Vente maison 5 pièces 121 m² Oullins-Pierre-Bénite (69600)

Iad France - Florence Anterieux vous propose : Bien rare à Oullins Centre. Votre rêve de demeure se réalise à Oullins avec cette somptueuse maison de caractère, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette demeure de 245 m² habitables sur un terrain de 937 m² offre un cadre de vie unique et une atmosphère authentique qui saura vous séduire. Ce bien comprend 11 pièces dont 6 chambres, un bureau, 4 toilettes, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, 2 cuisines, 1 salle à manger, des espaces de détente chaleureux et 2 balcons offrant une vue sur le jardin arboré. Le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne pour offrir un lieu de vie d'exception. Côté extérieur, un grand jardin arboré, des espaces de stationnement et 2 balcons vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Les points forts de cette demeure : - Emplacement idéal proche du centre ville, du métro B, des écoles et des commerces - Potentiel d'aménagement exceptionnel - Authenticité et charme de l'ancien préservés - Environnement calme et paisible - Possibilité d'installer une activité libérale - Bien divisible Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception en centre ville d'Oullins. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Anterieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 509458519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le quartier recherché de la Bussière, à proximité immédiate du centre d'Oullins, cette propriété de 230 m² habitables sur un terrain clos de 380 m² séduit par ses volumes, son et son emplacement privilégié. La maison principale (environ 163 m²) s'organise autour d'une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, comprenant séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée avec cellier. Une entrée avec espace bureau, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, accompagnées de deux salles de bains et de rangements. Les combles, récemment aménagés, offrent un véritable espace supplémentaire : grande chambre modulable (suite ou 2 chambres), salle de jeux ou espace détente, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin clos accueille une agréable terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'une dépendance / Atelier de 66 m², comprenant un espace de vie de 45 m² avec cuisine d'été et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle, télétravail, atelier créatif. Un garage ainsi que plusieurs caves complètent ce bien aux prestations complètes. Au total, la maison propose 6 chambres (7 possibles), répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille tout en offrant une vraie flexibilité d'usage. À quelques minutes à pied : commerces, marché, établissements scolaires et gare d'Oullins, permettant un accès rapide à Lyon. Un bien rare sur le secteur, idéal pour concilier vie de famille, confort et projet patrimonial. À visiter sans tarder ! invest'im immobilier Oullins 04 78 50 87 20 Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Visite virtuelle sur demande ! Exclusivité sur lyon 7ème ! Rue du repos, au calme, sur un terrain de 400 m², découvrez cette maison d'habitation d'environ 128 m² offrant des espaces chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cellier, un salon avec cheminée, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et wc. De l'autre côté du jardin, une dépendance de 98 m² constitue un véritable atout. Elle propose une grande pièce lumineuse de 82 m² avec de larges baies vitrées sur le jardin, une petite cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : bureau pour profession libérale, salle de réception, espace de télétravail, atelier ou création d'un logement à louer. Un bien rare et polyvalent, aux multiples perspectives, idéal pour allier vie familiale, activité professionnelle ou projet locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 970 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline champetier, tél. : 06 09 11 58 27, e-mail : caroline.champetier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 819 388 356.

SAINT-GENIS-LAVAL - Située dans un secteur résidentiel et calme à 10 minutes à pieds du centre ville, des commerces et du métro, cette maison disposant de 4 pièces a été récemment rénovée. La partie habitable en Rez-De-Jardin se compose d'une belle pièce à vivre avec salon / cuisine ouverte équipée. Un couloir qui mène à 3 chambres, une salle de bains et douche. Le sous-sol complet accessible directement par un escalier intérieur arrive dans une pièce disponible de 29 m² séparée d'une buanderie de 12 m² et d'une autre pièce de 12 m² auquel est juxtaposé un garage de 64 m²pour 3 voitures. Un beau terrain plat et arboré offre un espace extérieur agréable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1510€ ~ 2090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : sur la commune de St Genis Laval, dans un secteur recherché, proche des transports et du lycée, maison de type 8 de 314 m² sur 1705 m² de terrain avec piscine. La maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'une salon ouvert sur la cuisine, d'une buanderie et d'un wc. Au premier étage, quatre chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau, deux salles de bains et des wc. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains, des wc, et une troisième grande chambre de 32 m² pouvant faire office de deuxième séjour. Prix : 849 000 euros frais d'agence inclus. VIDEO disponible sur notre site; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-genis-laval - villa d'architecte lumineuse - 210 m² - terrain de 3 147 m² - vue panoramique située dans un secteur résidentiel privilégié de saint-genis-laval, cette villa d'architecte d'environ 210 m² offre un cadre de vie unique, à la fois ouvert sur la nature et proche des commodités, écoles et transports. Implantée sur un terrain paysagé de 3 147 m², elle bénéficie d'une vue panoramique dégagée ainsi que d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures. La villa est conçue pour offrir un accès sans marche entre les deux niveaux, garantissant confort et praticité pour tous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une vaste pièce de vie traversante avec salon cathédrale, grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse, une cuisine élégante et fonctionnelle ouverte sur l'extérieur, deux chambres et deux salles de bains, toilettes séparées, une mezzanine surplombant le séjour pour un espace de lecture ou de détente. L'espace nuit comprend également deux chambres en mezzanine, dont une avec balcon privatif. Deux patios intérieurs diffusent une belle lumière naturelle et apportent sérénité et convivialité. En rez-de-jardin, une grande pièce avec cheminée, dotée d'une arrivée d'eau, peut être aménagée en salle de billard, home cinéma ou salle de sport, complétée par une buanderie, une cave et un garage double à portes motorisées. À l'extérieur, le vaste jardin arboré abrite une piscine chauffée avec pompe à chaleur récemment rénovée, agrémentée d'une douche extérieure, invitant à la détente et à la convivialité. Prestations et confort : chauffage au sol par chaudière gaz climatisation intégrale triple vitrage domotique volets électriques portail motorisé (2025) façade refaite en 2023 garage double dpe : classe d alarme maison et terrain cette maison est parfaitement entretenue et rénovée au fil des années, afin d'avoir un cadre de vie lumineux, apaisant et rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet maison. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : ce bien vous est présenté par aurélien parrinello agent commercial de la société laforêt ndi immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 923226697. Agence laforet immobilier saint genis-laval 69230 5 rue louis archer.