Vente maison 5 pièces 150 m² Oullins-Pierre-Bénite (69600)

À seulement 10 minutes à pied des Hôpitaux Sud, d'un coté et de la Grande Rue d'Oullins, de l'autre, découvrez le potentiel exceptionnel de cette grande maison des années 60 à rénover. Développée sur deux niveaux de 80 m² chacun, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait parfaitement accueillir deux familles en toute indépendance. Atout rare sur le secteur : un vaste entrepôt de 180 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou un important espace de stockage. Côté extérieur, un magnifique magnolia apporte charme et élégance au jardin. Le rez-de-chaussée est accessible par une agréable terrasse de 18 m², véritable espace de vie extérieur. Celle-ci dessert l'entrée de la maison, le double séjour ainsi que la cuisine dinatoire meublée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Toutes les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. En rez-de-jardin, une grande pièce de vie traversante avec cheminée, ouverte sur la terrasse arrière, permet d'envisager la création d'un second séjour, d'une salle de jeux ou d'un espace de réception. Deux chambres supplémentaires ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. L'emplacement est particulièrement pratique avec le Métro B – Hôpitaux Sud (ou Oullins Centre) accessible en 10 minutes à pied. Les lignes de bus 165,220, 245, JD 746 et JD 970 se trouvent également à proximité immédiate. Cette maison représente une opportunité idéale pour une grande famille souhaitant vivre, étudier et travailler dans l'agglomération lyonnaise sans dépendre de la voiture. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1523 € - DPE : E - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : idéalement située, à quelques minutes à pied seulement du metro B, vous trouverez l'alliance parfaite du confort moderne et de la sérénité. Découvrez cette magnifique maison des années 60 entièrement rénovée entre 2019 et 2021, d'une surface habitable de 133 m². Dans un environnement résidentiel, vous profiterez d'une qualité de vie privilégiée tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, TCL, écoles et accès rapides aux axes lyonnais). Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes de cette maison. La pièce de vie, d'environ 45 m²m², accueille un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis et bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison propose quatre chambres de 18 m², 14 m², 11 m² et 9 m². La chambre de 18 m² bénéficie d'un accès direct à un agréable balcon de 12 m², tandis que la chambre de 11 m² dispose de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité au quotidien. Une deuxième salle de bains avec douche + baignoire et meuble double vasque permet également de gagner en confort. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement et pourront être transformés selon vos envies. Vous pourrez y créer un espace lecture, une salle de jeux pour les enfants, un bureau ou encore une pièce dédiée aux loisirs. Un véritable atout pour faire évoluer la maison en fonction de vos besoins. La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à une rénovation énergétique récemment réalisée. Elle est équipée d'un poêle à bois ainsi que d'une chaudière gaz, offrant une chaleur agréable et une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu constitue un véritable espace de détente. Sa terrasse, directement accessible depuis la pièce de vie, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager d'agréables moments en extérieur. Au fond du jardin, une seconde terrasse aménagée à l'ombre des arbres offre un espace plus intimiste et rafraîchissant, idéal pour se détendre durant les journées d'été. Une cabane de jardin vous permettra également de stocker vos outils ou autres. Le terrain, piscinable, offre par ailleurs un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Un garage fermé de 24 m² vient compléter les prestations de ce bien en parfait état, où aucun travaux ne sont à prévoir. Ses atouts majeurs : Rénovation récente, secteur très recherché à quelques minutes à pied du métro B, beaux volumes et prestations de qualité. Prix : 699 000 euros frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Oullins proche metro centre maison t5 de 121 m² récente avec terrasses, piscine et jardin, salon, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, bureau avec placard, 3 chambres, dont une parentale avec sdb et dressing, une salle d'eau, 2 wc, garage de 32 m² avec fenêtre. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Idéalement située dans le quartier recherché de la Bussière, à proximité immédiate du centre d'Oullins, cette propriété de 230 m² habitables sur un terrain clos de 380 m² séduit par ses volumes, son et son emplacement privilégié. La maison principale (environ 163 m²) s'organise autour d'une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, comprenant séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée avec cellier. Une entrée avec espace bureau, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, accompagnées de deux salles de bains et de rangements. Les combles, récemment aménagés, offrent un véritable espace supplémentaire : grande chambre modulable (suite ou 2 chambres), salle de jeux ou espace détente, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin clos accueille une agréable terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'une dépendance / Atelier de 66 m², comprenant un espace de vie de 45 m² avec cuisine d'été et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle, télétravail, atelier créatif. Un garage ainsi que plusieurs caves complètent ce bien aux prestations complètes. Au total, la maison propose 6 chambres (7 possibles), répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille tout en offrant une vraie flexibilité d'usage. À quelques minutes à pied : commerces, marché, établissements scolaires et gare d'Oullins, permettant un accès rapide à Lyon. Un bien rare sur le secteur, idéal pour concilier vie de famille, confort et projet patrimonial. À visiter sans tarder ! invest'im immobilier Oullins 04 78 50 87 20 Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

* Une maison familiale où il fait bon vivre, prête à écrire votre prochaine histoire * Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son atmosphère rare : environnement résidentiel privilégié, magnifique jardin paysager, piscine élégamment intégrée et cette sensation immédiate d'être déjà chez soi à travers une subtile alliance du charme de l'ancien et du confort moderne. Édifiée sur un superbe terrain de 1 264 m² paysagé par un professionnel, cette maison familiale de 185 m² propose des volumes généreux, une luminosité omniprésente (exposition Est-Ouest) et une qualité d'entretien remarquables, offrant ainsi un cadre de vie idyllique et intimiste. Le tout en restant à proximité immédiate du centre ville (1,5 kms), avec bus S9 à 50 mètres, accès autoroutiers aisés et liaison très rapide vers le Métro B. Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cette maison de 1975 a su préserver son cachet d'origine tout en adoptant des prestations techniques de premier ordre. Ainsi, tout a été pensé et entretenu avec soin pour permettre une installation immédiate, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter ! Au RDC : Entrée accueillante ouvrant sur une chaleureuse pièce de vie de 39 m² avec salon (cheminée d'époque) et salle à manger, cuisine semi-ouverte de 12 m², superbe suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative et dressing, cellier et toilettes indépendantes. À l'étage : 5 chambres : deux grandes de 19 m², une de 14 m² et deux de 10 m², grande salle de bains et toilettes. Les espaces de vie, ouverts sur le jardin et les terrasses invitent naturellement à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. À l'extérieur, le charme opère, avec un cadre tout simplement enchanteur : une piscine en harmonie avec de beaux arbres d'agrément, des espaces de détente préservés des regards et une ambiance de vacances au quotidien dans ce véritable havre de paix. Piscine chauffée au sel (9 x 4 m), liner en PVC armé, filtration au sable (hors-gel) et volet de couverture à lames sécurisées, pergola haut de gamme pour prolonger vos soirées d'été et aire de jeux extérieure aménagée pour le bonheur des petits et des grands. Un sous-sol total (92 m²) ultra-fonctionnel avec garage double, salle de sport, buanderie, cave, cellier et local vélos / technique. Au-delà de son charme évident, cette maison se distingue également par ses performances techniques irréprochables : DPE B, rare pour une maison de cette génération, installation électrique sans anomalie, prestations et équipements entretenus avec rigueur, pour ainsi un confort moderne et des consommations maîtrisées. Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) air-eau, volets roulants électriques solaires. L'équilibre entre cachet, confort, performance énergétique et qualité de vie fait de cette propriété une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Une maison coup de cœur, où chaque détail donne envie de s'installer durablement. Visite virtuelle disponible sur demande pour une première immersion. Le coup de cœur n'attend pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité rare sur le secteur. RSAC LYON 839 131 281 Référence agence : 1868.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : sur la commune de St Genis Laval, dans un secteur recherché, proche des transports et du lycée, maison de type 8 de 314 m² sur 1705 m² de terrain avec piscine. La maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'une salon ouvert sur la cuisine, d'une buanderie et d'un wc. Au premier étage, quatre chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau, deux salles de bains et des wc. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains, des wc, et une troisième grande chambre de 32 m² pouvant faire office de deuxième séjour. Prix : 849 000 euros frais d'agence inclus. VIDEO disponible sur notre site; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .