Vente maison 5 pièces 200 m² Orée d'Anjou (49530)

Proche du bourg de la varenne maison des années 80, située à 6 km de la chapelle basse mer, 8 km de la gare de mauves-sur-loire et 15 km du périphérique nantais. Environnement calme et cadre agréable. Vous trouverez au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des wc séparés. Le sous-sol est aménagé avec une grande pièce de réception avec cheminée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec wc, une cave et de nombreux rangements. Côté extérieur, une dépendance de 70 m² fait office de garage et d'atelier. Un certificat d'urbanisme a été déposé, rendant ce bâtiment réhabilitable en habitation. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1240 m², avec une réserve d'eau de pluie de 14 m³. (4.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de La Varenne (Commune d'Orée d'Anjou à 5mn de La Chapelle Basse Mer, 15mn du périphérique nantais [porte du Vignoble], à proximité des commerces, écoles et services, REVO Immo vous propose en exclusivité un ensemble immobilier comprenant : - Une maison de 92 m² habitables avec jardin de 650 m² (avec puits) : de type nantaise, elle dispose d'une pièce de vie salon (avec cheminée) / séjour ouvert sur balcon terrasse donimant le jardin avec vue dégagée unique (vue sur la Tour d'Oudon), une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Un rez de jardin (garage / sous-sol) de 92 m² peut facilement être transformé en surface habitable. Gros oeuvre en bon état, huisseries avec volets électriques récents. Prévoir des travaux de rafraichissement (décoration) et envisager le changement de la chaudière fuel néamoins en état de fonctionnement afin d'optimiser les performances énergétiques de la maison. -Un terrain de 1234 m² dont 385 m² constructibles : parcelle déjà divisée et bornée dont la revente est estimée à 60 000 euros. Ce bien est donc idéal tant pour concrétiser un projet de vie et / ou un projet d'investissement. Découvrez-le d'ores et déjà grâce à la visite virtuelle disponible sur le site revo. immo SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - 07 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901025149) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires : 5,78 % TTC inclus charge acquéreur (238 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Magnifique maison récente construite en 2016, située sur la commune de Liré à Orée d'Anjou, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un jardin entièrement paysager, une allée bitumée, un carport et un garage à vélos. La maison développe 97 m² habitables sur une parcelle de 327 m², sans vis-à-vis, et propose deux terrasses, orientées Est et Ouest. Vous découvrirez une entrée avec placard, puis une belle pièce de vie lumineuse et traversante bénéficiant de trois expositions, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un cellier complète le rez-de-chaussée, avec WC séparés. À l'étage, le palier dessert trois chambres et un bureau, tous équipés de placards, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque et un wc. Maison sans travaux, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Cette charmante propriété est située dans la commune de Saint-Laurent-des-Autels (49270), offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. En plein cœur du bourg, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités telles que des écoles, facilitant le quotidien de ses résidents. De plus, son exposition Nord-Ouest permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison dispose d'une parcelle de 323 m² entièrement clôturée, comprenant une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'un jardin pour des moments de détente en plein air. De plus, deux places de parking extérieures et un garage attenant offrent des espaces de stationnement pratiques et sécurisés pour les véhicules des occupants. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2012 propose une surface habitable de 66 m², agencée de manière optimale. L'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien. Avec un chauffage électrique, des fenêtres en PVC avec volets roulants manuels, cette maison offre un confort moderne dans un cadre convivial et pratique pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAUCE, Tél. : 06 76 16 79 56, E-mail : delphine.dauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 950909382.

Maison spacieuse offrant de belles prestations et un extérieur soigné. Elle se compose de plain-pied : Espace de vie : Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine pratique. La cuisine s'ouvre sur une véranda, véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin. Un salon / séjour avec cheminée. Côté nuit : 3 chambres spacieuses et un bureau indépendant (idéal pour le télétravail). Confort : Une salle de bain + une douche, WC indépendants. Le plus : Un grand garage pour vos véhicules. Le tout est édifié sur un superbe jardin arboré et entièrement clos, un véritable écrin de sérénité pour vos journées d'été. Points forts : bien entretenu, potentiel, environnement calme. POSEZ VOS VALISES (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison familiale 130 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied – Sous-sol complet – Terrain 1 500 m² – Liré Située à Liré, à seulement 7 minutes d’Ancenis-Saint-Géréon et 10 minutes à pied des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison traditionnelle d’environ 130 m² habitables offrant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée a été rénové et bénéficie d’une décoration au goût du jour. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, semi-ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain récemment rénovée ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau rénovée il y a une dizaine d’années. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant : un garage, une grande buanderie, une pièce atelier et une grande cave. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 500 m². Située à Liré, la propriété bénéficie d’un terrain en pente offrant plusieurs niveaux d’aménagement, tout en conservant une agréable surface de pelouse plane, idéale pour profiter des extérieurs. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années : - carrelage récent, - ouvertures en aluminium, - tableau électrique aux normes, - portail extérieur neuf, - cuisine aménagée et équipée, - salle de bain du rez-de-chaussée rénovée, - salle d’eau de l’étage rénovée. Quelques finitions restent à prévoir. À découvrir rapidement, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.