, transports… tout est à portée de main pour un quotidien pratique et agréable. Le rez-de-chaussée offre un séjour traversant baigné de lumière, ouvrant sur un jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, ainsi qu'un garage attenant viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Côté confort : chauffage central au gaz, climatisation réversible et poêle à bois assurent une température agréable en toutes saisons. Le tout est édifié sur un terrain clos, bien entretenu, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou simplement se détendre au soleil. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier calme, proximité urbaine et qualité de vie. Contactez Erwan Rémond – Capifrance pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Réf. 899329.

Vous recherchez une maison clé en main, lumineuse et agréable à vivre, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Cette charmante maison de 85 m² offre confort, fonctionnalité et charme, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace convivial et moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement optimise la circulation et apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours. Cet espace extérieur, à l'abri des regards, constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour prendre vos repas en plein air, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La maison dispose de deux chambres confortables et séparées, offrant à chacun intimité et confort. La salle de bain est complète, équipée d'une douche et d'une baignoire, pratique pour le quotidien et agréable pour se relaxer. Un autre atout pratique : une buanderie, parfaite pour organiser le linge et le stockage, tout en gardant les pièces de vie dégagées. Côté extérieur et équipements, vous bénéficierez de un double garage, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. L'accès se fait via un portail électrique, garantissant confort et sécurité. La maison est entièrement entretenue et décorée avec goût, prête à habiter. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous. Points forts de la maison Maison 85 m² bien agencée Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte Accès direct à une terrasse intimiste Deux chambres confortables et séparées Salle de bain avec douche et baignoire Buanderie pratique Double garage Portail électrique Maison clé en main – aucun travaux à prévoir Luminosité et décoration soignée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 602583 ).

Iad France - Magali Lacourrege vous propose : Située dans un cadre agréable, cette jolie maison jumelée en duplex de type 5 de 95,5 m² offre un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, donnant sur une terrasse et un joli jardinet clos, plat et arboré. Un WC (fenêtre et lave-mains) ainsi qu’un garage isolé avec coin buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres dont trois avec placards et 2 avec une vue imprenable sur les Pyrénées (idéal pour un bureau pour télétravail ! ), ainsi qu’une salle de bain avec WC. Chauffage central au gaz de ville (chaudière 2021), climatisation à l’étage, électricité refaite en 2020, volets roulants électriques. Une place de parking avec carport vient compléter ce bien. SES PLUS : particulièrement bien entretenue et les transports urbains à proximité immédiate ! Une maison idéale pour une vie de famille sereine, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 228500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaële Tristan vous propose : Jolie maison de 90 m² avec jardin, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien Située quartier hôpital / Le Hameau, cette charmante maison de 90 m², mitoyenne par le garage, implantée sur un terrain de 353 m², offre un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Construite en 2004, elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition sud et est. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 33 m² donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine équipée, un dégagement avec placard et des toilettes. À l’étage : trois chambres, une salle de bain et des toilettes. La maison est en excellent état général : aucun travaux à prévoir. Possibilité d'installer un poêle, conduit prévu. Fibre optique, chauffage individuel au gaz : tout est en place pour un confort optimal au quotidien. Côté sécurité : la résidence dispose d’un digicode, d’un interphone et d’un accès fermé, et la maison d’un système d’alarme, assurant un environnement serein pour toute la famille. À l’extérieur, un joli jardin clos et bien entretenu entoure la maison, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PAU Nord Hôpital - Venez découvrir cette maison pleine de charme des années 50 de 165 m² hab comprenant : une entrée, pièce de vie de 50 m², salle à manger, cuisine indépendante, WC. À l'étage, dégagement avec placards, 3 chambres spacieuses, 2 salle de bains et balcon. Elle offre de très beaux volumes, est lumineuse, fonctionnelle et bien agencée. Un appartement indépendant T3 de 70 m² est attenant à la maison. Enfin, un garage double complète ce bien. Vous serez également séduits par un jardin arboré de 2743 m². Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de lui donner une seconde vie. À visiter sans tarder !

À vendre : Charmante maison familiale Découvrez cette belle maison de 124 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques : 4 chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir votre famille. Séjour lumineux : Orienté plein sud, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ainsi qu'un balcon filant. avec vue sur les Pyrénées. Cuisine équipée : Prête à l'emploi pour vos talents culinaires. Piscine : Profitez des journées ensoleillées dans votre propre oasis. Grand garage : Espace de rangement supplémentaire ou stationnement facile. Pergola : Idéale pour vos moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez l'agence CPC Invest dès aujourd'hui pour organiser une visite. CPC Invest - L'immobilier adapté à vos projets. 05 59 98 45 87.