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maison 5 pièces 97 m2 à vendre à Parcay-les-Pins (49390)
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Vente maison 5 pièces 97 m² Parcay-les-Pins (49390)
145 000 €
-7.05 %

Maison 5 pièces Parcay-les-Pins (49390)

Idéalement située au calme, au cœur de la campagne, aux portes des châteaux de la Loire et de sa vallée. À proximité du château de Breil, lac de Rillé. Saumur, Langeais et Bourgueil, Le Mans, Angers et Tours à 40 minutes, Dès l'entrée, cette jolie maison de plain-pied s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse divisée en deux espaces : une cuisine et salle à manger, et se poursuit sur un salon, une arrière-cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et W. C séparé – Maison avec un double accès direct sur les extérieurs. Très beaux combles aménageables de 85 m² (belle charpente et tommettes). Chauffage Gaz, toiture ardoise en excellent état – puits - Diverses dépendances : un grand bâtiment de 202 m² fermé composé de garages, une vaste grange avec une très belle charpente, atelier, pressoir, établi, multiple soues, étable, L’ensemble est composé de la maison et des dépendances sis sur une parcelle de 2000 m² paysagée et arborée et d’une parcelle agricole de 1410 m² non bâtie, non cultivée avec un abri ouvert à foin actuellement louée. Cadre exceptionnel pour cet ensemble immobilier qui s’offre à de multiples projets. Diagnostic en date du 11 / 10 / 2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 (réf. 558483 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 050 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 145 000 € (soit 1 495 € / m²)
    -7.05 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.05 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830038411496
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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