Vente maison 5 pièces 157 m² Orléans (45000)

Dans le quartier du Théâtre, à quelques encablures de la gare d'ORLÉANS, cette demeure de la fin du XIXe siècle a retrouvé toute sa grâce après une rénovation soignée, respectueuse de son âme et de ses matériaux d'origine. Parquets anciens, belles hauteurs sous plafond, lumière douce et volumes confortables composent un décor où le charme d'hier, dialogue avec le confort d'aujourd'hui. Sur 118,64 m² habitables-133,25 m² sol, la maison offre un salon, une salle à manger semi-ouverte, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau indépendant. La climatisation veille au bien-être en toute saison. À l'extérieur, un jardin plein ouest invite aux fins de journée paisibles, tandis qu'un garage vient parfaire cet ensemble raffiné. Une maison qui a tout d'une grande, et le supplément d'âme des lieux rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Maison quartier Cathédrale Une maison familiale de caractère, au pied de la cathédrale d'Orléans, où chaque détail raconte une histoire. Volumes généreux, charme préservé avec parquets, cheminées majestueuses, murs à colombages et escaliers d'époque : une adresse unique, à la fois authentique et familiale. Ici, on se sent immédiatement transporté : chaque étage reflète l'âme d'une maison chargée d'histoire, prête à accueillir une nouvelle vie familiale. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert la salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre pouvant aussi servir de petit salon ou bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains. Au premier étage, un magnifique séjour double séduit par ses hauteurs sous plafond, ses parquets, ses imposantes cheminées et ses murs en colombages qui lui confèrent une atmosphère unique. Vous disposez également d'une belle chambre. Le deuxième étage abrite trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Enfin, le troisième étage accueille un grenier aménagé, modulable selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. La maison dispose également d'une belle cave voûtée, typique des demeures anciennes, idéale pour le stockage du vin ou simplement pour profiter d'un espace chargé d'histoire. Adresse rare et prestigieuse : au pied de la cathédrale, au cœur du centre historique d'Orléans, proche des commerces, écoles et transports. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son caractère unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 000 822 - Greffe de ORLEANS) Clémentine DUVAL Entrepreneur Individuel 06 98 09 09 64 - Réf. 957317.

ORLEANS Centre Ville proche bords de Loire et Coeur de ville dans un quartier calme, à vendre jolie Maison de ville du début du XXème siècle avec jardinet sans vis à vis et garage. Beaucoup de cachet pour cette demeure familiale qui a bénéficié d'une extension contemporaine climatisée comprenant une cuisine équipée et aménagée avec un espace "repas", l'ensemble ouvert sur les extérieurs. La double réception est traversante et saura combler vos soirées hivernales de par ses deux cheminées dont une prussienne, belle hauteur sous plafond et parquet Point de Hongrie. Les parties nuit s'organisent sur deux étages et comprennent 5 chambres dont deux avec boiseries, cheminée et placards, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier à fort potentiel (possibilité également de créer une chambre en rez-de-chaussée). Quelques décorations à actualiser en terme de peintures intérieures sont à envisager pour certaines pièces. Un jardinet avec terrasse en bois, une cour pavée et une cave complètent le bien. Rare et idéalement située, à visiter rapidement Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 953282.

Iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison familiale de 190 m² sur terrain de 2148 m² à Saint-Jean-le-Blanc. Maison rénovée avec une surface de 190 m². Elle comprend 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, un salon et une cuisine équipée. L’espace de vie regroupe salon et cuisine pour les repas et le quotidien. Le terrain de 2148 m² permet différents aménagements extérieurs. À l’extérieur, la parcelle accueille un jardin avec une serre, un cabanon pour le rangement et une piscine hors sol. Une pergola sur la terrasse permet de profiter de l’espace. La maison dispose de deux balcons et d’une terrasse. L’exposition sud apporte de la lumière sur la journée. Un sous-sol de 125 m² complète le bien et permet le stationnement et le stockage. La maison est équipée de la fibre, d’une ventilation mécanique et d’un chauffage au gaz. Située à Saint-Jean-le-Blanc, elle se trouve à proximité des services et des écoles. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orléans Limite Olivet Édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 950 m², exposé plein sud, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec une belle façade sur la rivière. Vous profiterez également de dépendances (env. 50 m²) ainsi que d'un garage à bateau privé, idéal pour les amateurs de navigation ou de nature. La maison, d'une surface habitable d'environ 150 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, lingerie, WC séparés, salle à manger, salon lumineux, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. À l'étage : Palier desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée et panoramique sur le Loiret. Les + : Accès direct au Loiret Terrain spacieux, intime et bien exposé potentiel d'aménagement Notre avis : Bien rare sur le secteur, pour les amoureux de nature et de tranquillité. Des renseignements ? Une visite ? Contactez-nous ! Référence agence : 758.

Saint jean le blanc - contacter isabelle fagot pour cette maison spacieuse située sur un terrain généreux de 2085 m² à proximité des commerces, commodités et transports. Construite en 1970, ce bien se compose de sept pièces bien agencées. La pièce de vie traversante est lumineuse, une cusiine aménagée et équipée, 2 pièces d'eau, 2 wc, et un sous sol complet à l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse qui permet de profiter des journées ensoleillées et de créer un espace de vie supplémentaire. Prix de vente 418000 € - honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 400 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38780) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAINT JEAN LE BLANC, à cinq minutes du centre d'Orléans et des bords de Loire dans un secteur prisé, à vendre belle maison familiale située dans un environnement calme et recherché garantissant sérénité et intimité. Dès la grande entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant en "L" baigné de lumière avec une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. La pièce de réception de plus de 55 m² avec sa belle cheminée en pierre est ouverte sur une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée idéale pour partager les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres et une salle d'eau récente ainsi qu'une lingerie-buanderie avec accès au garage double. L'étage distribue trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et une salle de bain supplémentaire ainsi qu'une belle salle de jeux-tv-lecture. Idéalement située proche des transports en commun et des commodités dans un secteur géographique privilégié où règne la tranquillité et la sécurité. En très bon état général, ravalement et peintures récentes, dépense énergétique optimisée et maitrisée de par une pompe à chaleur air / eau : produit rare où vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 110. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 964373.

Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités ? Ne passez pas à côté de cette maison sur sous-sol complet, nichée dans un environnement paisible, au cœur d'une commune prisée du Loiret. Sous-sol total : 80 m² avec un espace garage deux voitures, un atelier, une buanderie et des rangements. Rez-de-chaussée : Vous entrez dans un couloir desservant : Un Salon / séjour, Une cuisine indépendante de 16 m² contemporaine fonctionnelle et équipée, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, un Wc. et cuisine contemporaine fonctionnelle équipée. Premier étage : Une mezzanine de 76 m² offrant de nombreuses possibilités créatives (isolation récente, arrivées d'eau, fenêtres et un WC) Des renseignements ? Une Visite ? Contactez nous ! Référence agence : 15424.

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Maison familiale 171 m² – 5 chambres – Sous-sol complet – Terrain piscinable – Olivet Située à Olivet, secteur sud / proche du quartier de l’Orbellière, cette maison familiale construite en 1991 développe 171 m² habitables et bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable. Implantée en second rang, la maison est à l’écart de la rue et profite d’un vrai calme. Elle propose de beaux volumes avec cinq chambres, un bureau, deux salles d’eau et une salle de bain, ce qui permet d’accueillir facilement une famille ou de garder un espace dédié au télétravail. La cuisine a été rénovée récemment, la maison dispose de double vitrage, de la fibre optique et d’une cheminée avec foyer ouvert dans la pièce de vie. Elle est construite sur un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 800 m², entièrement close. Le jardin offre également un beau potentiel d’aménagement. Le terrain permet d’envisager l’installation d’une piscine tout en conservant de beaux espaces verts. Une simulation d’aménagement a été réalisée afin d’aider à se projeter et d’illustrer les possibilités qu’offre cet extérieur. Côté pratique, les écoles et le collège sont accessibles en quelques minutes, et un lycée se trouve à environ dix minutes, ce qui en fait un secteur apprécié des familles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.